去過鄭州的朋友應該知道，鄭州二七商圈是這種最火熱的老商圈，在這種傳統商圈中至今仍然火熱的也就只有這里了。許多人來鄭州，逛街、購物，帶客人看鄭州，絕對首選二七廣場，要說二七廣場是不是鄭州的中心，要分開來看，以二七商圈為例，目前火車站周邊的商業，比如。

1、鄭州傳統二七商圈沒落了嗎？

這個話題你看從哪說了，要是跟花園路360丹尼斯，錦藝王府井，二七萬達，中原萬達，惠濟萬達，熙地港比，還是鄭州商圈了領頭羊。二七商圈沒落，其他這幾個也就死透了，往后看10年，二七商圈不管是人流量，消費群體，商鋪租金還是只高不低，陸續開工了還有好幾個商場了。商都歷史文化區建成，可以說二者對接了，加上中間了順城街小吃了牽引，商業還是得看二七，其他幾個商圈，只能說是社區大商場，還行不成圈，

2、鄭州二七廣場現在還是鄭州的市中心嗎？

在鄭州上學，就業，成業。十幾年來，鄭州的發展速度很快，城市不斷的拓寬，城市框架不斷拉大，城市居住人口不斷增多，城市環境一天天的變化，要說二七廣場是不是鄭州的中心，要分開來看。十年前，二七廣場絕對是鄭州的商業中心和地理意義上的中心，許多人來鄭州，逛街、購物，帶客人看鄭州，絕對首選二七廣場。但隨著經濟的發展和城市框架的拉大，鄭州發展迅速加之二七廣場多年商業未升級，

商業分流不少，但二七廣場（含人民路和火車站）仍然是鄭州最大的商業中心。雖然花園路、錦藝、CBD商圈也在迅猛發展，但總體上二七仍然是老大，鄭州的商務中心最近也發生了轉移。以北龍湖、CBD、高鐵東站圍合而成的金三角絕對是鄭州乃至河南未來幾十年內的商務中心所在地，另外客人來訪鄭州，也多不去二七廣場了，多帶客戶至北龍湖或CBD，這是鄭州的驕傲，也是鄭州的夢想。

3、鄭州二七商圈的華聯，金博大昔日風光已不在，大衛城后面的新田360有機會殺入重圍嘛？

感謝邀請回答這個問題，對于鄭州二七商圈華聯關門停業的消息，已經在鄭州朋友圈傳開了，可以說目前的鄭州商業可以用新舊替換轉型來形容，過去一些單獨依靠出售服飾和食品等維持經營的傳統商業已經不能適應鄭州商業未來的發展，類似于華聯這樣的傳統商超被迫轉型升級是必然，借此機會簡單談談我的觀察。鄭州商業已經處于一個轉型期，傳統商業要么升級要么淘汰第一、二七商圈至今還是鄭州主要商業集中地，占據了34%左右的商業零售額，但是競爭也是最激烈的，

去過鄭州的朋友應該知道，鄭州二七商圈是這種最火熱的老商圈，在這種傳統商圈中至今仍然火熱的也就只有這里了。原來鄭州人熟知的碧沙崗商圈、紫荊山商圈等已經沒落，被周邊新起來的中原萬達、錦藝城、王府井等所替代，如今二七商圈也已經進入了新舊替代的時期，以大衛城為代表的新商業未來注定會淘汰掉華聯、金博大和百貨大樓等傳統商圈，這是必然。

第二、在消費升級背景下，商業首先得升級，學會滿足人們的“虛榮心”很重要，去過金博大和華聯、百貨大樓的朋友應該知道，這里雖然滿足了人們的購物需求，但是面對如今的互聯網時代和網紅時代，這幾個商業確實吸引不了人在這里“打卡”。大衛城則不然，不僅僅能夠滿足人們的購物需求，而且其富有時代感的設計和高檔的美感，成功吸引了各大品牌入駐，

也吸引了鄭州這座城市大多數的白領和上班族來這里消費、約會、照相。可以說如今人們對于消費場所的要求越來越高，做商業要學會抓住人的“虛榮心”很重要，第三、新田360雖然還算不錯，但是距離真正的“打卡地”相距深遠，要想逆襲很難。對于新田360有所認識的朋友應該知道，花園路的國貿360也是其經典之作，但是這種經典僅僅是10年前的，隨著二七大衛城和正弘城的來勢洶洶，它的日子注定不好過。

商業競爭就是這樣，不升級只有被淘汰，商業升級之后才會帶來消費升級，鄭州是一個以商業起家的城市，這幾年在新增商業上動作頻繁，急需要用量變引起質變根據數據顯示，2018年底鄭州商業的總體存量為446萬m2，根據規劃2019年鄭州商業新增體量在100萬方左右。就算是鄭州商業體量突破500萬方，但是對于常住人口已經破1000萬的城市來說也是遠遠不夠的。