房產限購政策，房屋限購政策中同一戶口內的已成年子女可以購買兩套房子嗎

來源：整理時間：2022-09-24 12:38:06 編輯：南京本地生活手機版

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1，房屋限購政策中同一戶口內的已成年子女可以購買兩套房子嗎
2，住房限購
3，房屋限貸政策
4，國家房產限購合法嗎剛買了一套房產想出售只能等三年后這合法
5，東莞購房限購
6，昆明買房限購是怎么回事
7，直系親屬間房產過戶也受限購政策影響嗎

1，房屋限購政策中同一戶口內的已成年子女可以購買兩套房子嗎

房屋限購政策中同一戶口內的已成年子女不可以購買兩套房子

這要看你們當地政策和拆遷辦當時給房的分配，但你兄長的要求沒有依據。

房屋限購政策中同一戶口內的已成年子女可以購買兩套房子嗎

2，住房限購

針對一個家庭如果你和你父親不是一個戶口的話可以這么辦而且還得看你那套房子是貸款買的不如果是那即便給你父親了你再買也算二套

店面是不限購的。限購政策僅僅是針推規劃建設都是以住宅基準的房屋。因此這類以商業名義開發，實質建設為住宅的房屋，商鋪，就不在限購政策的管控之內。只不過產權年限不同，純商鋪的土地使用權期限是40年，商住綜合的是50年，普通住宅類是70年。即產權不是70年的，而是40年，50年的房子。只要不是住宅立項的房子就不限購。希望以上內容對你有所幫助。

住房限購

3，房屋限貸政策

一套是全額付款，一套是貸款已還清

如果是先賣一套后買，這是屬于二套房，首付按所需貸款行的規定比例付。有首付5層也有6層的，各行條件不一樣。

不懂

你好！根據你的情況來看，你名下兩套房了，如果你是在限購城市的話，你根本買不了。其次你有過一套房子的貸款，那么你在買房子貸款屬于二套房貸，根據銀行政策二套房貸首付在5-6成。如果你買一手房根本解決不了，如果二手房的話找評估公司花點錢把房屋的評估值評高點就可以少點首付。打字不易，采納哦！

房屋限貸政策

4，國家房產限購合法嗎剛買了一套房產想出售只能等三年后這合法

你很搞笑誒。政策、法律是政府制定的，當然合法啦，守法是公民的責任。限購政策是針對炒房的，如果購房目的自用，誰沒事干住三年就賣掉啊。請注意不是不準你出售，而是要收很高的營業稅，從這個稅種的名稱就可以看出他的目的：限制頻繁買賣的炒房者。你雖然是業主，但這也是基于不動產的登記制度啊，也是靠政府的登記才能確定你的產權的嘛，有本事你也可以說服購買你房產的人不用轉移產權就買你的嘛。當然這個政策對于少數購房后確需短期就脫手有些誤傷，但這是沒辦法的事情，法律上凡事必須講究公平嘛，你說你是特殊需要，那別人吶，這很難分辨，真要扯清楚時間成本社會成本就太高了。

房屋產權證登記時間出來后的時間向后推三年。再看看別人怎么說的。

5，東莞購房限購

一、限購政策：“自2016年10月7日起，在本市行政區域內，對擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭暫停向其銷售新建商品住房;對擁有1套住房、無法提供購房之日前2年內在本市逐月連續繳納1年以上個人所得稅或社會保險證明的非本市戶籍居民家庭，以及擁有2套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，暫停向其銷售新建商品住房。限購時間認定：新建商品住房以商品房買賣合同網簽時間為準。住房限購政策視具體情況適時進行調整。”——《東莞市人民政府辦公室關于進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的若干意見》重點：1.關于購房家庭和住房套數及類型的認定(一)購房家庭成員范圍為“購房人、配偶及未成年子女”。家庭成員中的成年子女具有獨立購房資格。(二)家庭成員(包括夫妻雙方及未成年子女)中只要有一人擁有東莞市戶籍，即認定為“本市戶籍居民家庭”。(三)擁有住房套數的地域范圍僅指我市行政區域內擁有的住房。(四)擁有住房套數類型僅指商品住房(即不包含房改房、集資房、福利房、自建房等房屋登記用途為住宅和公寓的其他房屋)。(五)購房人名下有一套我市行政區域內的商品住房，不論是單獨所有還是與他人共有，均按其擁有一套住房計算。(六)兩人及以上購房人擬共同購買商品住房且共同購房人非同一居民家庭的，按共同購房人分別新購一套住房對待。(七)父母離婚的，登記在未成年人名下的住房套數應計入有撫養權的一方名下。

6，昆明買房限購是怎么回事

可以不轉的，你目前的這套你是所有人還是你父母是所有人啊？直接買的話（一次性付清）就沒有那么多約束，你再昆明讀書（大學？）轉戶口是很容易的。買房后轉不轉隨你，這邊戶口沒有管理的那么嚴。貸款的話外省的就麻煩了，是要查征信和在昆明的社保，納稅證明的。你準備在昆明哪個區哪個項目買啊，我可以幫你推薦一下。

外地戶口如何在昆明買房，外地戶口的昆明買房政策是怎樣的?昆明買房政策是：外地人首付比例多10%,貸款利率比正常利率高1個百分點,享受不到任何優惠.差不多和買二套房一樣.如果你能提供一年以上在昆明的個人所得稅和社會保障證明,就可以享受第一次購房的利率優惠.總之,外地戶口在昆明買房,條件比較高.無法提供證明就要算二套房.如果有條件還是先把戶口轉到昆明再買房。【問】我想在昆明主城區買房紅河州戶口在昆明下屬的陽宗海度假區繳滿一年社保了但拿著陽宗海度假區開具的社保證明去昆明房產交易中心人家不認說那不屬于昆明可這個度假區分明就是昆明管啊怎么辦【答】如果房產交易中心的人不認就沒辦法，不知道你是不是買的二手房，如果是二手房的話一般都是通過中介買，找家有實力的中介公司，辦這些證明就省事了，我也在昆明聽有的人說，有些中介有關系連證明都不用開也能辦。我剛好最近也在買房，我的社保只交到2010年的一月份后面換工作就沒交了，當時還擔心是否能通過購買資格審核，去社保局打了證明還好通過審核，可以購買了。你那種實在不行的話就找中介或者懂這行的人去辦個納稅證明，補交一年的稅也不用多少錢的。

7，直系親屬間房產過戶也受限購政策影響嗎

贈與房產房產不受限購影響，因為限購令所限制的行為是購買。根據規定，受贈人接受贈與房產，不受限購限制。如果先購買120平方米的房子，名下已有兩套房產，母親贈與你房產也是可行的。但是，如果你先接受母親贈與的房產，你的名下已有兩套房產，根據規定本地居民家庭成員名下已有兩套住房的，不能再購置第三套住房

贈與房產房產不受限購影響，因為限購令所限制的行為是購買。受贈人接受贈與房產，不受限購限制。如果先購買120平方米的房子，名下已有兩套房產，母親贈與你房產也是可行的。但是，如果你先接受母親贈與的房產，你的名下已有兩套房產，根據規定本地居民家庭成員名下已有兩套住房的，不能再購置第三套住房。擴展資料：房產過戶準備資料 (1)房地產轉移登記申請表； (2)申請人身份證明；賣方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及復印件一份、房產證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復印件一份。買方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份、戶口本及復印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。 (3)房地產權利證書; (4)有關行政機關行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證，應提交公證房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證房地產繼承證明文件，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書； (5)已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件； (6)人民法院強制性轉移的應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書; (7)非法人企業、組織的房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批準文件; 參考資料來源：搜狗百科-房產過戶