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1，租房要交稅嗎

法律分析：租房子要交稅。租房稅費以租金為基礎計算，按照一定的標準組織征收營業稅、城市維護建設稅、教育費附加、房產稅、個人所得稅、城鎮土地使用稅和地方教育附加等。對個人出租住房不區分用途，在3%稅率的基礎上減半征收營業稅，按4%的稅率征收房產稅。法律依據：《中華人民共和國民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。《中華人民共和國稅收征收管理法》第二十八條稅務機關依照法律、行政法規的規定征收稅款，不得違反法律、行政法規的規定開征、停征、多征、少征、提前征收、延緩征收或者攤派稅款。農業稅應納稅額按照法律、行政法規的規定核定。

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2，租房要交稅嗎

租房子要交稅。租房稅費以租金為基礎計算，按照一定的標準組織征收營業稅、城市維護建設稅、教育費附加、房產稅、個人所得稅、城鎮土地使用稅和地方教育附加等。對個人出租住房不區分用途，在3%稅率的基礎上減半征收營業稅，按4%的稅率征收房產稅。【【法律依據】】《民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。《稅收征收管理法》第二十八條稅務機關依照法律、行政法規的規定征收稅款，不得違反法律、行政法規的規定開征、停征、多征、少征、提前征收、延緩征收或者攤派稅款。農業稅應納稅額按照法律、行政法規的規定核定。【溫馨提示】以上回答，僅為當前信息結合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考！如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關信息，同專業人士進行詳細溝通。

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3，租房要交稅嗎

個人出租房屋要交稅：對于個人應為出租自己的住房而取得的收入要向出租人征收個人所得稅；如果不是向個人出租租房的，還應當繳納房產稅，以及印花稅。【【法律依據】】《促進廉租住房、經濟適用住房制度建設和住房租賃市場的健康發展的通知》（一）對個人出租住房取得的所得減按10％的稅率征收個人所得稅。（二）對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅。（三）對個人出租住房，不區分用途，在3％稅率的基礎上減半征收營業稅，按4％的稅率征收房產稅，免征城鎮土地使用稅。（四）對企事業單位、社會團體以及其他組織按市場價格向個人出租用于居住的住房，減按4％的稅率征收房產稅。【溫馨提示】以上回答，僅為當前信息結合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考！如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關信息，同專業人士進行詳細溝通。

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4，租房需要交稅嗎

租房不需要交稅。房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務，并向房產管理部門登記備案。租房的承租人一般不需要交稅，但是出租房屋的房屋產權人需繳納個人所得稅。小規模納稅人出租其取得的不動產應按照百分之五的征收率計算應納稅額。《中華人民共和國個人所得稅法》第二條下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅：（一）工資、薪金所得；（二）勞務報酬所得；（三）稿酬所得；（四）特許權使用費所得；（五）經營所得；（六）利息、股息、紅利所得；（七）財產租賃所得；（八）財產轉讓所得；（九）偶然所得。居民個人取得前款第一項至第四項所得（以下稱綜合所得），按納稅年度合并計算個人所得稅；非居民個人取得前款第一項至第四項所得，按月或者按次分項計算個人所得稅。納稅人取得前款第五項至第九項所得，依照本法規定分別計算個人所得稅。

5，出租住房應繳納個人所得稅怎么算

法律分析：首先租房收入個人所得稅是指有房租收入的納稅人(出租人)交的，不是承租人繳納的。其次租房收入個人所得稅是按照房租收入交稅的具體如下:1、對于企業出租房屋而言，應并入其他收入一并交納企業所得稅。2、對個人而言，應交納個人所得稅：每月(次)收入不超過4000元時：應納個人所得稅額=[每月(次)收入額-準予扣除項目-修繕費用-800]×20%每月(次)收入超過4000元時：應納個人所得稅額=[每月(次)收入額-準予扣除項目-修繕費用]×(1-20%)×20%準予扣除項目包括交納的營業稅、房產稅、印花稅等;如果是出租居民住用房，稅率為10%;修繕費用一月(次)最多扣除800元，沒有扣完的部分下月繼續扣，扣完為止。公司為房主代交稅金，房主取得的是稅后所得，在計算個稅時要換算成含稅所得：月不含稅租金=16500/6=2750月含稅收入：X-(X-X×5%-800)×20%=2750X=3197.53月應交個稅=(3197.53-3197.53×5%-800)×20%=447.53法律依據：《中華人民共和國個人所得稅法》第二條下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅：（一）工資、薪金所得；（二）勞務報酬所得；（三）稿酬所得；（四）特許權使用費所得；（五）經營所得；（六）利息、股息、紅利所得；（七）財產租賃所得；（八）財產轉讓所得；（九）偶然所得。居民個人取得前款第一項至第四項所得（以下稱綜合所得），按納稅年度合并計算個人所得稅；非居民個人取得前款第一項至第四項所得，按月或者按次分項計算個人所得稅。納稅人取得前款第五項至第九項所得，依照本法規定分別計算個人所得稅。

6，租房要交稅嗎

需要交納稅費的。主要需要繳納以下幾種稅：1、房產稅，房產稅以租金收入4%計算繳納。2、營業稅，營業稅：以租金收入的5%計算繳納(根據《中華人民共和國營業稅暫行條例》稅目稅率表)。3、個人所得稅，個人所得稅：對個人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收個人所得稅。財產租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元;4000元以上的，減除20%的費用，其余額為應納稅所得額。4、城市維護建設稅及費附加，以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和費附加率3%計算繳納。5、個人租房免征的稅主要有：城鎮土地使用稅和印花稅。個人租房如何辦理房租的發票?1、與房東聯系，商量辦理租房發票事宜。因為稅務局辦理發票需要帶房子和房東的證件。想辦發票，必須先征得房東的同意; 并且開發票肯定需要交一定的稅金，所以要事前與房東商量一下稅金問題。有的房子是二手轉租的，房東根本就沒有房屋產權證，所以租房時一定要長大個心眼。2、辦理發票需要帶哪些證件：出租房的房屋產權證復印件、房東的身份證復印件、租房合同、經辦人的身份證復印件;房東的身份證上地址最好與房屋產權證上一致。3、如果發票抬頭準備寫公司的名字，還要準備好公司的開票資料; 如果個人那就不用了。稅務局開票抬頭一般與租房合同上的一致，所以建議去前打個電話，咨詢是否需重簽租房合同，以保證抬頭一致。4、以上資料全部準備好了，就可以就近去地稅局辦理了。辦理的時間當然是周一至周五，最好提前問一下。5、個人租房的租金基本都小于2萬塊/月，所以辦理的是增值稅普通發票，稅率一般為3.5%。個人租房的發票可以由房東辦理，也可以由租客辦理，視商量情況而定。

7，租房子要交稅嗎

法律分析：租房子要交稅。租房稅費以租金為基礎計算，按照一定的標準組織征收營業稅、城市維護建設稅、教育費附加、房產稅、個人所得稅、城鎮土地使用稅和地方教育附加等。對個人出租住房不區分用途，在3%稅率的基礎上減半征收營業稅，按4%的稅率征收房產稅。需要繳納，房產稅按租金收入的12%繳納。其中對于將房屋出租個人居住的，凡經房管部門備案并執行房管部門規定的租金標準的，可暫緩繳納房產稅鎮土地使用稅；營業稅；在繳納營業稅的同時，應按繳納營業稅稅額的3%繳納教育費附加花稅、個人所得稅要交稅。個人出租居住用房，且承租人也是用來居住，租賃方可享受優惠稅率，即繳納租賃收入的3.33％作為營業稅、附增稅費，4％作為房產稅，以及按規定需繳納的個人所得稅、印花稅和土地使用稅。個人出租居住用房，但承租人用來商用，則租賃方不享受優惠稅率。即繳納租賃收入的5.55％作為營業稅、附增稅費，12％作為房產稅，以及按規定需繳納的個人所得稅、印花稅和土地使用稅這些稅費都是由承租人來承擔的。 2.房屋出租征稅到底如何征收租賃方可到當地稅務機關的納稅服務中心申報繳納，也可到所在街道辦事處的出租房屋管理中心進行繳納。納稅時間應以《房屋租賃合同》為準，按照“應收盡收，足額入庫”的原則，租賃方還應補足此前偷漏的全部稅款。法律依據：《中華人民共和國稅收征收管理法》第一條為了加強稅收征收管理，規范稅收征收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護納稅人的合法權益，促進經濟和社會發展，制定本法。第二條凡依法由稅務機關征收的各種稅收的征收管理，均適用本法。第三條稅收的開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規定執行律授權國務院規定的，依照國務院制定的行政法規的規定執行。任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定，擅自作出稅收開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規相抵觸的決定。　第四條法律、行政法規規定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。法律、行政法規規定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規的規定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。