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1，新手購房須知及注意事項主要有哪些

新手購房須知：一、要確定買房目標。二、篩選買房范圍。三、考慮出行時間成本。購房注意事項：一、謹慎選擇房地產經紀機構，在選擇房地產經紀機構時，要選擇正規的、信用良好的房地產經紀機構。二、合同簽訂須留心。三、售樓廣告莫輕信。四、電商團購要謹慎。五、陰陽合同簽不得。【法律依據】《合同法》第八條：依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護。

新手購房須知及注意事項主要有哪些

2，購房應注意哪些事項

購房注意事項：1、確定雙方房屋的產權人的真實性和姓名及住址；2、確定房屋面積、價格和數量的具體內容；3、確定購房合同違約責任、救濟方式和附加條件。【法律依據】《民法典》第四百七十條合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：（一）當事人的姓名或者名稱和住所；（二）標的；（三）數量；（四）質量；（五）價款或者報酬；（六）履行期限、地點和方式；（七）違約責任；（八）解決爭議的方法。當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

購房應注意哪些事項

3，買房須知的18個常識新手買房

買房須知的18個常識：1、選擇可靠的房產中介公司，最好是有知名度的公司或是直接到樓盤的售樓處去購房。2、了解房屋的類型，是期房還是現房。3、選擇位置很重要，地段要好，在大城市要靠近交通樞紐，便于交通。4、買房時要看小區的配套設施完不完善，是不是實用，綠化條件是不是夠好。5、需要貸款買房的，銀行的流水賬要做的夠好才能通過貸款，否則很難通過貸款。6、購買二手房要實地考察，避免購買的二手房設施不完善，房屋質量有問題。7、簽購房合同時要看清各項條款，不能掉入條款陷阱。8、了解相關的住房公積金政策。9、如果購房時出現多出來的實際面積，要了解如何處理這個問題。10、了解房子的間距，光照等，采光也是比較重要的。11、如果要買靠近馬路的房子，一定要弄清房子的隔音效果好不好。12、售樓處的沙盤做的好看不代表房子就那么好看，所以還是實地考察購買現房比較保險一點。13、貨比三家這個道理不能忘，如果有選擇可以多比比多看看，才會挑到更加中意的房子。14、看看小區的物業管理做的是不是好，有沒有隨便胡亂收費的現象。15、挑房子一定要選擇適合自己家庭人口數的戶型，否則買大了還好，買小了就比較擁擠了。16、如果是買高層的房子，要考慮到供水的問題，房子也不是越高越好的。17、買房子最好不要是二層，容易出現下水道堵塞的問題。18、買房后裝修過后不能立即住人，會出現裝修污染問題。

買房須知的18個常識新手買房

4，購房注意事項有哪些方面

付費內容限時免費查看回答 1、提前了解買房知識首先，購房者在有購房想法的時候，需要對房產知識進行了解，買房者最忌諱的便是對房地產知識沒有做過多的了解便一頭扎進了樓市，結果往往免不了吃虧上當。因此，買房之前，掌握一定的買房知識是很有必要的。了解當前樓市環境以及實時樓市政策，把握買房時機。還需要了解品質好樓盤應該具備的條件，做好保值抗跌準備。2、明確購房需求對于自己有什么購房打算，想要購買什么樣的房屋，購房者應該有一個明確的目標，然后根據自己的買房需求來考慮房屋的大小，樓層，位置等等，如果購房者買來自住，那么應該結合家庭成員的情況關注周邊配套和出行是否便利，盡量靠近市區或工作區等。 3、實地看房買房看房的時候，最重要的是要進行實地看房，如果只是看平面規劃圖，不能直觀的接觸到該房屋的用材質量等等，購房者需考察小區環境和周邊配套，配套影響居民的生活品質。此外，要仔細觀察戶型，好戶型能給業主更高的生活享受，一般來說，格局方正、明廚明衛、動靜分明的戶型是好戶型。4、樓盤細節要打量樓盤的相關信息購房者也是需要進行了解的，很多時候人們除了關注價格、區域、配套等大方面之外，會比較容易忽略樓盤的細節，比如停車位配比與使用情況、地下車庫的設計、樓間距、小區的居住環境與氛圍等等，而這些細節問題又會對購房者日后的生活產生或大或小的影響，所以萬萬不能忽視。 5、要守住價格底線買房最忌諱的事情就是沖動和急躁，購房者在看房的時候不要輕易聽信售房人員的話，在確定了規劃之后，就圈定了相關區域和價位，然后多方面留意符合要求的房產的消息，在任何時候都要守住價格的底線，千萬別輕易松動，否則就會增加購房預算，影響正常的家庭財務狀況。6、學會計算面積房屋面積關系著購房者所購買房屋的房款，而且面積問題也是購房者比較關心的問題。購房者要問清楚建筑面積和套內建筑面積分別是多少、公攤面積有多大。這是因為銷售面積的大小決定了房屋的價格，而公攤面積的大小影響得房率，得房率影響著居住的舒適度。 7、選擇開發商買房要選擇大的開發商，品質樓盤。一些不知名的開發商，出現爛尾樓的概率大。仔細查看購房合同，產權年限。如果是自住。那就是為了方便自己。如果是投資，要看升值空間。買房需要考慮哪些問題1、考慮位置問題2、考慮房子大小3、周邊配套設施4、考慮周邊環境5、考慮好朝向6、看周邊治安狀況更多3條 

5，購房時的注意事項有哪些

購房中涉及到的環節其實蠻多的，當然每一個環節對于購房者而言都是很重要的，而其中需要格外留心注意的事項也不少。那一般購房時的注意事項有哪些呢?在交付了購房款之后，需要雙方交付房屋，那此時交付房屋又有哪些注意事項呢?我們一起在下文中進行了解吧。一、購房時的注意事項有哪些 (一)開發商是否具有預售資格，簽約前審查的開發商的資質，包括建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、國有土地使用證、商品房預售許可證。這些是保證購房者所選擇的開發商符合法律的開發商品房的資質，防止被騙或者日后辦理不了房產證。建議購房者選擇信譽好，資質齊全，相對比較有名的開發商，這樣房屋的質量可能也會相對好一些 (二)是否存在虛假宣傳目前虛假宣傳已成為導致商品房銷售出現大量糾紛的源頭之一。比如使用所禁止的廣告用語對所售房屋進行宣傳，不按照有關規定明示房屋價格、面積、位置及其他具體內容等等。購房廣告原則上是不具有約束力的，但當廣告內容被明確寫入合同，或者內容具體確定，且對合同的訂立及房屋價格的確定有重大影響的時候就可以視為合同的內容，具有法律效力，如果開發商沒有按照描述交付房屋是可以請求法院要求開發商承擔違約責任的。 (三)周邊環境及配套設施對消費者而言，選擇居身之所總是慎之又慎的事。要注意的是房產并不是獨立地存在著，它與周邊的環境緊密關聯。環境的好壞對房產的價值有很大影響。與周邊環境的接觸和互動，真正讓您的生活隨心所欲的核心仍然是您住在哪里。現實中總有這樣那樣的問題。開發商對您安居樂業的描繪，卻可能由于規劃、虛假廣告、環境污染等原因變成空中樓閣。同時，環境的變化也會影響其未來投資預期，使得投資的房產得不到預期價值。二、交房時應注意的問題有哪些 (一)質量問題要提防。在沒有入住使用之前，對于普通購房人來說，是很難了解到住宅的質量如何的。而且多數購房者不具備相關知識，因此盡管按照相關規定，買房人在入住之前，開發商必須提供“竣工驗收備案表”“質量保證書 ”等，但諸如滲漏等問題依然困擾著購房者。且物業與開發商相互推脫。質量問題也涉及到一些專業的知識，您在收房時不妨請專業檢測機構和律師一同前往，出現問題及時與開發商協商，不能解決的及時退房并要求開發商賠償損失。如果入住后發現質量問題，保修期內有開發商維修，過了保修期或者咨詢律師后發現保修期規定不合理也要與開發商協商，注意收集證據，協商不成時可以訴訟解決。 (二)物業管理糾紛。小區物業服務的好壞直接影響到居民的“安居樂業”。當前，也有一些物業公司在提供合同文本時，利用不明確、不詳盡的文字表述設下陷阱，導致合同雙方權利義務無法實現對等，也使得一些業主不知不覺地“違反”了約定。物業管理行業隨著我國的城市化步伐迅速壯大，然而，同其巨大規模不相稱的是，由于種種原因，物業管理行業規范在我國尚未完備，業主與物業管理企業的糾紛層出不窮;又由于種種原因，業主的利益往往得不到有效保護。提醒大家物業問題除了及時向管理部門投訴，也可以向開發商主張自己的權益。關于購房時的注事項有哪些的問題，已經在上文中作出了介紹。購買不同類型的房屋，那么對應的需要購房者注意的事項也是不同的，這也是購房者需要重點注意的地方。而在交房的時候，需要仔細對房屋質量作出驗收，以免日后出現問題損害到自身利益。