交契稅需要帶什么材料，交契稅需要帶什么材料

來源：整理時(shí)間：2022-10-05 07:22:45 編輯：南昌本地生活手機(jī)版

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1，交契稅需要帶什么材料
2，交契稅需要帶什么材料
3，交房契稅需要帶什么證件
4，繳納契稅需要帶的資料
5，繳納契稅需要攜帶哪些材料

1，交契稅需要帶什么材料

在繳納契稅時(shí)，需要攜帶如下資料：1、與房屋有關(guān)的資料包括商品房買賣合同、購房所產(chǎn)生的發(fā)票或者收據(jù)、房屋的實(shí)測報(bào)告表或者平面圖；2、個(gè)人繳稅需要攜帶身份證，如果是委托代辦繳稅手續(xù)，則需要攜帶業(yè)主或者經(jīng)辦人的身份證，單位繳納需要攜帶營業(yè)執(zhí)照。在繳納完畢后，會(huì)出具相應(yīng)的完稅憑證?！吨腥A人民共和國契稅暫行條例》第三條契稅稅率為3-5%。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部和國家稅務(wù)總局備案。第四條契稅的計(jì)稅依據(jù)：（一）國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣，為成交價(jià)格；（二）土地使用權(quán)贈(zèng)與、房屋贈(zèng)與，由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價(jià)格核定；（三）土地使用權(quán)交換、房屋交換，為所交換的土地使用權(quán)、房屋的價(jià)格的差額。前款成交價(jià)格明顯低于市場價(jià)格并且無正當(dāng)理由的，或者所交換土地使用權(quán)、房屋的價(jià)格的差額明顯不合理并且無正當(dāng)理由的，由征收機(jī)關(guān)參照市場價(jià)格核定。

交契稅需要帶什么材料

2，交契稅需要帶什么材料

除非雙方另有約定，一般而言契稅由買方交，如果房產(chǎn)證由開發(fā)商代辦，就買房交給開發(fā)商，由開發(fā)商再轉(zhuǎn)交給產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心。如果自己辦理房產(chǎn)證，則由買房自己將契稅直接交納給產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心。納稅人應(yīng)當(dāng)持契稅完稅憑證和其他規(guī)定的文件材料，依法向土地管理部門、房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)土地、房屋的權(quán)屬變更登記手續(xù)。納稅人未出具契稅完稅憑證的，土地管理部門、房產(chǎn)管理部門不予辦理有關(guān)土地、房屋的權(quán)屬變更登記手續(xù)。辦理房產(chǎn)契稅所需的材料：1、所購房子是新房的話，購房者只需要準(zhǔn)備身份證原件和復(fù)印件；購房合同原件和復(fù)印件；支付房款發(fā)票或收據(jù)原件和復(fù)印件，就可以辦理契稅繳納手續(xù)。2、所購房子是二手房的話，購房者務(wù)要準(zhǔn)備買賣雙方的身份證原件和復(fù)印件；買賣雙方都到場并簽訂房屋轉(zhuǎn)移納稅申請書；房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告原件和復(fù)印件；原房產(chǎn)證原件和復(fù)印件。【法律依據(jù)】：根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例規(guī)定》第八條規(guī)定：契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天?！緶剀疤崾尽恳陨匣卮?，僅為當(dāng)前信息結(jié)合本人對法律的理解做出，請您謹(jǐn)慎進(jìn)行參考！如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關(guān)信息，同專業(yè)人士進(jìn)行詳細(xì)溝通。

交契稅需要帶什么材料

3，交房契稅需要帶什么證件

交房產(chǎn)契稅的時(shí)候需要提供的證件：身份證、戶口本、房產(chǎn)合同、房產(chǎn)購銷發(fā)票、房產(chǎn)初始登記證（首套房需要提供首次購房證明）以及其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)的憑證。購房交契稅需要的材料有：購房合同、身份證、戶口簿、婚姻情況證明、無房或者有房證明、土地證。納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。交契稅需要帶：（1）商品房買賣：商品房買賣合同、購房發(fā)票（或首期付款收據(jù)）；（2）二手房買賣、贈(zèng)與：買賣契約或贈(zèng)與公證書、評(píng)估單、原房證；（3）房屋交換：交換協(xié)議書、評(píng)估單、交換雙方原房證；（4）房屋拆遷重購（安置）住房：拆遷安置合同或協(xié)議、拆遷公房買斷協(xié)議或買斷收據(jù)、重新購房的合同或契約、購房發(fā)票或首付款收據(jù)或評(píng)估單、原房證、低保證（限低保戶）、根據(jù)具體情況需提供的其他資料?！吨腥A人民共和國契稅暫行條例》第十一條納稅人應(yīng)當(dāng)持契稅完稅憑證和其他規(guī)定的文件材料，依法向土地管理部門、房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)土地、房屋的權(quán)屬變更登記手續(xù)。納稅人未出具契稅完稅憑證的，土地管理部門、房產(chǎn)管理部門不予辦理有關(guān)土地、房屋的權(quán)屬變更登記手續(xù)。法律依據(jù)：《中華人民共和國契稅法》第五條契稅的應(yīng)納稅額按照計(jì)稅依據(jù)乘以具體適用稅率計(jì)算。

交房契稅需要帶什么證件

4，繳納契稅需要帶的資料

買房子交契稅要帶上購房發(fā)票、身份證及購房合同等材料，買房過程中契稅是主要稅種之一，購房者在支付首付款后，在辦房產(chǎn)證之前要繳納契稅，可以通過開發(fā)商代辦，也能自己去不動(dòng)產(chǎn)交易中心繳納。如購買首套房，是小戶型的，可以享受契稅方面的優(yōu)惠政策。具體需要帶以下材料辦理：1、如果是新房，憑購房合同原件和復(fù)印件、發(fā)票或收據(jù)原件和復(fù)印件、身份證原件和復(fù)印件，就可以辦理契稅繳納手續(xù)。2、如果購買的是二手房，則須提供以下資料方可辦理契稅繳納手續(xù)：買賣雙方到房產(chǎn)交易核心窗口簽訂房屋轉(zhuǎn)移納稅申請書;房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告原件和復(fù)印件;買賣雙方的身份證復(fù)印件;原房產(chǎn)證原件和復(fù)印件。每個(gè)城市或者每一個(gè)開發(fā)商對于契稅的繳納時(shí)間都是不一定的，有些地方規(guī)定了購房者應(yīng)該在交房之前要繳納房屋契稅，有的地方卻規(guī)定在合同簽訂滿10天就立即需要繳納。但是根據(jù)目前的主流操作，期房的房屋契稅繳納的時(shí)間是：房屋竣工驗(yàn)收合格，交付使用，在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候就要繳納房屋契稅，房屋交付后盡可能不要超過一年，否則是要交滯納金的。根據(jù)相關(guān)契稅的管理?xiàng)l例規(guī)定，契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，是納稅人在簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同并確定的當(dāng)天，或者納稅人在取得其他具有土地、房屋權(quán)屬合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。也就是說按照相關(guān)的規(guī)定，契稅在房產(chǎn)證可辦理當(dāng)日起繳納就可以了。【法律依據(jù)】：《契稅暫行條例》第三條契稅稅率為3—5％。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部和國家稅務(wù)總局備案。

5，繳納契稅需要攜帶哪些材料

付費(fèi)內(nèi)容限時(shí)免費(fèi)查看回答您好，我是百度平臺(tái)合作律師，已經(jīng)收到您的問題了，請你稍等一下我看一下您的問題按照總局最新版本的《納稅服務(wù)規(guī)范2.0》納稅人應(yīng)當(dāng)在納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向房屋所得地地稅機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在核定的期限內(nèi)繳納稅款。報(bào)送資料如下：1、《契稅納稅申報(bào)表》3份。（在當(dāng)?shù)剞k稅服務(wù)廳索要并填寫，或者網(wǎng)站下載）2、交易雙方身份證明原件及復(fù)印件：3、土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同原件及復(fù)印件。4、享受契稅優(yōu)惠的，應(yīng)提供減免契稅證明材料原件及復(fù)印件?！痉梢罁?jù)】《契稅暫行條例細(xì)則》第十五條，根據(jù)條例第六條的規(guī)定，下列項(xiàng)目減征、免征契稅：（一）土地、房屋被縣級(jí)以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋權(quán)屬的，是否減征或者免征契稅，由省、自治區(qū)、直轄市、人民政府確定。（二）納稅人承受荒山、荒溝、荒丘、荒灘土地使用權(quán)，用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)的，免征契稅。（三）依照我國有關(guān)法律規(guī)定以及我國締結(jié)或參加的雙邊和多邊條約或協(xié)定的規(guī)定應(yīng)當(dāng)予以免稅的外國駐華使館、領(lǐng)事館、聯(lián)合國駐華機(jī)構(gòu)及其外交代表、領(lǐng)事官員和其他外交人員承受土地、房屋權(quán)屬的，經(jīng)外交部確認(rèn)，可以免征契稅。提問我的是新房契稅，還要帶購房的全款發(fā)票嗎？回答是的呀，契稅是根據(jù)購房的全款發(fā)票繳納的提問房已經(jīng)收了，但是全款發(fā)票還沒開，這樣會(huì)影響我后面交契稅嗎？會(huì)不會(huì)產(chǎn)生其他費(fèi)用？回答沒有發(fā)票就交不了契稅,沒交契稅和公維就不可能辦產(chǎn)權(quán)證。往前推開發(fā)商沒開發(fā)票，證明小區(qū)在手續(xù)上有問題，不會(huì)產(chǎn)生其他問題提問契稅不是規(guī)定在收房后90天要交嗎？要是我在這個(gè)時(shí)間時(shí)間內(nèi)還拿不到開發(fā)商的發(fā)票，我該怎么辦？會(huì)不會(huì)產(chǎn)生違約金？現(xiàn)在是否要去申報(bào)交契稅？還是說發(fā)票下來了才能去申報(bào)？回答一般情況下契稅的繳納時(shí)間是合同簽訂的90天，如果當(dāng)事人沒有按照一定的規(guī)定進(jìn)行契稅的繳納就會(huì)被有關(guān)部門懲罰?！痉梢罁?jù)】《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定：“納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。” 提問這樣我也太冤了，我想交，我沒發(fā)票交不了，還要扣我的錢那我現(xiàn)在要不要先去申報(bào)交契稅？回答建議你早日和開發(fā)商協(xié)商解決更多10條 