既然留在廣州，那房子當然是買在廣州了。作為剛需者來買哪里更方便，可以廣州何必佛中現在來說廣州有那么一兩個區域的房價1萬元左右，那就是增城和從化，當然市中心的位置1萬元左右是買不到的，都是在比較靠近市區，首付30/40萬就可以擁有一套廣州房產。

1、廣州上班，40萬首付，廣州的話又只能挑比較偏的地方，買佛山非限購區有什么樓盤可選？

買佛山的非限購區其實也是挺好的，看看最近幾個月的粵港澳大灣區的房屋銷售情況，佛山地區一直保持在前茅，銷售量還是超過了廣州。而且購房者中很大一部分客源來自于廣州的投資者！按照佛山距離廣州較遠地區的價格1萬/平米來估計，那么一套房產預計在100萬～150萬，按照3稱首付款，40萬元完全可以購買到一套140萬的房產，而且每月按揭（30年）在5500元左右，

對于一個工薪階層也是可以接受的范圍。在周邊地區類似的房產應該很多，有一手樓盤，也有二手房產，可以自己去尋找合適的區域和樓盤，在這里就不再做廣告式告知。隨著廣佛同城化的進一步推進，還有在粵港澳大灣區規劃綱要中也非常明確地提出，要推進廣佛同城，未來的產業布局、交通軌道、地鐵對接、行政便捷、資源共享等方方面面都會實現一體化，也就是除了行政劃分不能實現之外的如何其他環節的合作和共享。

從佛山西站的定位來可以非常明確地看到這些變化，其實廣佛就是一個超級城市，當然，越是靠近廣州的房價也還是越高的，可距離廣州珠江新城大約在50公里之內的區域都是廣佛都市圈的范圍。高速地鐵的建設、城際軌道的投入、還有地鐵、公交的全面對接，佛山地區完全可以實現去廣州的通勤，而且在廣佛同城和粵港澳大灣區的大規劃下，佛山的房價也會水漲船高。

2、目前在廣州工作，首付40萬左右，在佛山或者東莞哪里買房好？

建議一：中山廣州也開公交了，說明有剛需人群雙城記，往往頻繁。中山相對比佛山價低，但方位上，比起佛山有點偏，隨著珠三角城市大灣區深度融合，這些問題都不是問題，比如：立體交通，各種各樣的政務互通共享。觀念更新，使得人的眼光更遠，各種各樣的合作深化，地方價值就出來了。從廣佛同城都看到，以前是外地廣州人購佛山房，現在是廣州人購佛山樓，

這就是同城化的認同度。所以，建議能夠跟隨合作的方向選擇方案，這就是發展眼光，建議二：提問作者，我想跟您說，您提出了一個很好的問題，因為佛山跟中山都是發展前景非常好的城市！廣州是一個擁有接近1500萬人口的大都市，跟提問作者的情況的人群非常多。那么由于廣州的房價高昂，以及廣州的限購政策，各種因素限制了很多在打算在廣州購房的卻沒條件購買，那么這部分人群大部分是選擇了廣州交界，有人去了清遠、去了增城、從化，也有人去了中山、肇慶等，在這應該要感謝作者的提問，中山跟佛山都是兩個發展潛力非常大的城市，廣佛同城，深中隧道，這兩個都是關鍵詞，也是大家看好城市發展的關鍵！那么作為剛需者來說，買哪里更方便？應該優先考慮到方便工作與生活，中山距離南沙較近，但是從廣州市區開車過去到了中山邊界民眾鎮也要耗時90分鐘，但是這不可以作為否定中山價值的依據，

佛山則靠近廣州荔灣區、白云區，經濟發達，地鐵規劃雛形已出，城市發展潛力巨大，如果是在廣州市區工作的朋友我認為是優先選擇佛山置業。從下圖可以看得出來廣州是緊貼佛山市，而廣佛同城化也慢慢變成廣佛一城化，從地鐵規劃、公交一體、輕軌、高鐵相連接，所以同城雛形已出！投資、自住都可以優先選擇！佛山是廣東省的第三大城市，也是國家歷史文化名稱，全市占地3797.72平方公里，常住人口735.06萬人，2017年的GDP高達9500億元！佛山市分為5個區，其中每個區的房價也都不同，具體選擇哪里的根據您個人的條件而定！專家三：在廣州工作買佛山房好還是中山房好呢？這個問題也要看題主在廣州哪個區？如果是在番禺區可以考慮中山的，在其他區域工作的人一般都會選擇佛山。