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鄭州溫氏置業在哪里,如何在鄭州置業

來源:整理 時間:2022-08-24 07:39:12 編輯:廣東頭條 手機版

感謝邀請,近期收到很多關于鄭州置業的問題,個人還是一個觀點想好靠一套房子翻身的人們,不要在鄭州身上下功夫了,換句話說鄭州最佳的炒房時機已經過了。鄭州最佳置業時機有幾個階段第一個階段是2008-2010年,不僅僅是鄭州全國很多城市最佳的置業時機都是這幾年,這幾年可以說是房價有低到高的開始期,鄭州這個時間段的房價大部分在5000左右,鄭東新區稍微高點。

1、30萬首付,如何在鄭州置業?

30萬首付,如何在鄭州置業

對鄭州不太了解,你買房首選弄清楚自己的需求,比如環境要求高還是學區要求,這樣就好選擇區域地段了,30萬首付應該買不了太大的面積,所以你可以在你所需要的區域選擇樓盤,如果你的要求是學區房可能價格更高點,面積的小你得接受了,如果對環境要求高就得往離市中心遠點的地方了,面積可以相對大點,希望回答可以幫到你。

2、鄭州哪里置業未來升值空間大?

鄭州哪里置業未來升值空間大

感謝邀請,近期收到很多關于鄭州置業的問題,個人還是一個觀點想好靠一套房子翻身的人們,不要在鄭州身上下功夫了,換句話說鄭州最佳的炒房時機已經過了,借此機會簡單談談我的觀察。鄭州最佳置業時機有幾個階段第一個階段是2008-2010年,不僅僅是鄭州全國很多城市最佳的置業時機都是這幾年,這幾年可以說是房價有低到高的開始期,鄭州這個時間段的房價大部分在5000左右,鄭東新區稍微高點。

第二個階段是在2013-2015年,這個時候鄭州的房價已經經歷了一輪暴漲(每年1000元左右水平上漲),幾乎是每個月都有上漲,在這個時間段鄭州三環內還是有不少樓盤的,均價在8000-9000之間,甚至三環外(除去鄭東新區)的樓盤大部分均價在6000-7000左右,東區的均價已經逼近2萬了。第三個階段是2016年上半年,

經歷過一輪暴漲后也是調控的幾年(從15年開始調控),可以說鄭州房價在2015年底到2016年初是難得的平靜,很多樓盤出現了分期首付,低首付(20%)等優惠政策賣房,這個時候可以說是剛需一族最佳的入手時機。但是隨著K2點燃鄭州樓市,鄭州樓市下半年開始了暴漲(一個月上漲1000元的水平)隨后鄭州各個區域樓市開始暴漲,三環內均價達到15000元左右,四環房價也跟著水漲船高到了今天的局面,

如今來看,鄭州城市空間已經布局完成,四環內基本上都在進行建設,隨著四環快速化公路的完成,未來四環內房價也基本穩定了(出現暴漲概率不大)。唯一還有上漲空間的區域僅僅局限于四環到五環之間,但是因為各種配套不完善等等因素,其真正價值很難預估,只能說有機會但是風險較大,升值空間大的區域猜測因本人水平有限,不敢說哪個區域的房價會出現跟以上3個階段暴漲的局面,不過個人覺得未來除去鄭東新區外,鄭州其他各個區域(市內區域,不含郊縣)的房價水平不會相差太大是大概率。

如果說哪里會有更多的升值空間,個人覺得或許鄭東新區會有更多可能性,幾點愚見:第一、雖然說目前鄭東新區房價已經很高,但是大家要明白鄭東新區在鄭州市或者河南省的定位。一個正廳級新區什么概念?基本上就相當于在當年在廣東建深圳一個效果,可以說未來鄭東新區不僅僅是一個區,甚至是一個城,一個代表鄭州甚至河南最高水平的城市,

第二、鄭東新區聚集的企業、產業可以說都是最高水平的。尤其是鄭東新區未來要成為金融業、高端服務業的聚集地,要知道金融業和高端服務業是最不差錢的,所以說這個區域的房價絕對會達到你我無法想象的地步,個人覺得未來有很大上漲空間,綜上,如果說未來鄭州哪里的房子還會有巨大上漲空間的話,個人覺得鄭東新區或有可能,其他區域大概率是跑贏通脹(年上漲7%左右)。

文章TAG:鄭州溫氏置業在哪里置業溫氏鄭州

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