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1，什么是合同的分包
2，勞務分包指什么工程勞務分包指什么區別
3，如何選擇分項工程承包人
4，建筑工程分包的合法要件都有什么內容
5，急請問什么是業主方工程監理施工方勞務方分包方他們
6，總包方與發包方與分包分是什么關系

1，什么是合同的分包

分包合同是由兩個以上的承包人對籌建人負責，完成基本建設工程的合同。從法律關系上分析，分包有兩種情況： 1、分別承包，即各承包人均獨立地與發包人建立合同關系，各承包人之間并不發生法律關系。 2、聯合承包，即承包人相互聯合為一體，與發包人簽訂總包合同，然后各個承包人再簽定數個分包合同，將項目建設中的各個單項工作落實到每一個承包人。在實踐中，這兩種分包合同被廣泛地使用，但它們的法律效果很不相同。在分別承包中，各個承包人相互單獨地對籌建單位負責，相互之間不發生任何法律關系；在聯合承包中，承包人共同地對籌建單位負責，承包人之間發生連帶之債的法律關系。

什么是合同的分包

2，勞務分包指什么工程勞務分包指什么區別

專業分包：是指工程總承包人或施工總承包人依據專業分包合同的約定，將承包的工程中的專業工程分包給具有相應資質條件的專業分包人完成，由工程總承包人支付工程分包價款，并由總包人與分包人對分包工程項目負連帶責任的工程承包方式。勞務分包：是指工程總承包人、施工總承包人或工程專業分包人依據勞務分包合同約定，將所承包的工程中的施工勞務分包給具有相應資質條件的勞務分包人完成，并由發包人支付勞務報酬的承包方式。

西方國家在勞動力供不應求的背景下，勞動派遣主要是為了滿足靈活用工、彈性用工的需求。對勞動者來說，勞動在某種程度上已不是維持生存的手段，就業方式不會直接影響其基本權利，故更愿意選擇靈活性和自由度較大的就業方式。而我國勞動派遣產生的原因很特別，最早出現的勞動派遣，是為了彌補外國駐華機構不得在我國境內直接招工的政策限制；曾經有個階段，勞動派遣的盛行，是為了配合國有企業改革而安置下崗、失業人員和置換職工身份；并且，農民工流動就業也是勞動派遣得以擴張的一個重要原因。

勞務分包指什么工程勞務分包指什么區別

3，如何選擇分項工程承包人

這個社會一般都靠關系的

分項工程承包人有二級及以上建造師資格證書及相應的其他資質證書和文憑，有承包同類工程的施工和管理經歷，有完成同類工程或的優質工程的獎勵證書和合格工程證明文件，沒有不合格工程的記錄，沒有拖欠農民工工資的記錄。分包工程的集體應有：具有施工所需的先進和質量合格的全套設備；有具有管理施工同類工程的經驗和資質的技術人員和管理人員，并具有相應的資質證書和上崗證書；有質檢員、資料員等五大員和責任工程師，且每人都有資質和上崗證書；各工種都有技術工人和上崗證書；有承擔工程的備用基金等。請采納。

首先審查資料，承包人的相關資料必須通過公司的審核，其中必備的是，資質證書，營業執照，等。再一個就是看幾個分包的報價，并調查有沒有不良記錄。現在很多大公司都有長期建立分包關系的分包商，如果你在大一點的公司，最好問問總部看有沒有合適的分包單位。如果沒有，就要采取之前提到的那種方式了。再者，如果對于分包的能力后者機具信不過，可以讓其以勞務分包形式給你工作，你提供機具及材料。

如何選擇分項工程承包人

4，建筑工程分包的合法要件都有什么內容

２.１從理論上分析，建筑工程分包的合法要件分實質要件和形式要件兩大類，具體來說，包括：　　（一）主體要件。工程分發包人要具有分發包工程或勞務的資格，工程分承包人要具有完成工程項目的能力。　　（二）責任要件。分承包人依據分包合同對分發包人負責，分發包人依據主合同對建設單位負責；同時，分承包人就分包的項目對建設單位負連帶責任。所負責任，包括技術、質量、安全、經濟等法律責任和管理責任。這里的責任，包含兩層含義：其一是履行責任的過程，其二是承擔責任的后果。事實上，責任要件從屬于主體要件，責任能力是主體能力的一個方面；這里單列出來，只是為了強調而已。　　（三）意思表示要件。兩層含義：首先，一般的，工程實行總分包的意思，必須由建設單位、分發包人、分承包人三方協商一致且表示真實。分發包人發包專業工程時，必須經建設單位同意：可以在主合同中約定允許分包；主合同中未作規定的分包活動，應在分包之前征得同意（這一點和《FIDIC土木工程合同條件》有關規定相一致）。勞務分包可以由分發包人決定。其次，無論是專業分包還是勞務分包，其合同內容都必須由分發包人和分承包人協商一致；內容必須真實，不能有欺詐和脅迫情形。　　（四）客體要件。凡分包的工程必須是國家法律和公共秩序允許分包的工程；凡國家法律禁止或公共秩序不允許分包的工程不得分包。　　（五）形式要件。分包合同必須采用書面形式。分包合同是建設工程合同的一種，而建設工程合同的書面形式的要求在《合同法》第270條等和《建筑法》第15條均有明確規定。這種形式要件，不僅是建設工程合同自身特殊性的要求，更是建設工程合同外部管理的要求；必要時還須經過公證或鑒證。　　２.２只有實質要件和形式要件同時成立，方構成合法有效的工程分包行為。

5，急請問什么是業主方工程監理施工方勞務方分包方他們

一天小孩問媽媽：業主、設計院、施工單位、質監站、監理都是干什么的？媽媽回答：業主就象你爹，什么也不干，整天背著個手光知道訓人。設計院就象你爺爺，思想保守，觀念落后，提著個鳥籠子瞎晃悠，到處指指點點其實啥事也不管。施工單位就象你媽，整天傻干活，忙里忙外，有時還要挨你爹、你爺的訓。質監站就象你奶奶，處處看你媽不順眼，整天嘮嘮叨叨，但誰也不聽她的。小孩又問：還有一個監理單位是什么呢？媽媽說：監理就像你，說是監督爸、媽的，但又吃爸媽的飯、穿爸媽的衣、花爸媽的錢，只能裝裝樣子監督一下爸媽，不過有時耍起小脾氣來，老媽還得哄著你.

1.業主方也就是甲方，是投資方，出錢的！2.監理方是業主方請來管理監督整個工程的設計、施工的質量、進度等等，是為業主方服務的。3.一般業主方把一個工程交給一個總承包施工方來施工，而總承包施工方可以找一些專業分包方來做施工，而勞務方簡單說就是具體干活的工人們，實際操作是各施工方與勞務單位簽勞務合同。4.當然，也有業主方直接找幾個專業分包來施工。5.舉例來說：一個樓盤，業主方找來一個總包單位，讓他們負責整體施工，主要是結構施工，然后總包單位找一些如精裝修分包、機電安裝分包等來施工。而監理管理監督他們所有人。

暈了，業主方就是甲方，甲方把工程包給總承包方，總包方把工程包給分包方，分包方找勞務干活。甲方同時雇傭監理方，監督管理總承包方，分包方及勞務。

6，總包方與發包方與分包分是什么關系

發包方相當于是業主，發包方直接與總包方簽訂協議，委托發包方相關工程項目，是委托與被委托（承包）的關系。分包方是總包方與分包方簽訂協議（一般業主方作為第三方簽訂三方協議），總包方把從業主方承包的工程，分出一部分（按照規定只能是非主要部分）給分包方來做，這樣總包方與分包方又構成新的委托與被委托的關系。這個關系中，一般業主方會作為第三方加簽，以對總包方和分包方有所約束。擴展資料：分包商的民事責任總包商與建設單位（發包人）之間存在承包合同關系。分包商與總包商之間存在分包合同關系。兩個承包合同法律關系是相互獨立的。但總承包單位和分包單位就分包工程對建設單位承擔連帶責任。（《建筑法》第29條第2款）我國《建筑法》第29條原則上允許分包，但作了以下限制性的規定：（l）分包工程必須是總承包合同中約定的，如果合同中沒有約定，分包必須經建設單位認可；（2）實行施工總承包的，主體工程必須自行完成，不得分包給其他單位；（3）分包單位不得將其分包的工程再分包出去，即只能一次性分包，不得層層分包；（4）總承包單位不得將工程分包給不具備相應資質條件的單位。分包商與承包人（總承包商或者勘察人、設計人、施工人）之間是一個獨立的承包合同關系。分包合同依法成立后，承包商按照總包合同的約定對建設單位（發包人）負責，分包商按照分包合同的約定對總包商負責。分包合同訂立時，總分包雙方就各自的責任義務作出具體、明確的規定。分包商的義務主要有；（1）保證分包工程質量；（2）確保分包工程按合同規定的工期完成，并及時通知總包商對工程進行竣工驗收；（3）依合同規定編制分包工程的預算、施工方案、施工進度計劃，參加總包商的綜合平衡；（4）在保修期內，對由于施工不當造成的所有質量問題，負有無償及時修結的義務。參考資料來源：搜狗百科--中華人民共和國建筑法

總包方與發包方簽訂的項目承攬合同是主合同。　　分包有專業分包和勞務分包兩類，分包方與總包方簽訂分包合同，如果是專業分包，專業分包單位還可以將其承攬范圍的勞務再分包。　　總包方按照總承包合同的約定對發包方負責，分包方按照分包合同的約定對總包方負責，總包方和分包方對發包方承擔連帶責任。

總承包管理就是把自己的工程交給另外一個不是施工單位的管理公司來管理，這個管理公司向你負責，他們可以把項目分包給別的施工單位，這個施工單位向管理單位負責。施工總承包就是把自己的項目發包給一個有能力的施工單位，該施工單位向你負責，他們也可以把一小部分工程發包給小施工單位。前者比較科學，利于管理，但不利于造價控制。

發包方相當于是業主，發包方直接與總包方簽訂協議，委托發包方相關工程項目，是委托與被委托（承包）的關系。分包方是總包方與分包方簽訂協議（一般業主方作為第三方簽訂三方協議），總包方把從業主方承包的工程，分出一部分（按照規定只能是非主要部分）給分包方來做，這樣總包方與分包方又構成新的委托與被委托的關系，這個關系中，一般業主方會作為第三方加簽，以對總包方和分包方有所約束