樓主這個(gè)問題，我來說下我的建議吧，我做地產(chǎn)十多年了，對(duì)于復(fù)式公寓接觸非常多樓主關(guān)心的廣州房?jī)r(jià)我不是非常清楚，因?yàn)槲沂巧钲诘牡禺a(chǎn)人，但是對(duì)于復(fù)式公寓您要明白一下幾點(diǎn)1，是不是真正的復(fù)式，也就是層高5.9或者6米的真復(fù)式，現(xiàn)在市面上的應(yīng)該都是4.5高的假?gòu)?fù)式，也就是加出來的兩層2，要弄清楚產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，“公寓”“商務(wù)公寓”“單身公寓”這些都是沒有問題的，因?yàn)榉缮线@種產(chǎn)權(quán)是允許住人的，而現(xiàn)在大部分是“商務(wù)辦公”“寫字樓”性質(zhì)，也就是說房產(chǎn)證上根本不會(huì)有公寓兩個(gè)字，嚴(yán)格來這類就是屬于辦公樓，不允許住人的，屬于“違建”，有強(qiáng)制拆除風(fēng)險(xiǎn)3，有沒有“煙道”，通不通燃?xì)?，一般來說只要是真公寓，都會(huì)有的，而“商務(wù)辦公”“寫字樓”屬性是沒有的，不過也不排除有開發(fā)商有能耐可以搞定，所以一定要看清產(chǎn)權(quán)屬性4，要知道“公寓”和“商務(wù)辦公”“寫字樓”的納稅方式是不同的，也就意味著后者要繳納更多的稅費(fèi)，包括二手轉(zhuǎn)讓，都要多繳稅以上是我給大多數(shù)不了解房產(chǎn)的朋友的建議，畢竟大家攢錢買房都很難，能不跳坑就不跳坑，希望能幫到您。

1、廣州單身公寓值得購(gòu)買嗎？

如果買來居住的話，可以買，如果是買來投資的話，建議不要去買。因?yàn)楣⒌氖褂媚晗薅际?0年，現(xiàn)在公寓的投資不是特別好，如果確實(shí)要投資，建議選擇商業(yè)投資，還有居家的這種投資都是可以的，公寓投資見效比較慢，一般都是用來出租給那些未婚男女住宿啊，如果用作辦公室的話，公寓太小。希望我這個(gè)問題能給你解答，關(guān)注老何，帶你學(xué)習(xí)更多的裝修和設(shè)計(jì)知識(shí)！，

2、廣州復(fù)式公寓一般多少錢？購(gòu)買時(shí)需要需要什么？

樓主這個(gè)問題，我來說下我的建議吧，我做地產(chǎn)十多年了，對(duì)于復(fù)式公寓接觸非常多樓主關(guān)心的廣州房?jī)r(jià)我不是非常清楚，因?yàn)槲沂巧钲诘牡禺a(chǎn)人，但是對(duì)于復(fù)式公寓您要明白一下幾點(diǎn)1，是不是真正的復(fù)式，也就是層高5.9或者6米的真復(fù)式，現(xiàn)在市面上的應(yīng)該都是4.5高的假?gòu)?fù)式，也就是加出來的兩層2，要弄清楚產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，“公寓”“商務(wù)公寓”“單身公寓”這些都是沒有問題的，因?yàn)榉缮线@種產(chǎn)權(quán)是允許住人的，而現(xiàn)在大部分是“商務(wù)辦公”“寫字樓”性質(zhì)，也就是說房產(chǎn)證上根本不會(huì)有公寓兩個(gè)字，嚴(yán)格來說，這類就是屬于辦公樓，不允許住人的，屬于“違建”，有強(qiáng)制拆除風(fēng)險(xiǎn)3，有沒有“煙道”，通不通燃?xì)猓话銇碚f只要是真公寓，都會(huì)有的，而“商務(wù)辦公”“寫字樓”屬性是沒有的，不過也不排除有開發(fā)商有能耐可以搞定，所以一定要看清產(chǎn)權(quán)屬性4，要知道“公寓”和“商務(wù)辦公”“寫字樓”的納稅方式是不同的，也就意味著后者要繳納更多的稅費(fèi)，包括二手轉(zhuǎn)讓，都要多繳稅以上是我給大多數(shù)不了解房產(chǎn)的朋友的建議，畢竟大家攢錢買房都很難，能不跳坑就不跳坑，希望能幫到您。