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本文目錄一覽

1，房屋租賃合同該怎么寫
2，怎么寫租房協議
3，租房合同怎么寫正規
4，房屋出租協議怎么寫
5，哪里有正規的房屋租賃合同范本
6，依照法律正規的租房合同該怎樣寫呀
7，急求起草一份正規的房屋租賃合同

1，房屋租賃合同該怎么寫

這個網址里有合同范本，比較正規，全面，可以參考 http://fang.koubei.com/info/hetong/ht3.html

房屋租賃合同該怎么寫

2，怎么寫租房協議

租房合同范本可在住建局下載，主要注意以下6個地方：1、填寫甲方和乙方；2、填寫房屋位置；3、寫清租賃期限、租金；4、填寫違約金和違約責任；5、補充協議填寫；6、簽字、畫押

看你情況，應該是跟房東直接談的，而沒有經過中介。租房合同也是有一定模式的，跟合同差不多。注意寫清楚具體的費用擔負問題和違約金的確定。建議從正規網上下載一個模版

租房協議書出租方房東: 聯系電話: 承租方房客: 聯系電話: 茲有甲房房屋一套，地址，戶型: 自愿租給乙方使用。雙方友好協商，達成如下協議: 一、租期暫定年。即從年月日至年月日止。二、租期內房租每月人民幣元整。由乙方按付給甲方，不得拖欠。乙方不得轉租。如轉租必須提前通知甲方，甲方同意方可轉租。如不同意乙方無權轉租。租期內如乙方拖欠房租過期< >天不交。甲方有權終止合同收回出租房，后果乙方自負。三、租期內甲方不得以任何理由隨意加價。并將年月日以前水、電等房屋費用一次結清，乙方概不承擔。租期內等一切費用由乙方自付，按時交納。四、甲方必須出示房產證和身份證，以證明房屋的所有權。如發生房屋糾紛事件，由甲方解決，乙方概不負責。因此給乙方造成的經濟損失的由甲方承擔。五、雙方如不租或續租，都應提前壹個月通知對方。在同等條件下，乙方有優先續租權。六、乙方不得損壞房屋結構，如須裝璜，需經得甲方同意。七、租期內甲方應幫助乙方協調水、電等的供應問題，保證正常暢通。八、租房押金元。如一方違約賠償對方經濟損失元。乙方到期不租，費用結清。甲方應將押金退還給乙方。九、其它未盡事宜，雙方協商解決。本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份。自簽字之日起生效。雙方共同遵守，不得違約。十、房租費和押金以收據為準。水表底數: 噸電表底數: 度甲方：身份證：乙方：身份證：年月日

怎么寫租房協議

3，租房合同怎么寫正規

租房合同　　出租方：XXX（以下簡稱甲方）　　承租方：XXX（以下簡稱乙方）　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：　　一、甲方將位于（省份，市區，街道，門牌號）的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，一共是XX個月。　　二、本房屋月租金為人民幣XX元，按（年/月/日）結算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日內，乙方向甲方支付___全月/季/年租金。　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。　　四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。　　五、房屋租賃期為，從XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前一個月通知對方，并償付對方總租金XX的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。　　六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。　　七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。　　八、甲方保證該房屋無產權糾紛；乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。　　九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。　　十、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。　　甲方：XXX　　電話：_____________　身份證：___________XXXX年XX月XX日　　乙方：XXX　　電話：_____________　身份證：___________XXXX年XX月XX日

租房合同怎么寫正規

4，房屋出租協議怎么寫

租房合同范本一出租方：______(以下簡稱甲方)身份證：_________________承租方：______(以下簡稱乙方)身份證：_________________根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。個人租房合同范本熱門推薦正規個人租房合同范本簡單個人租房合同范本一般個人租房合同范本標準版個人租房合同范本word 標準版個人租房簡單合同書范本個人租房合同協議標準版標準個人租房合同格式租房合同通用版簡單租房合同范本大全簡潔租房合同協議范文完整版個人簡單房屋出租合同簡潔版個人租房合同范本 2016房屋租賃合同模板個人房屋租賃合同簡易版下載最新個人房屋租賃合同精簡版一、房屋地址：塘南新村北區120幢401室內的一間單間。用于普通住房。二、租賃期限及約定1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計______元.(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、房屋修繕與使用1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

5，哪里有正規的房屋租賃合同范本

原發布者:微力課件庫竭誠為您提供優質文檔/雙擊可除正規租房合同范本篇一：正規房屋租賃合同租賃合同房屋租賃協議出租方（甲方）：承租方（乙方）：（甲方為自然人的按以下格式填寫）出租方（甲方）：身份證號碼：職業：聯系電話：現住所：郵政編碼：(:正規租房合同范本)郵寄地址：協議簽訂時間：年月日協議簽訂地點：根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：第一條甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權和使用權.乙方確保了解該房屋全貌，并以現狀為準。甲方應向乙方出示能表明所有權的房產證等相關權屬證書，乙方留存復印件。第二條出租房屋基本情況出租房屋坐落于__________________________________，房屋結構為___________________________,建筑面積為_____________平方米，（其中實際面積為_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米）；出租房屋所占地土地使用權以（出讓）（劃撥）______方式取得。房屋門窗完好，水、電、氣、暖供應正常，（天然氣表顯示數字為立方，電表顯示為度）。房屋租賃期限：自年月日至年月日止。第三條租金支付1、租金每月人民幣（大寫）元。租賃期間，甲方不得以任何其他理由擅自調整租金。2、租金每向甲方支付租金合計元；以后應在每個支付期到期后的前10日內付清下期租金。租金以現金或支票支付，甲方收取租金

一般的個人房屋租賃合同：出租方：______(以下簡稱甲方)　　身份證：_________________　　承租方：______(以下簡稱乙方)　　身份證：_________________　　根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。　　一、房屋地址：塘南新村北區120幢401室內的一間單間。用于普通住房。　　二、租賃期限及約定　　1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。　　2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計______元.　　(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)　　房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。　　3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。　　4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

6，依照法律正規的租房合同該怎樣寫呀

房屋租賃合同（原創非轉貼）出租人（以下簡稱甲方）：身份證號：住址：聯系電話：承租人（以下簡稱乙方）：身份證號：住址：聯系電話：房屋情況甲方將坐落于居住用房出租給乙方。第一條租賃期限房屋租賃期限自2007年月日起至2008年月日止。租賃期屆滿時，甲方有權收回房屋，乙方應按期返還(合同法235條)。乙方需繼續承租該房屋時，應當提前壹個月與甲方協商。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的，自租賃期屆滿之次日起至實際返還房屋之日止，乙方除支付租金外，還應按每日2元向甲方支付違約金。第二條租金、支付方式和期限2-1 甲、乙雙方參考市2006年住宅房屋指導租金，約定按套計算租金，壹套月租金為（人民幣）。 2-2 甲、乙雙方約定按季預付租金，首付叁個月，叁個月屆滿時，乙方再向甲方預付下叁個月的租金，以此類推。甲方收到預付租金時，給乙方開具收條，乙方拿不出收條時，甲、乙雙方約定為乙方尚未預交、交納房租。 2-3乙方延期預付租金時，除應支付拖欠租金外，還應自應交租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日2元向甲方支付違約金。第三條解除合同乙方拖欠預付租金(由應預付日開始計算)累計包括斷續達貳拾日及其以上的，甲方可以解除合同。在合同履行過程中如果發生是否斷續累計貳拾日乙方未預付給甲方房租的爭議時，甲乙雙方約定:按照乙方拿不出應予付日甲方所開具的收到預付租金的收條時，視為已經斷續、累計貳拾日乙方拖欠未預付給甲方房租，本合同自動終止。乙方除應支付累計拖欠租金外，還應自合同終止之次日起至實際交付全部拖欠租金之日止(包括至實際搬出日為止的租金)，再按每日2元向甲方支付違約金.。第四條押金和其他費用4-1甲方交付該房屋時乙方向甲方支付押金為元。甲方收取押金后，應向乙方開具收條，乙方退房時扣除應由乙方交納的費用后余額返還給乙方。 4-2租賃期間使用該房屋所發生的費用（水、電、煤氣、通訊、物業、清潔費等）由乙方承擔，乙方自行交付；租賃期間未經甲方書面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，乙方承擔違約責任。第五條訂立合同的方式本合同簽字前，甲方應明示房本、身份證；乙方應明示身份證、工作證、學生證原件，并將復印件交給甲方。第六條房屋使用和維修在租賃期內甲方應保證出租房屋的使用安全，正常使用所發生的故障由甲方找房管局進行維修，乙方應合理使用上下水、煤氣及供暖設備，特別是乙方不要向下水道傾到固體物品，等待維修期間給乙方造成的不便甲方不承擔責任。第七條房屋轉租甲、乙雙方約定房屋不得轉借、轉租，乙方擅自轉借轉租時，被轉借、轉租人對房屋造成損壞由乙方賠償損失(合同法224條)，乙方擅自轉借轉租時，甲方可以解除本合同，乙方承擔違約責任。第八條解除合同甲方承諾本合同所定租賃期內乙方只要不違法違約，甲方不提前解除合同，乙方如提前解除合同，雖然市示范合同中規定可以收取違約金，但乙方只要交齊租金結清水、電、煤氣、通訊、物業費、清潔費并將房屋恢復到房屋交付時甲方照片(2007年月日)所照的狀態，甲方承諾不收取違約金。其他甲乙雙方的約定:1.本合同租賃期屆滿甲乙雙方沒有續簽新合同時，甲、乙雙方約定為甲方收回房屋、終止甲、乙雙方的租賃關系2.因不可抗力或政府新實施的各種法規不得已給乙方所造成的損失，甲方對乙方沒有賠償的責任(民法107條)遇拆遷消息或拆遷公告時本合同自動終止。 3.經甲乙雙方現場查看，供暖設備、上下水、煤氣設備、門窗等一切完好，下水道暢通，乙方造成的損壞應出資給于修復 (合同法219條)。 4. 本協議的打印文字無任何修改及空白處無添加的痕跡，如果發生文字有修改及空白處有添加痕跡的條款，甲、乙雙方約定:應做出對持有該協議書的一方不利的解釋。 5. 乙方有防止火災的義務，造成火災的，乙方承擔賠償責任（合同法222條） 6.乙方應注意控制噪音，如鄰居依照治安管理處罰法第58條報警時，甲方無法協調。違約責任甲、乙雙方約定違反本合同第四條4-2及第七條時，乙方由違約日起算15日內支付給甲方違約金元人民幣。處理爭議的方式在本合同履行過程中發生爭議，甲、乙雙方應協商解決；協商不成時，向人民法院提起訴訟，訴訟費用按人民法院訴訟收費辦法第19條的規定(案件受理費由敗訴的當事人負擔，雙方都有責任的由雙方分擔)。本合同自甲、乙雙方簽字時生效。本協議一式六份，甲、乙雙方各持一份、交派出所一份、交房管局三份，具有同等效力甲方簽字簽章乙方簽字簽章

訂立合同雙方：出租方：＿＿＿，以下簡稱甲方承租方：＿＿＿，以下簡稱乙方根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。第一條　甲方將自有的坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿號的房屋＿＿＿棟＿＿＿間，建筑面積＿＿＿平方米、使用面積＿＿＿平方米，類型＿＿＿，結構等級＿＿＿，完損等級＿＿＿，主要裝修設備＿＿＿，出租給乙方作＿＿＿使用。第二條　租賃期限租賃期共＿＿＿個月，甲方從＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起將出租房屋交付乙方使用，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋： 1．擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的； 2．利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的； 3．拖欠租金個月或空關個月的。合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。第三條　租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金＿＿＿元，由乙方在＿＿＿月＿＿＿日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第＿＿款執行： 1．有關稅法和鎮政發（90）第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔； 2．甲、乙雙方議定。第四條　租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執行。甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第＿＿＿款辦法處理： 1．按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工； 2．由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分＿＿＿次扣除； 3．由乙方負責維修； 4．甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：工料費由＿＿＿方承擔（　）；所有權屬＿＿＿方（　）。第五條　租賃雙方的變更 1．如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效； 2．甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權； 3．乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。第六條　違約責任 1．甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。 2．租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方元。 3．乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的＿＿＿%,以天數計算向甲方交付違約金。 4．甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。 5．乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的＿＿＿%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。 6．本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的＿＿＿%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。第七條　免責條件 1．房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。 2．因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第八條　爭議解決的方式本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條　其他約定事宜第十條　本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）法定代表人：（簽名）法定代表人：（簽名）委托代理人：（簽名）委托代理人：（簽名）地址：　地址：開戶銀行：　開戶銀行：帳號：　帳號：電話：　電話：簽約地點：　簽約時間：合同有效期限：　至　年　月　日

7，急求起草一份正規的房屋租賃合同

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房屋租賃合同范本編號：　　本合同當事人　　出租方（以下簡稱甲方）：　　承租方（以下簡稱乙方）：　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。　　第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。　　第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況　　1、甲方出租給乙方的房屋位于（省、市）(區、縣) ；門牌號為　　2、出租房屋面積共　平方米（建筑面積/使用面積/套內面積）。　　3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。　　該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。　　第三條甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）、身份證明（營業執照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。　　第四條租賃期限、用途　　1、該房屋租賃期共　　個月。自　年　月　日起至　年　月　日止。　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為　　　使用。　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。　　乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。　　第五條租金及支付方式　　1、該房屋每月租金為　　元（大寫　萬　仟　佰　拾　元整）。租金總額為　　元（大寫　萬　仟　佰　拾　元整）。　　2、房屋租金支付方式如下：　　甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。　　第六條租賃期間相關費用及稅金　　1、甲方應承擔的費用：　　（1）租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。　　（2）。　　2、乙方交納以下費用：　　（1）乙方應按時交納自行負擔的費用。　　（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。　　第七條房屋修繕與使用　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。　　甲方提出進行維修須提前　日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。　　乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。　　對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。　　乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：　　（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。　　（2）要求乙方恢復原狀。　　（3）向乙方收取恢復工程實際發生的費用。　　第八條房屋的轉讓與轉租　　1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。　　2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。　　3、甲方出售房屋，須在　　個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。　　第九條合同的變更、解除與終止　　1、雙方可以協商變更或終止本合同。　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：　（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。　（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；　（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。　（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。　（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。　（4）未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。　（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。　（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。　（7）拖欠房租累計　　個月以上。　　4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。　　5、租賃期滿合同自然終止。　　6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。　　第十條房屋交付及收回的驗收　　1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于日內向對方主張。　　3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。　　4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。　　第十一條甲方違約責任處理規定　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。　　2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金　　倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。　　3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。　　4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。　　5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。　　第十二條乙方違約責任　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。　（1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；　（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；　（3）改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；　（4）拖欠房租累計個月以上的。　　2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。　　3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。　　4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。　　5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。　　第十三條免責條件　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。　　4、不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” 。　　第十四條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。　　第十五條爭議解決　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列第　　種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：　　1、提請仲裁委員會仲裁。　　2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。　　第十六條其他約定事項　　1、　　2、　　　　第十七條本合同自雙方簽（章）后生效。　　第十八條本合同及附件一式　　份，由甲、乙雙方各執　　份。具有同等法律效力。甲方：乙方：身份證號（或營業執照號）：身份證號：電話：電話：傳真：傳真：地址：地址：郵政編碼：郵政編碼：房產證號：房地產經紀機構資質證書號碼：簽約代表：簽約日期：年　月　日　　　簽約日期：　年　月　日簽約地點：簽約地點：　　設施、設備清單　　本《設施清單》為　　（甲方）同　　（乙方）所簽訂的編號為房屋租賃合同的附件。　　甲方向乙方提供以下設施、設備：　　一、燃氣管道 [ ] 煤氣罐 [ ] 　　二、暖氣管道 [ ] 　　三、熱水管道 [ ] 　　四、燃氣熱水器 [ ] 　型號：　　　　電熱水器 [ ] 　　型號：　　五、空調 [ ]　　型號及數量：　　六、家具 [ ]　　型號及數量：　　七、電器 [ ]　　型號及數量：　　八、水表現數：電表現數：燃氣表現數：　　九、裝修狀況：　　十、其它設施、設備：　　甲方：　　　　　　　　乙方：　　　　　　　　　　　　　　　　　　簽約日期：年　月　日　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　簽約地點：　　使用說明：　　1、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本為中國消費者協會委托北京匯佳律師事務所擬定，為建議使用。　　2、凡承諾使用《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本的經營者，有義務應消費者的要求使用。　　3、選擇 “ 爭議解決 ” 方式中提請仲裁方式時，應填寫所選擇仲裁機構的法定名稱。　　4、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本中相關條款，在符合國家法律規定的前提下，考慮消費者與經營者雙方的合法權益，結合實際需要可能做出修改。