如何看待烏魯木齊的房?jī)r(jià)，從房地產(chǎn)角度看烏魯木齊屬于二線城市還是三線城市

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-12-04 19:09:52 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，從房地產(chǎn)角度看烏魯木齊屬于二線城市還是三線城市

烏魯木齊屬于二線城市!

從房地產(chǎn)角度看烏魯木齊屬于二線城市還是三線城市

2，我想買(mǎi)房但不知道烏魯木齊2008年7月份最便宜的商品房在那里

米東新區(qū)的房?jī)r(jià)最便宜，2000多。

我想買(mǎi)房但不知道烏魯木齊2008年7月份最便宜的商品房在那里

3，烏魯木齊商業(yè)地產(chǎn)的現(xiàn)狀要客觀分析的不要對(duì)商業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行任何評(píng)

從今年春節(jié)后迅猛上漲，新市區(qū)的房?jī)r(jià)普遍6500+ 一平米，規(guī)劃將城市中心向?yàn)豸斈君R鐵路局方向延伸，也就是說(shuō)，近幾年新市區(qū)的房?jī)r(jià)要大幅度上漲。就知道這么多了，

地理位置，經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，后期服務(wù)。這個(gè)是經(jīng)營(yíng)商業(yè)必須具備的，只有具有一定人氣，對(duì)應(yīng)的地產(chǎn)才能升值。前期就要靠地理位置和經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目了，這個(gè)可是招商的先決條件

烏魯木齊商業(yè)地產(chǎn)的現(xiàn)狀要客觀分析的不要對(duì)商業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行任何評(píng)

4，烏魯木齊二手房交易中房產(chǎn)評(píng)估是怎么劃分的分區(qū)域劃分嗎不同的

首先烏魯木齊房?jī)r(jià)評(píng)估分為好幾個(gè)等級(jí)區(qū)域用圓圈從市中心開(kāi)始往周邊花圓！現(xiàn)在大概分為7個(gè)等級(jí)··· 所以市中心就貴如中山路依次到西山啊機(jī)場(chǎng)啊這樣的地方！現(xiàn)在的價(jià)格從中山路開(kāi)始7000 依次到西山啊水泥廠啊 3500這樣購(gòu)買(mǎi)自建房首先看房產(chǎn)證和土地使用證這個(gè)都不用說(shuō)了看土地的使用年限和土地的形式是宅基地還是農(nóng)用耕地還是出讓？？？這個(gè)很重要！自建房過(guò)戶程序就是把你能想到的手續(xù)都準(zhǔn)備好！也沒(méi)什么土地證房產(chǎn)證身份證戶口簿結(jié)婚證 .... 手續(xù)費(fèi)可能會(huì)高些這個(gè)規(guī)避不了少量的規(guī)避還試可以的最好的就事過(guò)戶的時(shí)候找個(gè)比較可靠的中介公司就是在和田街二手房交易中心地下的房產(chǎn)公司~~因?yàn)樗麄兌甲?cè)過(guò)！所以可以放心！！！到時(shí)候可以讓他們想辦法找人 - -~~~~~~ 就這么多···中介帶辦過(guò)戶也不貴所以建議嘗試下！！！！可以試試這個(gè)APP客戶端，有很多二手房相關(guān)信息，不同地區(qū)房產(chǎn)一目了然。

5，烏魯木齊租房

樓上的都說(shuō)的也太玄乎了吧，別打擊人家了，我去年住的房子就是兩室一廳的，才350，咋啦！我建議你到西山這邊來(lái)看，西山良種站附近的陽(yáng)光小區(qū)，這邊的房子還是比較便宜的，再就是離104團(tuán)一站路的兩個(gè)小區(qū)：怡和山莊和西岸雅軒小區(qū)，特別是雅軒，里面大片的房子空著呢，好像也就3、400吧，多得很，別著急，慢慢找，但是我給說(shuō)的這些小區(qū)可都是新房子，可能沒(méi)有家具，但是如果房東好說(shuō)話的話，會(huì)給你鋪上地膠，放點(diǎn)舊家具，至于熱水器什么的嗎，其實(shí)要是價(jià)格合適，自己買(mǎi)一個(gè)也沒(méi)多少錢(qián)，要是一個(gè)月能便宜50塊錢(qián)，一年600，買(mǎi)個(gè)熱水器算個(gè)啥，走得時(shí)候還可以拿走。其他的家具也是，到舊貨市場(chǎng)幾百塊錢(qián)買(mǎi)一車回來(lái)，呵呵不過(guò)你說(shuō)的10年可能就有點(diǎn)玄了，現(xiàn)在的房東都一個(gè)個(gè)太精了，幾乎沒(méi)有愿意簽長(zhǎng)期合同的，為啥，大家都知道，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)一個(gè)勁的往上躥，房東都想著漲價(jià)呢，我十分理解你的處境，我原來(lái)和你一樣，每次租房都想一租就租上3、5年，可是，房東沒(méi)有一個(gè)愿意簽的，唉，沒(méi)辦法！說(shuō)到租房，心有感慨啊，忍不住多少了幾句，我現(xiàn)在正在想盡一切辦法買(mǎi)房子啊，呵呵，希望你也一樣，早日擁有屬于自己的房子

6，烏魯木齊租房

有價(jià)錢(qián)800的么找到給我也說(shuō)聲 1000我也能接受呢

貌似沒(méi)有的自建房可以找找，但是就算是自建房?jī)墒乙粡d400可能也租不下來(lái)

樓下的看清楚人家的問(wèn)題人家不是租10年人家是房子的建造時(shí)間啊 10年以內(nèi)的

7，烏魯木齊市公租房入住需要交多少錢(qián)

需要交多少

——————————————————————————————————————————可以的，不過(guò)有的地方要辦理個(gè)暫時(shí)證很高興能為你解答問(wèn)題，下面是我個(gè)人的一點(diǎn)看法價(jià)格一般是便宜點(diǎn)的幾個(gè)平方200-400 好一點(diǎn)的地方貴點(diǎn)是400-800以上如果大城市的話就是400-800起步但是貴的話是800-1200左右我在廣東深圳寶安區(qū)工作過(guò)基本房?jī)r(jià)便宜的都是300-400左右的了我在比較落后的城市廣東省中山市也工作過(guò)那邊的房?jī)r(jià)是160-300之間不等這個(gè)我就不好推薦了因?yàn)槲铱赡軐?duì)當(dāng)?shù)氐牟皇呛芰私猓抡`導(dǎo)了你這個(gè)我只能把自己曾經(jīng)租房的經(jīng)驗(yàn)和你分享希望能對(duì)你有用和幫組到你有多網(wǎng)上的租房的公司都是中介或者是騙子發(fā)的下面我就和你分享我這幾年的租房經(jīng)歷把一、如果你想租房先大概的確定下方位1、你要知道當(dāng)?shù)啬莻€(gè)地方的房子價(jià)格有優(yōu)勢(shì)點(diǎn)和自己租房子的預(yù)算2、可以適當(dāng)?shù)牡椒诸愋畔⒒蛘呤巧鐓^(qū)貼吧還有當(dāng)?shù)氐娜簡(jiǎn)栂?、去租房子的地方看的時(shí)候不要帶太多現(xiàn)金和偏僻的地方不要一個(gè)人去4、說(shuō)的天花亂墜的不要信，小心騙子5、租房和有熟人的在一起，也適當(dāng)?shù)挠袀€(gè)照應(yīng)6、把對(duì)方的劣勢(shì)看了說(shuō)下，好有談價(jià)的籌碼二、租房之前先看和分析1、房子的地角。交通放不方便，離車站遠(yuǎn)近，離市場(chǎng)遠(yuǎn)近。2、樓層如果是年輕人這些不是很重要，但如果是頂層，你就要看防水做的怎么樣了3、不然到了下雨下雪的天很可能會(huì)滲水，發(fā)潮。而且樓頂一般是冬冷夏熱4、進(jìn)了房子的里面就要看水電煤氣是不是都好用5、水是包括上水和下水的廚房衛(wèi)生間都要看看，電源的插頭。6、如果家里有家電要看看好不好用（這是在你看完房子以后真的決定租之前看的）7、其實(shí)這些問(wèn)題都是決定幫助砍價(jià)用的，我就是干租賃的8、如果這些我說(shuō)的已經(jīng)構(gòu)成了問(wèn)題，在房租方面就要適當(dāng)?shù)淖尣健Ｈ⑷タ捶孔雍妥夥康臅r(shí)候注意安全 1、要注意安全，上家下家最好都帶兩三個(gè)人2、以免落單時(shí)碰到歹徒，前兩天還有個(gè)單身女的被兩個(gè)看房子的劫持綁架了3、要知道是不是碰到了二東家，房屋的產(chǎn)權(quán)歸誰(shuí)4、還有這個(gè)房東的身份真?zhèn)涡枰屑?xì)辨別5、以免別人偽造身份證房產(chǎn)證把房子租給你撈一票走了6、身份證房產(chǎn)證都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水漬8、要看下房鎖是否有被別人配了鑰匙，最好能換下9、要看環(huán)境是否有危險(xiǎn)的高壓線等10、要看房屋的安全門(mén)和窗的防盜，基本上差不多了四、確定租住了要和房東簽定書(shū)面的租賃合同。1、查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明 2、簽訂租房合同時(shí)，應(yīng)問(wèn)清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)。3、要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費(fèi)用。 4、明確租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限、房租支付時(shí)間和付款方式，并要求出租方提供租金收據(jù)。 5、應(yīng)對(duì)能否轉(zhuǎn)租做出約定；對(duì)提前終止合同是否違約做出約定；對(duì)房屋維修做出約定。 6、要明確違約責(zé)任和違約的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。 7、入住前檢查屋內(nèi)家具、電器、其他設(shè)施的好損情況，并約定維修責(zé)任。曾經(jīng)我也為租房子而奔波，不過(guò)現(xiàn)在住公司了，希望你能租住到合適的房子在外面為了生活奔波挺不容易的，雖然可能沒(méi)解決你的實(shí)際問(wèn)題但是我還是很高興的能為你解答，你的采納和好評(píng)就是我最大的動(dòng)力雖然累，但幫組別人的路上卻是快樂(lè)著。—————————覺(jué)得好就請(qǐng)點(diǎn)采納答案把，給個(gè)好評(píng)，祝愿你生活更美—————————