比如春秋出游高峰期，南部山區交通流量很大，如果來往于南部山區和市區，交通就是一個問題。仁者樂山，智者樂水，南部山區作為濟南后花園，有山有水，不僅是風景好，也是休閑旅游的好去處，濟南南部綠水青山，自然環境非常優美，柳埠仲宮等地有山有水，是當之無愧濟南的后花園，需要保護的綠肺和水源地。

1、濟南南控十多年，南部山區經濟一直停滯不前，南部山區到底該怎么發展？

南控是控制什么呢，控制水土污染，保護綠水青山都是很好的，南部山區人民日益增長物質和精神文化的需求不能因為南控而犧牲掉。有些人海參鮑魚吃膩了，名車開夠了，豪宅住煩了，開始看藍天看白云看綠水青山了，開始站著說話不腰疼了，農村里還有剛解決溫飽的人民呢，還有吃不上飯的人呢。他們謀生能力有限就靠種點地，養幾只羊生存，

羊不讓放了要保護青山，羊能把青山啃沒了，草原上羚羊這么多也沒見把草原吃光，現在山里的野兔子可多了你可派人去逮啊，你怎么不怕兔子肯沒了青山呢！逮不著兔子折騰羊玩啊，控制沒有錯但不能只是控制，用南部山區水的沒見給南山區居民分紅呢，趵突泉水位下降南山區水庫放水保泉，趵突泉門票收費也沒給南山區居民分點。把南山區基礎設施建好了，居民福利提上去，環境自然就控制好了，

2、未來濟南南部怎么樣？

濟南南部綠水青山，自然環境非常優美，柳埠仲宮等地有山有水，是當之無愧濟南的后花園，需要保護的綠肺和水源地。而且距離濟南市區很近，方便濟南市民去南山休閑娛樂，所以，濟南這些年對南部的定位或者是南控，或者是南美。但是，對于南部當地的老百姓而言，如何能夠富起來，也是他們最關心的，不能光守著綠水青山不作為，不能光指望著做個笨雞炒個雞蛋掙點小錢，

這些年的南山主要就是保護控制的狀態，把一些違規的別墅和農家樂都做了拆除，這些工作做得很好，保護了青山綠水的原生態，不能放任這些違規的混亂建設。但南山也不能不建設，前段時間，融創與濟南南部山區簽訂了合作協議，要投資數以億計建設幾個文旅小鎮，當然消息傳來時，有喜有憂，喜的是南山終于有了文旅產業，希望文旅小鎮能帶動南山的經濟發展，給當地老百姓帶來實惠，但憂的是，文旅小鎮別搞成了房產項目，破壞了南山的自然生態。

當然，后者的可能性并不大，群眾的眼光是雪亮的，現在的政府也會有監管，不能放任企業肆意為之，所以，濟南南山，在保護控制的大前提下，需要探索的是如何更好地發展，可以多學習像浙江等南方省份的先進經驗，如何在保護中發展，讓青山綠水真正變成金山銀海。未來的濟南南部肯定會越來越好！大家對于濟南南山的發展，有什么建議呢？請大家都說說吧，

3、在濟南南部山區買個農家院，合適嗎？有什么價值嗎？

農家院“好買”不一定“好住”。首先農家院在法律上不同于商品房，沒有通常意義所說的房產證，所以買前一定要三思，其次農家院買了后，你會不會真的去住，也是個問題，就像很多海景房一樣，看著環境挺好，外觀挺漂亮，但是并不適合居住，只是一種念想和一廂情愿罷了。就如同很多人有兩套三套房一樣，其實真正住的只有一套而已，并不會因為你擁有的房子多，就能比別人多出一天時間，

（圖片來自網絡）濟南南部山區是濟南的后花園，空氣好，環境好，確實比較適合居住，但是由于交通等條件、容量等限制等，作為周末和假期休息的場所比較合適，如果每天都住在那里，上班等可能會受到影響。比如春秋出游高峰期，南部山區交通流量很大，如果來往于南部山區和市區，交通就是一個問題，遇到堵車的時候，可能不但享受不到花園樂趣，還徒增煩惱。

不過還是要說說南部山區的好處，仁者樂山，智者樂水，南部山區作為濟南后花園，有山有水，不僅是風景好，也是休閑旅游的好去處。如果在市里呆煩了，累了，可以到南部山區尋找一份閑適，不過享受這份閑適，并一定非要買個院子，現在南部山區有很多農家樂，有吃有住，一樣可以享受假日休閑時光，再者，如果花錢買了村里的所謂農家院，因為沒有法律保護，隨時都有可能被拆的可能，所以做決定前一定要想好。