在深圳賣一套房，你至少可以賺5萬-50萬。深圳的小產權房，穿梭在城中村里面，大多數位置交通便利，在深圳不愁市場，只要你手里的房子好，就有人要買，要租，我想告訴你的是，在深圳做地產中介，任何時候都不算晚，只不過，你只有比常人付出更多的努力，動更多的腦筋，才能實現財富倍增。

1、深圳現在入行做地產中介，這個行業的前景怎么樣？

我想告訴你的是，在深圳做地產中介，任何時候都不算晚，只不過，你只有比常人付出更多的努力，動更多的腦筋，才能實現財富倍增！你雖然做地產中介，但你的思維決不能被限制：什么意思，你必須要擁有平臺思維，我老婆就是做房地產中介的，入職一年，月收入30萬，怎么實現的？在這里我免費給大家幾點思路，希望能給你們一些啟發！1、房地產中介，手里的王牌就是房源！2、在深圳不愁市場，只要你手里的房子好，就有人要買，要租！3、不要跟80%的中介做一樣的事情，要懂得“反其道而行”4、不要去懷疑，什么目前房地產行業不好做，懷疑是你人生最大的敵人！5、利用互聯網，這個時代，做任何工作，懂互聯網思維的人，更容易成功，不懂互聯網思維的人，會被干掉！6、經營自己，誠信第一，服務好每一個客戶，自然會有轉介紹客戶。

7、在深圳賣一套房，你至少可以賺5萬-50萬！8、學會做自媒體，在各大平臺推廣自己，自己就是品牌！9、你雖然是中介，但是思維一定要去中介化，找到好的房源，不一定要立馬租出去，而是想辦法怎么把房源的價值最大化，你可以給業主提供一個詳細的收益方案，有的地段適合出租，有的房型賣出去更劃算，怎么把別墅賣給高端客戶，這是一門很深的學問，其實并不難！最后一條，就是你利用自己的資源，變現的方法：（大家拿筆記下來）10、地鐵站 商場 寫字樓好地段的房子，自己租下來，自己做隔斷裝修，包裝成單身公寓出租，舉個例子，你在大劇院找了一套三居室，盡量跟業主簽8年合同，然后以6000元的價格租下來，深圳是N 1的模式，也就是說，三居室可以改成四居室。

做一些簡單的裝修，隔斷，配置簡易的家私，注意，裝修風格以工業風，多看一些自如、蛋殼的風格，墻面和家私的顏色盡量協調。按照市場價，大劇院的單間價格是2500-3500之間，有獨立衛生間的在3500，大單間在2800左右，小單間也可以租到2500，按照2800的租價計算，四間房，就是11200元，你這套房每個月的利潤就是5200元。

2、深圳租房APP！自如/貝殼找房/鏈家，哪個好？

你好，根據深圳找房經驗，我建議這幾個APP都下載，然后每一個都去弄一弄，雖然花一些時間，都是你收到的信息會全面一些，而且也可以比較好價格，另外我在深圳租房的經驗是這樣：首先根據我上班的地方，看一下步行15分鐘內有沒有合適的房子，如果有的話價格是否能接受。如果不行，那就看一下附近地鐵線或公交車站在哪里，然后看一下地鐵線是幾號，公交站上有幾路車，再根據交通工具路過的線路找房源，

3、離開深圳定居武漢了，深圳有套房子是該賣掉，還是出租呢？

楚天君認為，具體問題具體分析，主要還是看你的經濟狀況：一、出租，如果你沒有經濟壓力，在武漢也有房子，建議出租，還是一筆不小的收入呢；二、賣掉，有一定經濟壓力，在武漢無房，那還是賣掉吧，賣掉深圳的房，在武漢買新房，既能保證生活水平不下降，有余裕還能進行投資。如果你大學畢業還不超過5年，楚天君還有一個熱騰騰的好消息告訴你：5月23日，武漢市正式出臺《武漢市大學畢業生保障性住房供給與管理辦法（試行）》，符合相應條件的情況下，畢業3年內的大學畢業生可申請大學畢業生租賃房，畢業5年內可申請購買1套大學畢業生安居房，

4、買深圳40萬左右的小產權房自住劃算還是月租1500的租房劃算？

這個要結合自身的總資產、家庭常住人口、交通地理位置、上班遠近、周邊環境及未來規劃等因素考慮。我的選擇會傾向于小產權房，第一、深圳的小產權房，穿梭在城中村里面，大多數位置交通便利，周邊配套也較好，飲食也相對便宜，相比之下，1500元月租的房子，只能租到遠離市中心（cbd）的地方。上下班通勤太難了，第二、1500元也可以租到一個稍微近一點的小單間。