地鐵方面,目前增城已有13號線、21號線兩條地鐵開通,未來預計將有7條地鐵開通。地鐵12號線也將在今年動工并和3號線東延段、5號線東延段、7號線二期、10號線、14號線二期一起加入廣州市的“六線開工”的任務中,在地鐵的建設方面,廣州可謂是戰績累累的。
1、為什么廣州地鐵沒有11、12號線?
在地鐵的建設方面,廣州可謂是戰績累累的。截至2018年4月26日,廣州地鐵共有13條運營線路,總長為391.6千米,共206座車站,開通里程居中國第三,世界第四,其中一、二、三、五號線客流均超過120萬,更別提廣州的三、四號線,六號線又或是廣佛線了。為什么還不開通11、12號線?別急,在路上了!被稱為“大環線”的廣州地鐵11號線,一直備受大家的關注,它不僅把廣州的老區和新區相互串聯起來,順道還把白鵝潭和中軸線南段也收入懷中,
據了解,廣州地鐵11號線全長43.2公里,共設32座車站,有21座為換乘站。路線起始地點為新滘東路,經琶洲會展中心、員村等站點,然后又沿新滘路閉合形成環線,地鐵12號線也將在今年動工并和3號線東延段、5號線東延段、7號線二期、10號線、14號線二期一起加入廣州市的“六線開工”的任務中。十二號線設25座車站,沿線經槎頭、棠溪等城市,終點在大學城南站,可以說是,橫跨了白云、越秀、海珠、黃埔、番禺5個區域,
2、廣州地鐵21號線為什么分快線慢線?
廣州地鐵21號線起于員村站,途經天河區、黃埔區和增城區,止于增城廣場站。根據最新消息,廣州地鐵21號線將于2018年12月28日開通增城廣場至鎮龍西段的運營,2019年開通員村至鎮龍段試運營,該線路為快慢車設計,是為了給市民提供差異化的出行方式,實現外圍區至中心區的快速聯系。慢線車??空緸樘旌庸珗@-增城廣場各站,而快線車??空緸樘旌庸珗@-棠東-黃村-大觀南路-蘇元-鎮龍-鳳崗-增城廣場,
3、廣州地鐵21號線快線站,求推薦哪個快線站的樓盤值得購買,自住和投資都可以?
隨著21號線的貫通,基本確定今年9月30號全線通車。21號線連接天河,黃埔,增城,今年來有不少人選擇在黃埔,增城購房。但是買哪里成了所疑惑的問題,從地鐵線路來看,增城廣場是始發站,位于增城廣場。目前增城廣場周邊樓價2萬5左右,而且目前增城市區沒有新地,基本依靠舊改,但是舊改需要的時間周期非常長,一般都需要5到10年時間。
坐快線1個站到達科慧花園旁邊的鳳崗站,目前鳳崗基本售價在2萬到2萬3,未來富士康研發中心也會在那里,并且還有自己在動工的科教城,未來預計容納30萬人口,而且還是地鐵快線,快線回天河員村大概30分鐘多一點,坐2個快站到鎮龍,目前鎮龍主要是新白廣的城際鐵路站點,周邊村落過多。征收拆遷發展保守估計需要5年甚至更長事件,暫不適合居住也不適宜投資,周期太長,并且配套還不成熟,
坐3個快站到達蘇元站,蘇元是萬達廣場,可以換乘6號線,周邊配套和建設基本成型,但是目前售價已是4萬左右,價格比較高,購買的成本非常高。坐4個站到達大觀南路已屬于天河區范圍樓價就更不用說了,接近市區的樓價就越貴,并且還是限購,還得有5年的社保或者5年的稅單,總結天河,黃埔,還有增城3個區域,21號線鳳崗站的物業更適合投資和自己住,不管是配套還是政府規劃都是非常好。
4、地鐵21號線很快就要全線通車,買房選擇黃埔還是增城好?
我是探房杜咔咔,很高興能回答你這個問題,如果是我的話,我可能會選擇增城!因為他的上車門檻比較低,而且價格比黃埔便宜。但錢比較充裕的客戶可以選擇黃埔,畢竟他享受主城區的優秀,接下來我將分析,增城和黃埔的優劣勢,給各位準備在這兩個區域的購房者一些參考,增城:雙地鐵優勢,土地資源充足現在增城的土地資源比較充足,而且價格較低,未來有漲價空間,想象空間。