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1，住房公積金怎樣貸款
2，公積金貸款買房利率多少
3，公積金如何貸款
4，公積金貸款條件

1，住房公積金怎樣貸款

住房公積金可以貸款的。可以不用做買房用，用的途徑很多，例如可以用來買車、裝修房子等都是可以的。住房公積金貸款審批程序：一、審批依據 1、《住房公積金管理條例》 2、《濟南市住房公積金貸款管理辦法》二、受理審查范圍及申報材料（一）受理范圍 1、借款人已累計繳存住房公積金12個月以上，連續繳存6個月以上。 2、已交付所購住房全部價款30％以上的首付款。 3、具有合法的購房合同或協議。（二）申報材料（1）借款人及參貸人（共同還款人、擔保人）的居民身份證、戶口簿原件及復印件和共同還款承諾書。（2）婚姻狀況證明（已婚的提供結婚證復印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明）。（3）合法的商品房購房合同或協議。（4）借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明。（5）借款人已交付不低于30% 購房款的有效憑據。（6）有效的擔保證明。（7）辦理住房公積金貸款的期房樓盤，必須是由開發商與受委托銀行簽訂按揭協議的樓盤，借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續。

住房公積金怎樣貸款

2，公積金貸款買房利率多少

一、公積金貸款買房子利率是多少?公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。五年以上公積金貸款利率3.25%,月利率為3.25%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%，全國都一樣。二、公積金貸款的流程是怎樣的?1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供所需要的資料;2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送上海公積金中心;上海公積金中心負責審批貸款，并及時將審批結果通知銀行;3、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，并將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核準后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。4、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。三、申請公積金貸款的條件是什么?1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款后容易產生風險。3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。綜上所述，我國針對公積金貸款經常出政策，目前最新的公積金貸款買房子利率分為兩個檔次，五年以上的按照3.25%執行，五年以下的則是2.75%。這個利率水平已經是非常低了。購房者申請公積金貸款，要滿足一定條件，主要有連續繳納超過半年、持有當地戶口或者居住證等。

公積金貸款買房利率多少

3，公積金如何貸款

公積金貸款辦理流程： 1. 書面申請貸款人申請住房公積金貸款，必須向銀行提交書面申請，填寫住房公積金貸款申請表，并如實提供以下信息：（一）申請人及其配偶的住房公積金繳存證明；（二）申請人及其配偶的身份證件（指居民身份證、常住戶口簿等有效居留證件）、婚姻狀況證明；（三）家庭有穩定的經濟收入和其他影響還款能力的債權債務證明；（四）購房合同、協議等有效證明文件；（五）用于擔保的抵質押物清單、權屬證明、處分權人同意抵質押的證明、有關部門出具的抵質押品鑒定證書；（六）公積金中心要求的其他材料。 2.銀行承兌審查對資料齊全的貸款申請，銀行將及時受理、審核，并及時提交公積金中心。 3.貸款審批公積金中心負責貸款審批，并將審批結果及時通知銀行。 4.貸款手續銀行根據公積金中心的審批結果通知申請人辦理貸款手續。借款人與夫妻雙方將與銀行簽訂貸款合同及相關合同或協議，并將貸款合同等手續送公積金中心審核。資金，受托銀行將按貸款合同足額、按時發放貸款。五、抵押登記手續以住房抵押為擔保的，借款人應當到房屋所在地區的房屋物業管理部門辦理房地產抵押登記手續。抵押合同或協議應由夫妻雙方簽署。或聯合中心進行保管和保管。

公積金如何貸款

4，公積金貸款條件

一、申請公積金貸款的條件有哪些購房人如果想要申請公積金貸款，以下七個條件必須同時滿足：1)借款申請人的省公積金在長沙繳存;市公積金在湖南省內繳存(包含武漢、廣州、深圳、南昌、貴陽、合肥、北京、上海);2)貸款申請日前連續6個月正常繳存(近期);3)目前在正常繳存狀態;4)申請人及其配偶無未還清的公積金;5)申請人家庭所有房產少于2套;6)申請人及配偶征信沒有不良7)市公積金除貴陽、北京以外，其他省外異地城市借款人需為長沙行政區域戶籍，其中深圳公積金異地貸款只可用于借款人購買首套住房。二、如何確定最長貸款年限?以下三方面計算后取低者為最終能貸款的年限：1)按借款人年齡計算貸款最長時間，市公積金男性60歲(有干部證明可貸款到65歲)-男借款人年齡，女性50歲(有干部證明可貸款到55歲)-女借款人年齡;省公積金男性65歲-借款人年齡，女性55歲-女借款人年齡;2)市公積金最多貸款30年，省公積金最長貸20年;3)其月還款額原則上應不低于其月收入的50%，貸款年限會根據其月還款額相應縮短。三、面簽時需要準備什么資料?根據買方身份特征的不同，在申請公積金貸款時，面簽需要準備以下資料：1、買方成年，單身(1)省公積金：本人身份證原件、戶口本原件，如果公積金為代繳需要提供勞動合同原件;(2)市公積金：本人身份證原件、戶口本原件。2、買方成年已婚(1)省公積金：夫妻身份證原件、夫妻及未成年人小孩戶口本原件、未成年小孩出生證明原件、結婚證原件、如果公積金為代繳需要提供勞動合同原件，配偶要到場;(2)市公積金：夫妻身份證原件、夫妻及未成年人小孩戶口本原件、未成年小孩出生證明原件，結婚證原件，配偶要到場。3、買方成年離異(1)省公積金：本人身份證原件、本人及未成年人小孩戶口本原件、未成年小孩出生證明原件、離婚證原件、離婚協議或法院終審判決書原件、戶籍和購房所在地的不動不動產權證明，如果公積金為代繳需要提供勞動合同原件，原配偶不需要到場;(2)市公積金：本人身份證原件、夫妻及未成年人小孩戶口本原件、未成年小孩出生證明原件，結婚證，原配偶不需要到場。4、買方喪偶(1)省公積金：本人身份證原件、本人及未成年人小孩戶口本原件、未成年小孩出生證明原件、配偶死亡證明原件、結婚證原件、戶籍和購房所在地的不動產權證明，如果公積金為代繳需要提供勞動合同原件;(2)市公積金：本人身份證原件、本人及未成年人小孩戶口本原件、未成年小孩出生證明原件，配偶死亡證明原件，結婚證原件。