深圳買房買不起了，又走不了，小孩戶籍在深圳，以后怎么辦。因為孩子讀書，選擇把戶籍轉到深圳的無房家庭，未來怎么辦，確切的不是深圳的房子不好賣，而是深圳的公寓不好賣，在深圳投資公寓需慎重，其中，很多人想著在深圳創業，在深圳扎根，一是如果你有深圳社保上滿了15年可以在那里拿退休費，又不想離開深圳，那你只能到周邊小城鎮看看有沒有便宜一點的，為自己以后做打算。

1、急賣深圳房賣不出，怎么辦？

不好賣很正常的，你這是公寓，不是住宅。公寓只有40年產權，不帶學位，不能上戶口，首付要五成，貸款年限只有10年。假設你賣3.5萬/平，63平總價220萬，另外二手公寓大概有289155元(28.9萬元)的稅費需要買家來承擔：1、契稅：220萬×3%=6.6萬2、增值稅及附加：220萬-180萬(假設上次合同總價)×5.6%=2.24萬3、個人所得稅：220萬×1%=2.2萬4、轉移登記費：550元；5、印花稅：220萬×0.1% 5元=2205元6、土地增值稅：220萬×8%=17.6萬～～～～～～也就說買家除了支付你220萬房款，還得交將近30萬的稅費，你63平的公寓總共需付的費用是：稅費 房款=289155 2200000=2489155元(248.9萬)首付=110萬 28.9萬=138.9萬小小的一間公寓，需首付138.9萬，而同等63平面積住宅，比如單價4萬，總價252萬，首付三成，也才75.6萬，即使加2％的稅，首付也才80萬，

現在大家知道為什么題主的房不好賣了吧？因為深圳的公寓是遍地開花，到處都是，而且公寓局限性很大，產權年限只有40年，不能上戶，不能上學，沒有天然氣，水電比住宅貴不少，首付五成，限貸10年，二手稅費達15.6％，而已戶型一般都很奇葩，怎賣呢？確切的說，不是深圳的房子不好賣，而是深圳的公寓不好賣，在深圳投資公寓需慎重。

2、深圳買房買不起了，又走不了，小孩戶口也轉深圳了，以后怎么辦？

深圳買房買不起了，又走不了，小孩戶籍在深圳，以后怎么辦？因為孩子讀書，選擇把戶籍轉到深圳的無房家庭，未來怎么辦，實話說，我有幾個朋友都是這樣，但是也是各有各的辦法，可謂八仙過海，各顯神通。在深圳沒房的深戶，活得也挺好，第一個朋友，A，我和他是曾經的同事，他在與我同事前的上一家公司富士康的時候，戶籍就從江西轉到深圳了，好像是放在龍華派出所的。

后來，換工作與我成為同事，再后來又去了坪山區某政府部門外包崗位，為什么去，因為他在惠州某臨深樓盤買了房，孩子在坪山某公辦學校讀書，每天開車送孩子上學，然后自己再去坪山區政府大樓上班，如果忙不過來，家人接送，房價買的時候不高，老婆就在小區找了個物業管理的工作，自己收入也還不錯，孩子在坪山讀公辦，聽說今年學校中考考的還不錯。

自得其樂，小日子過的還行，第二個朋友，B，也是同事，來深圳的時候，戶口就轉到深圳，并掛在公司，長期在公司上班，和老板關系不錯，錯過深圳幾次購房時機，于是徹底放棄，通過公司拿到某公租房指標已經入住6年，未來估計還會一直住下去，孩子就在公租房邊上公辦學校讀書，小日子很嗨皮，經常旅行，好像是81年的人。第三個朋友，C，高中同學，大學畢業就來了深圳，但和我不在一個城市讀書，本來沒怎么聯系，有一次在同學群聊起，才知道大家都在深圳，所以走動多起來，

他也是大學畢業直接轉深圳戶籍，然后運氣不錯，買到了深圳安居型商品房。也算安家了，自己挺滿意，不建議你，過于焦慮，深圳正在大規模新建公共住房，未來會有更多的公共住房投放市場，在你全家是深圳戶籍的情況下，一定有機會入住的。其實，只有入住了公共住房，解決了住房問題，工作其實是可以更換的，深圳不是科技園才有班上，有錢掙，

3、在深圳買不起房的大家最后去哪了？

深圳，作為目前國內首屈一指新興大都市。又毗鄰東方之珠——香港，世界各地，各路精英洶涌而至，匯聚一起，城中人才濟濟，而其中，很多人想著在深圳創業，在深圳扎根。所以，房地產供求關系相對緊張，當地政府雖多次動用行政手段進行調控、干預，但房價在盤整短時間后，依然噌噌上漲，這讓許多原本打算買房的準業主們只能望樓興嘆，無可奈何。