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1，離婚后購房政策
2，離婚過戶房產有手續費嗎

1，離婚后購房政策

民法典沒有離婚買房新政策。夫妻雙方離婚之后購買房屋的，該房屋如果只登記了自己的名字，那就是個人財產，另一方即使有出資也沒有份額，所以離婚買房是有風險的。1、如果離婚前有房那要看你們之前的房子判給誰了，你名下沒房子，是還可以買的，但是要有單身證明，需要公安局開單身證明!離婚后手續齊全隨時可以買房。如果判給你了，那就沒法買了!因為上海單身人士只可以買一套。2、如果離婚前沒房那么，你在離婚后只需公安局開具單身證明，準備齊全手續后就可以隨時買房了。央行：離婚一年內貸款人按二套房執行2017年3月24日，央行發布《關于加強北京地區住房信貸業務風險管理的通知》，提出對離婚一年內的貸款人實施差別化住房信貸政策，從嚴防控信貸風險：對于離婚一年以內的房貸申請人，商貸和公積金貸款均按二套房信貸政策執行。同時，認真查詢住房貸款記錄和公積金貸款記錄，嚴格執行首套房貸認定標準：嚴格審核首付款資金來源，嚴禁各類“加杠桿”金融產品用于購房首付款。嚴格審核借款人還款能力，防范投資投機購房帶來的信貸風險：規范房地產中介機構與商業銀行業務合作，建立商業銀行合作中介機構退出機制：各房地產中介機構不得提供或與其他機構合作提供首付貸、尾款貸等違法違規金融產品和服務。法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，應當簽訂書面離婚協議，并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。第一千零七十九條夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。

離婚后購房政策

2，離婚過戶房產有手續費嗎

有。由于離婚造成的房屋產權過戶，也就是房屋共有權的變動，是不需要繳納交易稅費的。但是需要繳納以下手續費：1、析產公證費用(500-800元)。2、析產登記手續(50元)。3、取證(5元)。夫妻離婚后房產過戶費用：1、契稅，按照房產總額的百分之二收取。印花稅，按照房產總額的萬分之五收取。2、交費類：登記費，80元。交易手續費，按照房產總額的百分之二收取。工本費，20元。一、房產繼承的條件如下：1、繼承應當在被繼承人死亡后才能發生；2、繼承遺產的人應當是被繼承人的合法繼承人；3、遺產應當是被繼承人生前屬于個人所有的財產。二、房屋繼承的程序為：1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估；2、繼承公證：申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書；3、房屋測繪；4、繼承登記；等等。法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百零九條不動產物權的設立，變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生法律效力，但是法律另有規定的除外。第六百五十九條贈與的財產需要辦理登記或者其他手續的，應當辦理有關手續。

離婚過戶房產有手續費嗎