三水房子供應量非常大，工作機會大多數不在三水，同時佛山的規劃重點并不是三水。廣佛高速、佛山西站（高鐵）、三水北站（輕軌），地鐵2、3號線目前在建中，2019年12月份三水長途汽車客運站將正式投入使用和三水北站一起形成火車站商圈，佛山的好位置并不在三水，靠近廣州的區域才是佛山的核心位置。

1、佛山三水樓市如何？

佛山的好位置并不在三水，靠近廣州的區域才是佛山的核心位置。建議買房還是要看地理位置，目前三水房子供應量非常大，工作機會大多數不在三水，同時佛山的規劃重點并不是三水。所以，可想而知三水目前房子不好賣，二手房有價格無市，佛山不像深圳廣州，集中全國的購買者，所以在佛山買房，更多的是居住，尤其是部分廣州外溢的剛需。

2、佛山三水最好地段在哪？

佛山三水最好的地段云東海新城，周邊配套設施齊全，投資價值高，1、教育配套：大學有廣東財經大學、高中有三水實驗中學和華中師范大學附屬中學（重點高中，在海藍城后面）、小學 初中有云東海學校（省一級學校）、小學有夏東魯小學和博文小學。2、交通配套：廣佛高速、佛山西站（高鐵）、三水北站（輕軌），地鐵2、3號線目前在建中，2019年12月份三水長途汽車客運站將正式投入使用和三水北站一起形成火車站商圈，

3、商業配套：萬達廣場，有萬達即中心，萬達入駐證明他是長期看好這地方的，萬達就是一個坐標，他只會入駐一線城市/強二線核心區域。4、產業配套：碧桂園總部設立項目，規劃要打造2棟188米高的地標寫字樓，未來很多企業都即將入駐這里，還有恒大云東海花園，(不僅安居，還能樂業)5、其他：路寬、人少、規格高是城市發展的規律，買房就要買有規劃和產業的地方，還有持續人口流入的區域，這種才是好地方，無論是自住還是拿來投資都很好，當你想換房子的時候也能夠可以賣得出去。

3、剛需房買佛山三水好還是順德好呢？

粵港澳大灣區房子的價值是這樣排列的：越靠近珠江口越有價值，如深圳的前海和深圳灣、東莞的濱海灣新區、廣州的南沙、中山的火炬開發區和翠享新區、珠海的橫琴等都在珠江口，因此都是熱點價值地區，佛山不在珠江口，但順德離珠江口最近，因此也最具價值。具體到佛山，離廣州越近越有價值，比如南海的千燈湖板塊很多已經破三萬。

順德與廣州番禺、南沙為鄰，而隨著廣州“南拓”步伐的加快，南沙又是自貿區，廣州財政大幅度向南沙傾斜，未來南沙的大發展也將為順德帶來利好，而且廣州地鐵7號線西延順德段明年也將開通，又是一個利好。具體到順德，又是陳村、北滘、倫教、大良、容桂為優，因為靠近廣州啊，但陳村、北滘、大良限購，不一定能買。建議關注順德德勝新城區，

因為政府將實施強中心戰略，尤其是重點打造的順德新中軸線，將成為順德的名片。可重點關注，順德給我的印象有二，一是制造業發達，百姓富有，美的、格蘭仕等家電品牌深入人心，有兩個世界500強企業，20多家上市公司，未來還重點打造機器人產業。2018年中國百強區第五，是個不錯的成績，二是美食天堂，順德是世界美食之都，粵菜的杰出代表。