萬達來了，對周邊的房價有影響這個是必然的，開發商現在并沒有等萬達建好后才讓周邊的房價起來，而是萬達入住的消息一經披露開發商順勢把周邊的房價已經帶起來。萬達來了后會對邢臺商業有一定的沖擊，至于沖擊力度有多大，這個還需要時間去驗證，我們首先來分析下萬達在邢臺市所選地址，開元路與全南大街交叉口，在這個位置我們可以看到萬達的主要想法也是避開市區的主戰區，因為萬達這個選址我們可以看出他是要輻射邢臺東北部，而這個部分并沒有大的商業綜合體，以前這邊人購物或者去消費最近的商業綜合體也是天一城。
1、萬達廣場到了邢臺，對邢臺的商業會有影響嗎？
任何一個地方的本地企業都不希望有外地的企業過來，有其是全國性或者世界性的連鎖企業過來，因為這樣會對本地企業有很大的沖擊。就拿邢臺來說吧，邢臺的商業龍頭就是家樂園了，原來在邢臺商業發展比較緩慢的時候家樂園一家獨大，吃喝玩樂都離不開家樂園，別人一問去哪都說去天一或者家樂園旗下的超市等等，但是自從北國來了后對家樂園就有很大的沖擊，原來大洋就是一家獨大，樓下超市樓上商場，人員鼎沸。
但是北國來了后，家樂園大洋百貨，轉型失敗，現在基本人很少，最重要的是把超市也閹割了，這樣在中興路橋西這邊讓北國開始做大。但是現在家樂園從新布局從全方位在商超上圍剿北國，萬達來了后會對邢臺商業有一定的沖擊，至于沖擊力度有多大，這個還需要時間去驗證，我們首先來分析下萬達在邢臺市所選地址，開元路與全南大街交叉口，在這個位置我們可以看到萬達的主要想法也是避開市區的主戰區，因為萬達這個選址我們可以看出他是要輻射邢臺東北部，而這個部分并沒有大的商業綜合體，以前這邊人購物或者去消費最近的商業綜合體也是天一城。
如果萬達建設好后我個人感覺受沖擊最大的是天一城，這樣東北部分的人們可以有了更近名氣更大的商業綜合體可供選擇，萬達來了，對周邊的房價有影響這個是必然的，開發商現在并沒有等萬達建好后才讓周邊的房價起來，而是萬達入住的消息一經披露開發商順勢把周邊的房價已經帶起來。當然隨著萬達的建成，周邊的房價還會出現一個小幅度的上揚，我個人感覺這個是符合發展規律的也是不可避免的。
