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江蘇省拆遷,江蘇省農村拆遷補償條例原文

來源:整理 時間:2022-10-31 21:13:40 編輯:無錫本地生活 手機版

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1,江蘇省農村拆遷補償條例原文

江蘇省鹽城市亭湖區農村房屋土地拆遷補償標準是多少

江蘇省農村拆遷補償條例原文

2,江蘇省拆遷補償標準2021

(一)房屋拆遷補償計算標準(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。(二)房屋拆遷安置費計算標準(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。法律依據:《拆遷裝修賠償》第四十二條 拆遷通告發布后,拆遷人停止拆遷建設給被拆遷人造成經濟損失的,拆遷人應當予以賠償。

江蘇省拆遷補償標準2021

3,江蘇省拆遷局咨詢電話

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4,江蘇省城市房屋拆遷管理條例

第一章 總則第一條 為適應城市建設和國家經濟發展的需要,加強城市房屋拆遷管理,保護公民、法人或其他組織的合法權益,根據國家有關法律、法規,結合本省實際情況,制定本條例。第二條 在城市規劃區內因城市建設需要拆遷的房屋(含建筑物、附屬物),均適用本條例。第三條 省人民政府建設行政主管部門主管本省行政區域內的城市房屋拆遷工作。 市、縣行政區域內的城市房屋拆遷主管部門,由市、縣人民政府確定。第四條 對依法批準的建設用地范圍內的房屋拆遷,必須給予被拆遷人補償和安置,各有關部門、單位和個人必須服從和配合。第二章 拆遷程序第五條 因城市建設需要拆遷房屋的單位和個人(以下統稱拆遷人),須持建設項目批準文件、建設用地規劃許可證、建設用地批準文件和其他有關批準文件,向當地房屋拆遷主管部門提出房屋拆遷申請,交納拆遷管理費,領取房屋拆遷許可證后,方可委托或自行拆遷。第六條 拆遷范圍確定后,由房屋拆遷主管部門通知公安、工商、房管、城建、街道辦事處等部門和單位,停止辦理拆遷范圍內的戶口遷入、分立,工商營業執照,房屋翻建(包括擴建、改建)、買賣、交換、出租等手續,但停辦手續的期限最長不得超過二年。第七條 房屋拆遷許可證一經核發,房屋拆遷主管部門應將拆遷人、拆遷范圍、搬遷時限等予以公告,任何單位和個人不得擅自改變。拆遷人應及時向被拆遷房屋的所有人和使用人(以下統稱被拆遷人)發送房屋拆除通知書。有關部門和單位應及時向被拆遷人做好宣傳解釋工作。 被拆遷人接到房屋拆除通知書后,應及時到房管、土地等部門辦理房屋、土地所有權或使用權的變更登記手續。第八條 在房屋拆遷公告規定期限內,拆遷人應與被拆遷人依法簽訂書面拆遷協議。拆遷協議應載明補償形式,補償金額,安置用房面積、地點,搬遷過渡方式,過渡期限和違約責任等內容。拆遷協議須由房屋拆遷主管部門鑒證或由公證機關公證。第九條 受拆遷人委托的單位實施拆遷時,須持有房屋拆遷主管部門核發的房屋拆遷資格證書。第十條 房屋拆遷主管部門負責對各項拆遷活動進行監督檢查。被檢查者應如實提供情況和資料。檢查者有責任為被檢查者保守技術和業務秘密。第三章 拆遷補償第十一條 拆遷人對被拆除房屋的所有人,應依法給予合理補償。補償可采用作價補償、產權調換或作價補償和產權調換相結合的形式。第十二條 作價補償應按照被拆除房屋建筑面積的重置價格結合成新結算。第十三條 以產權調換形式償還的私有和單位自有住宅房屋,償還建筑面積與被拆除建筑面積相等的,按照重置價格結合成新與建筑安裝工程造價結算;償還建筑面積超過被拆除建筑面積且在規定安置標準內的,超過部分按照住宅房屋的成本結算;償還建筑面積超過規定安置標準的,超過部分按照商品房價格結算。第十四條 拆除直管公有住宅房屋,應以安置的建筑面積歸還產權,原舊房由拆遷人拆除。第十五條 以產權調換形式償還的非住宅房屋,償還建筑面積與被拆除建筑面積相等的,按照重置價格結合成新與建筑安裝工程造價結算;償還建筑面積超過被拆除建筑面積的,超過部分按照商品房價格結算;償還建筑面積小于被拆除建筑面積的,按照重置價格結合成新結算。第十六條 拆除用于公益事業的建筑物、構筑物及其附屬物,由拆遷人根據城市規劃的要求,按照被拆除建筑物、構筑物及其附屬物的性質、規模予以重建,或按照重置價格給予補償,仍用于公益事業建設。第十七條 拆除違法建筑、超過批準期限的臨時建筑,不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑,給予適當補償。第十八條 市政建設項目拆除房屋的安置、補償事宜,由當地人民政府根據實際情況作出規定。第十九條 被拆遷人不得超過本條例規定的范圍,提出額外要求或附加條件;拆遷人也不得擅自提高或壓低補償標準。第四章 拆遷安置第二十條 拆遷人對被拆除房屋的使用人,應依法給予適當安置。安置用房不足,需要臨時過渡的,應明確過渡期限。 被拆除房屋的使用人,包括在拆遷范圍內具有正式戶口,并實際居住的公民和具有營業執照或作為正式辦公地的機關、團體、企事業單位。第二十一條 拆除住宅房屋,對被拆除房屋使用人的安置標準,以被拆除的使用面積為依據,參照家庭人員結構和當地人均居住水平,合理確定。 對被拆除房屋使用人的安置,在規定安置標準內,超過被拆除使用面積部分的費用,由家庭人員所在單位按住宅房屋的成本價格承擔;超過規定安置標準增加面積的費用,由被拆除房屋使用人按商品房價格承擔。 對被拆除房屋使用人自愿放棄或減少安置面積的,應給予獎勵。

5,江蘇南京農村拆遷規定

假設港是樓房拔了尖又超了限定高度嘖哇,要跟上頭吵克,北嘎要多港掉些寡哇阿沒跌賠,現在嘖龜腚是兩層加個頂,拔尖不超過50公分,但你做起來了就是你狠,你要要求按整層面積,所以賠嘖辰光你要扳到了象夾禮,千萬不要量他跌。

6,江蘇省農村拆標準

農村房屋拆遷補償標準如下: 1.草房每平方米補償1900元。 2.磚瓦房每平方米補償2400元。 3.搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。 4.樓房(二層以上)每平方米不裝3300元。 5.異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶20000元。 6.地上(下)附著物使用等價補償標準。

7,江蘇省最新的征地拆遷補償標準是什么

補償標準沒有更新,如果涉及到土地的話還是以前的,如果涉及房屋使用泰州市征收集體土地房屋拆遷管理辦法的規定,這個主要評估,我們在泰州的案子是非常多的 www.zhaoj148.com
泰州市征地房屋拆遷補償安置管理辦法: http://www.tzfwcq.com.cn/wMcms_ShowArticle.asp?wMcms_ArticleID=177

8,江蘇省興化市農村宅基地拆遷賠償標準

您好,如果是農村(集體土地)的,農村的房子拆遷有三種補償方式,1. 有條件的,優先采取宅基地遷建安置,另補償房屋重建成本價;2. 純貨幣補償,就是房屋重建成本價+宅基地地價;3.房屋置換,相同地段按面積最低1:1; 我只能提供上述法律規定的標準,沒有辦法給您確定具體的數額,具體多少錢一平米,需要根據當地的物價、地價來評估和計算,一般最低是重建成本價。
農村宅基地拆遷補償標準

9,江蘇農村房屋拆遷的補償標準是什么

集體土地,每個市的政策是不一樣的。
土地補償費實行定額補助,按被征收前3年耕地平均年產值為基數計算(四類地區的基數每畝分別為1800元、1600元、1400元、1200元)。此外,征收精養魚塘的,按12倍計算,征收其他養殖水面的,按8倍計算;征收園地或者其它經濟林地的,按12倍計算;征收其它農用地的,按10倍計算;征收農民集體所有的非農業建設用地的,按10倍計算;征收未利用地的,按5倍計算。征收其它農用地的安置補助費,按照該土地的土地補償費標準的70%計算。 另外,征收農用地的青苗補助費,四類地區每畝分別定額補助900元、800元、700元、600元。征收土地的排灌設施開發補償費,每畝定額補助1500元。征收土地的土地用途變更費按現行標準的低限收取,土地管理費按征地總費用的2%收取,但不超過每畝800元。 對征收的耕地,蘇南地區(南京、蘇州、無錫、常州、鎮江市)、蘇中地區(揚州、泰州、南通市)、蘇北地區(徐州、淮安、宿遷、連云港、鹽城市)分別按每平方米9元、7元、5元的標準繳納耕地開墾費。 征收土地過程中房屋拆遷補助,省包干到市的補助標準為:平房每平方米400-500元,樓房每平方米600-700元,工業廠房(含設備搬遷)每平方米700-800元。豬圈、廁所磚瓦結構280元一間,土草結構150元一間,沼氣池450元一個,手壓水井260元一個,土窯4000元一座,立窯7000元一座,輪窯14000元一門,磚砌院墻25元一米,墳墓150元一座,綠化210元一戶,水泥地坪25元每平方米。具體補償標準由各市、縣人民政府根據當地實際情況確定。 此外,省交通重點工程項目建設涉及到的電力、郵電、廣播電視等桿線及其他附著物,由各市負責拆遷,原桿線要充分利用,嚴格控制拆遷范圍?!兑庖姟窂娬{建設單位支付的各項補償、復墾費用必須??顚S?。屬于個人的一定要足額結算給個人,不得截留。征地的耕地占用稅、土地補償費、安置補助費、取棄土(石)用地補助費、耕地開墾費、拆遷補助費以及法律、
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