19年成都5月最近一周主城區房價大跌。另一方面，新津在19年12月28日開通地鐵，成為成都三圈層第一個通地鐵的郊區，新津價格在8000左右的精裝房，房子品質都特別高，你的預算可以買到一個舒適大套二，天府新區視高片區作為離未來成都中心，興隆湖板塊的區域，同樣也是成都市場比較熱門的一個板塊，位于天府大道讓，一號線地鐵已經通車到興隆湖，1號線延線將在視高板塊設3個站點，交通便利。

1、2019年成都各區房價大概是多少？外地人想在成都買房，哪些地方可買，價格又是多少？

2019年成都5月最近一周主城區房價大跌。僅武侯區一區微漲3.2%，備案均價超過24000元/平，排名房價榜首，再看天府新區，上周下降25.3%，備案均價待破14000元/平，降幅達到4562元！近郊中，雙流龍泉驛依舊強勢，分別上漲29.9%和35.3%；溫江房價再度劃水，一周下跌3566元，另外新都上周均價9257元/平米，成為第一個跌破1萬大關的近郊。

2、想在成都買房，手上15到20萬，可以買在什么地方？

根據你的預算，推薦兩個方向的選擇。第一，一二圈層地鐵延線的公寓，比如天府新區華陽周邊，有符合你預算的房子，單價在1萬左右，買40左右的。再比如新都三號線地鐵口附近，基本單價在7-8000，按你的預算要求可以買個50平以內的。少數優質項目LOFT產品，買個30幾平的，輕松做標準套一，40多50的輕松做個小套二，

這是公寓方面的。第二，三圈層住宅，優先推薦新津，崇州，青白江，還有天府新區視高片區。新津新津作為公園水城，生活環境特別舒適，一方面，新津撤縣劃區已經有成都市報四川省委審批通過，目前在等待國務院審批。另一方面，新津在19年12月28日開通地鐵，成為成都三圈層第一個通地鐵的郊區，新津價格在8000左右的精裝房，房子品質都特別高，你的預算可以買到一個舒適大套二，

天府新區視高片區作為離未來成都中心，興隆湖板塊的區域，同樣也是成都市場比較熱門的一個板塊，位于天府大道讓，一號線地鐵已經通車到興隆湖，1號線延線將在視高板塊設3個站點，交通便利。價格在10000左右，你的預算可買到，大套二，以上是簡單分析，作為剛需購房者來說，建議你可以循序漸進，先入手當前住的，后期可根據實際情況置換，更換大戶型改善型。

3、2019年打算在成都買房，溫江、龍泉和新都哪個地方買房劃算？

由于工作原因，成都的郊縣我經常去，先說一句題外話，如果你能承受每平米一萬二三的價格，如果有購房資格的話，如果不是那么急著買房的話，首選還是慢慢搖號在成都城區購買。現在成都城區開盤的新盤，由于限價問題，相當一部分的新盤才1.1-1.3W的單價，前3個月成都高新區（是高新區繁華成熟的地方，不是偏僻之地，有一個還是三環里面）有2個樓盤開盤，均價也就1.1-1.3W。

成華區萬象城附近二環外面一點點華潤樓盤還是地鐵盤11月開盤也就是1.2w還是1.3w的均價，要知道，現在溫江（特別是光華大道的溫江新城），龍泉新城（比如政務中心附近，成龍大道，大面鎮），新都新城（主要是地鐵三號線三期的那節主干道還有大豐鎮）基本上都是上萬的單價了。所以還不如在主城區搖號，當然，如果作為剛需，硬要在溫江，龍泉，新都選擇的話，如果要在新城買，都差不多，溫江龍泉自然環境好些，新都畢竟工業還是多些。

至于教育，因為是新城（新城就是住宅多，教育菜市場商場相對于新城人口來講都比較少）都差不多，都是稀缺資源，另外，龍泉還有一個新城就是大面鎮，我提一下，那個地方怎么形容呢，離成都市區近，地鐵2號線也通過大面的主干道，但是給我的感覺就是臟，亂，堵，我覺得還不如再靠近龍泉城區一點的地方居住呢。如果要在溫江龍泉新都的老城區買，那多半是二手房了，畢竟新樓盤少，個人覺得溫江生活安逸些，

如果是剛需，最主要的還是要看自己上班遠不遠，價格能不能接受，交通怎么樣（主要是地鐵），其次再考慮教育啥的。如果是投資，不是剛需，肯定首選龍泉新城（還是龍泉政務中心周邊2-3公里的樓盤，還有成龍大道附近的），其次龍泉西河，西河鎮那邊現在環境不怎么樣，但是等幾年肯定修得不錯，龍泉陽光城那里就遠了點，升值空間不會特別好。