公租房的建設，南外環，高新區等公租房的開放，勢必會增加房子的供需。人口老齡化的影響是社會普遍的現象，二孩政策開放，并不能增加當地人口，年輕人對于生育思想的轉變，撫養二胎的成本高，對于一胎的影響波動較大，降低了二胎的出生，價格高速上漲帶來的將會是政府的宏觀調控，咸寧地區的工資水平完全承受不了房價高速上漲，將會導致社會矛盾激化。

1、現在咸寧的房價怎么樣？適合買房嗎？

不建議買房第一：現在咸寧漲得最快的是學區房，實驗小學和外國語小學，但是咸寧市規劃3年內新建12所學校，改建4所，配套3所，勢必會增加學位。學區房會淡化，第二：很多房源都是外地人因為房子限購轉向咸寧市場開始的一般炒作，等到一定高度會進行拋售。第三：拆遷現在進行緩慢，賠償款較低，都不愿意搬離，拆遷區的房子一般是市民的唯一住房，才一套買不起半套毛坯房，會導致拆遷的進行難，

導致市場趨于平穩。第四：價格高速上漲帶來的將會是政府的宏觀調控，咸寧地區的工資水平完全承受不了房價高速上漲，將會導致社會矛盾激化，第五：公租房的建設，南外環，高新區等公租房的開放，勢必會增加房子的供需。租滿五年，就可買斷，相應的配套設施將會完善，會促進房價的進一步回落，第六：人口老齡化的影響是社會普遍的現象，二孩政策開放，并不能增加當地人口，年輕人對于生育思想的轉變，撫養二胎的成本高，對于一胎的影響波動較大，降低了二胎的出生。

2、武漢上班，咸寧買房怎么樣？

謝謝邀請，看你在咸寧買房的目的是什么？如果目前在武漢工作，想工作賺些錢有點積蓄后，由于在武漢買不起房，考慮以后回咸寧買房并定居的話，是可以的。如果想一直在武漢工作，但每天往返武漢和咸寧之間，那就完全沒有必要了，時間成本、交通成本都很大。如果始終在武漢工作并在武漢租房，買咸寧的房子給誰來住呢？另外，將來小孩上學也是需要重點考慮的一個問題，

3、湖北咸寧市區的房子現在能買嗎？

房子做好了就是用來賣的，怎么不能買，你擔心那方面問題？咸寧在地理位置在鄂南，宜居環璄很好，交通便利，近年以來咸寧各方面飛速發展，并且很快。如果目前想在咸寧買房，時機最佳，房價也不是很高，想在咸寧市區買房，無非就是這些方面問題直得關心，居住，必須交通方便，環璄良好，工作方便，升值，除了以上優勢以外，正在加速發展的咸寧，炒房現在是最佳時間，低價購入未來升值空間一定很大。