最新房產(chǎn)政策，濟(jì)南買(mǎi)房條件最新政策

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1，2022河北房產(chǎn)契稅最新政策
2，濟(jì)南買(mǎi)房條件最新政策
3，國(guó)家對(duì)房產(chǎn)有什么新政策
4，住建部最新房產(chǎn)政策

1，2022河北房產(chǎn)契稅最新政策

1、房子契稅2022年新政策為契稅稅率為百分之三至百分之五。2、如果轉(zhuǎn)移了土地、房屋的所有權(quán)，承受的單位和個(gè)人需要按照規(guī)定繳納契稅。各個(gè)省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類(lèi)型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。一、房屋稅怎么給：1、房產(chǎn)稅納稅時(shí)間2、納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起，繳納房產(chǎn)稅;3、納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從建成之次月起，繳納房產(chǎn)稅;4、房產(chǎn)稅納稅期限房產(chǎn)稅實(shí)行按年計(jì)算、分期繳納的征收方法，具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。二、房屋稅務(wù)局退稅流程：1、納稅人攜帶退稅材料到地稅局窗口申請(qǐng)退稅;2、窗口出示稅收收入返還書(shū)，并加蓋返還章;3、納稅人到市地稅局房產(chǎn)契稅分局查看繳稅的繳納單，該繳納單需要向人民銀行遞交復(fù)印件，并在市地稅局的辦公室加蓋公章;4、由參加退稅的區(qū)級(jí)財(cái)政局國(guó)庫(kù)科核查并蓋公章，再由市財(cái)政局國(guó)庫(kù)科進(jìn)行核查，蓋公章，最后由人民銀行國(guó)庫(kù)科核查;法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第一條為了加強(qiáng)稅收征收管理，規(guī)范稅收征收和繳納行為，保障國(guó)家稅收收入，保護(hù)納稅人的合法權(quán)益，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展，制定本法。第二條凡依法由稅務(wù)機(jī)關(guān)征收的各種稅收的征收管理，均適用本法。第三條稅收的開(kāi)征、停征以及減稅、免稅、退稅、補(bǔ)稅，依照法律的規(guī)定執(zhí)行;法律授權(quán)國(guó)務(wù)院規(guī)定的，依照國(guó)務(wù)院制定的行政法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。任何機(jī)關(guān)、單位和個(gè)人不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定，擅自作出稅收開(kāi)征、停征以及減稅、免稅、退稅、補(bǔ)稅和其他同稅收法律、行政法規(guī)相抵觸的決定。　第四條法律、行政法規(guī)規(guī)定負(fù)有納稅義務(wù)的單位和個(gè)人為納稅人。法律、行政法規(guī)規(guī)定負(fù)有代扣代繳、代收代繳稅款義務(wù)的單位和個(gè)人為扣繳義務(wù)人。納稅人、扣繳義務(wù)人必須依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。

2022河北房產(chǎn)契稅最新政策

2，濟(jì)南買(mǎi)房條件最新政策

濟(jì)南買(mǎi)房最新政策如下：濟(jì)南市戶(hù)籍家庭：1、限購(gòu)2套住房。2、購(gòu)買(mǎi)首套住房商業(yè)貸款最低首付比例30%。3、購(gòu)買(mǎi)第二套住房貸款，首付比例60%。其中商業(yè)按揭貸款最長(zhǎng)年限縮短至25年，公積金貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍。4、家庭用于購(gòu)房的公積金貸款最高額度由70萬(wàn)元調(diào)整為60萬(wàn)元，個(gè)人公積金貸款最高額度由40萬(wàn)元調(diào)整為30萬(wàn)元。5、暫停向使用過(guò)2次及以上住房公積金貸款的家庭發(fā)放公積金貸款。取消憑繳納住宅維修資金證明提取住房公積金政策。非濟(jì)南市戶(hù)籍家庭：1、限購(gòu)1套住房。2、且要提供自購(gòu)房之日起前3年內(nèi)連續(xù)24個(gè)月以上在本市市區(qū)及三縣繳納個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明。3、非本市戶(hù)籍家庭購(gòu)買(mǎi)住房貸款首付比例提高至60%，商業(yè)按揭貸款最長(zhǎng)年限縮短至25年。別墅大師為你提供當(dāng)?shù)亟ǚ空撸ǚ繄D紙，別墅設(shè)計(jì)圖紙;別墅外觀效果圖服務(wù)，千款爆紅圖紙任你選。別墅大師

濟(jì)南買(mǎi)房條件最新政策

3，國(guó)家對(duì)房產(chǎn)有什么新政策

法律分析：房產(chǎn)最新政策：1、重慶：房?jī)r(jià)異動(dòng)房產(chǎn)稅信貸措施遏制“炒房”根據(jù)調(diào)整后的房產(chǎn)稅政策，將“征收對(duì)象”中的“在重慶市同時(shí)無(wú)戶(hù)籍、無(wú)企業(yè)、無(wú)工作的個(gè)人新購(gòu)的第二套(含第二套)以上的普通住房”調(diào)整為“在重慶市同時(shí)無(wú)戶(hù)籍、無(wú)企業(yè)、無(wú)工作的個(gè)人新購(gòu)的首套及以上的普通住房”。新政策自14號(hào)起施行。據(jù)介紹，這一政策就是為了遏制“炒房”牟利行為。同時(shí)，工商銀行重慶分行、重慶農(nóng)商行、三峽銀行等12家金融機(jī)構(gòu)和市住房公積金管理中心聯(lián)合發(fā)表聲明，堅(jiān)決反對(duì)一切形式的炒房行為，采取措施，打擊炒房行為，包括對(duì)“三無(wú)”人員來(lái)渝“炒房”信貸不予辦理；對(duì)涉嫌哄抬房?jī)r(jià)、捂盤(pán)惜售和發(fā)布虛假信息的違規(guī)企業(yè)，暫停辦理住房按揭商業(yè)貸款和公積金貸款。2、北京商品房限購(gòu)繼續(xù)執(zhí)行不排除會(huì)加強(qiáng)政策北京市住建委表示，2017北京繼續(xù)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)實(shí)行差別化的稅收、信貸等政策，限購(gòu)作為一項(xiàng)行之有效的政策措施，考慮到北京人口資源環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展，仍將繼續(xù)堅(jiān)持，但不排除會(huì)加強(qiáng)政策。3、山東多地商品房繼續(xù)限購(gòu)限貸限價(jià)14號(hào)召開(kāi)的山東省住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議上決定，今年濟(jì)南、青島等熱點(diǎn)和潛在熱點(diǎn)城市，要增加住宅及用地有效供給，繼續(xù)執(zhí)行好限貸限購(gòu)、限價(jià)銷(xiāo)售等措施，確保房?jī)r(jià)環(huán)比不增長(zhǎng)；山東省其他城市要有序推進(jìn)商品住宅去庫(kù)存，積極化解非住宅庫(kù)存。防止商品房交易量和價(jià)格暴漲暴跌。4、上海：個(gè)人住房貸款增量創(chuàng)新低央行數(shù)據(jù)顯示，隨著上海房地產(chǎn)調(diào)控效果不斷顯現(xiàn)，個(gè)人貸款增速和增量占比明顯回落。一至四季度個(gè)人住房貸款分別增加917.3億元、1015.5億元、747.7億元和671.9億元，三四季度貸款季度增量明顯下降，其中12月份新增個(gè)人住房貸款154.7億元，創(chuàng)近14個(gè)月個(gè)人住房貸款月增量新低，表明調(diào)控新政促進(jìn)房產(chǎn)市場(chǎng)和住房信貸穩(wěn)健發(fā)展的效果顯著。以上就是房產(chǎn)最新政策的相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)你有幫助。法律依據(jù)：《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》第一條關(guān)于契稅政策（一）對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。（二）對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購(gòu)買(mǎi)的家庭第二套住房。（三）納稅人申請(qǐng)享受稅收優(yōu)惠的，根據(jù)納稅人的申請(qǐng)或授權(quán)，由購(gòu)房所在地的房地產(chǎn)主管部門(mén)出具納稅人家庭住房情況書(shū)面查詢(xún)結(jié)果，并將查詢(xún)結(jié)果和相關(guān)住房信息及時(shí)傳遞給稅務(wù)機(jī)關(guān)。暫不具備查詢(xún)條件而不能提供家庭住房查詢(xún)結(jié)果的，納稅人應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提交家庭住房實(shí)有套數(shù)書(shū)面誠(chéng)信保證，誠(chéng)信保證不實(shí)的，屬于虛假納稅申報(bào)，按照《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》的有關(guān)規(guī)定處理，并將不誠(chéng)信記錄納入個(gè)人征信系統(tǒng)。按照便民、高效原則，房地產(chǎn)主管部門(mén)應(yīng)按規(guī)定及時(shí)出具納稅人家庭住房情況書(shū)面查詢(xún)結(jié)果，稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)對(duì)納稅人提出的稅收優(yōu)惠申請(qǐng)限時(shí)辦結(jié)。（四）具體操作辦法由各省、自治區(qū)、直轄市財(cái)政、稅務(wù)、房地產(chǎn)主管部門(mén)共同制定。

國(guó)家對(duì)房產(chǎn)有什么新政策

4，住建部最新房產(chǎn)政策

毫不動(dòng)搖地堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的”定位，不把房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的工具和手段，加強(qiáng)預(yù)期引導(dǎo)，因城施策促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。這是總的想法，主要有以下四個(gè)方面的考慮：1、是保持調(diào)控政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性；2、是增強(qiáng)調(diào)控政策的協(xié)調(diào)性和精準(zhǔn)性；3、是堅(jiān)決有力處置個(gè)別房地產(chǎn)企業(yè)因債務(wù)違約所引發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目逾期交付風(fēng)險(xiǎn)；4、是持續(xù)整治和規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。住建部確定，2021年起，兩大新規(guī)開(kāi)始實(shí)施兩大新規(guī)分別是：第一個(gè)是住宅“限高令”，2020年4月27日，住建部發(fā)布新規(guī)明確，未來(lái)大中城市“摩天大樓”（500米以上建筑）原則上不得新建，250米以上建筑也要嚴(yán)格限制；中小城市嚴(yán)格限制超高層住宅（30層）；縣城以多層為主。其中關(guān)于縣城的住宅，今年3月29日，住建部又發(fā)布文件公開(kāi)征求意見(jiàn)，涉及內(nèi)容主要是3點(diǎn)：1、縣城新建住宅以6層為主，6層及以下住宅占比應(yīng)不低于75%；2、縣城居住建筑高度要與消防救援能力相匹配；3、縣城原則上不準(zhǔn)建超過(guò)18層的建筑，確需建設(shè)應(yīng)該嚴(yán)格論證。第二個(gè)新規(guī)是：2020年底，在住建部年度總結(jié)報(bào)告里，住建部長(zhǎng)王蒙徽鄭重宣布，從2021年起正式“全面推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)舊改”——未來(lái)5年針對(duì)全國(guó)17萬(wàn)個(gè)2000年以前建成的老舊小區(qū)進(jìn)行基礎(chǔ)類(lèi)、改善類(lèi)、提升類(lèi)三大內(nèi)容改造。國(guó)家住建部全稱(chēng)中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部，工作職責(zé)有如下：（一）承擔(dān)保障城鎮(zhèn)低收入家庭住房的責(zé)任。擬訂住房保障相關(guān)政策并指導(dǎo)實(shí)施。擬訂廉租住房規(guī)劃及政策，會(huì)同有關(guān)部門(mén)做好中央有關(guān)廉租住房資金安排，監(jiān)督地方組織實(shí)施。編制住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施。（二）承擔(dān)推進(jìn)住房制度改革的責(zé)任。擬訂適合國(guó)情的住房政策，指導(dǎo)住房建設(shè)和住房制度改革，擬訂全國(guó)住房建設(shè)規(guī)劃并指導(dǎo)實(shí)施，研究提出住房和城鄉(xiāng)建設(shè)重大問(wèn)題的政策建議。（三）承擔(dān)規(guī)范住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理秩序的責(zé)任。起草住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的法律法規(guī)草案，制定部門(mén)規(guī)章。依法組織編制和實(shí)施城鄉(xiāng)規(guī)劃，擬訂城鄉(xiāng)規(guī)劃的政策和規(guī)章制度，會(huì)同有關(guān)部門(mén)組織編制全國(guó)城鎮(zhèn)體系規(guī)劃，負(fù)責(zé)國(guó)務(wù)院交辦的城市總體規(guī)劃、省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的審查報(bào)批和監(jiān)督實(shí)施，參與土地利用總體規(guī)劃綱要的審查，擬訂住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的科技發(fā)展規(guī)劃和經(jīng)濟(jì)政策。（四）承擔(dān)建立科學(xué)規(guī)范的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)體系的責(zé)任。組織制定工程建設(shè)實(shí)施階段的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，制定和發(fā)布工程建設(shè)全國(guó)統(tǒng)一定額和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，擬訂建設(shè)項(xiàng)目可行性研究評(píng)價(jià)方法、經(jīng)濟(jì)參數(shù)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和工程造價(jià)的管理制度，擬訂公共服務(wù)設(shè)施（不含通信設(shè)施）建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)并監(jiān)督執(zhí)行，指導(dǎo)監(jiān)督各類(lèi)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額的實(shí)施和工程造價(jià)計(jì)價(jià)，組織發(fā)布工程造價(jià)信息。（五）承擔(dān)規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場(chǎng)的責(zé)任。會(huì)同或配合有關(guān)部門(mén)組織擬訂房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管政策并監(jiān)督執(zhí)行，指導(dǎo)城鎮(zhèn)土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓和開(kāi)發(fā)利用工作，提出房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策，制定房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、房屋權(quán)屬管理、房屋租賃、房屋面積管理、房地產(chǎn)估價(jià)與經(jīng)紀(jì)管理、物業(yè)管理、房屋征收拆遷的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。（六）研究擬訂城市建設(shè)的政策、規(guī)劃并指導(dǎo)實(shí)施，指導(dǎo)城市市政公用設(shè)施建設(shè)、安全和應(yīng)急管理，擬訂全國(guó)風(fēng)景名勝區(qū)的發(fā)展規(guī)劃、政策并指導(dǎo)實(shí)施，負(fù)責(zé)國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)的審查報(bào)批和監(jiān)督管理，組織審核世界自然遺產(chǎn)的申報(bào)，會(huì)同文物等有關(guān)主管部門(mén)審核世界自然與文化雙重遺產(chǎn)的申報(bào)，會(huì)同文物主管部門(mén)負(fù)責(zé)歷史文化名城（鎮(zhèn)、村）的保護(hù)和監(jiān)督管理工作。（七）承擔(dān)規(guī)范村鎮(zhèn)建設(shè)、指導(dǎo)全國(guó)村鎮(zhèn)建設(shè)的責(zé)任。擬訂村莊和小城鎮(zhèn)建設(shè)政策并指導(dǎo)實(shí)施，指導(dǎo)村鎮(zhèn)規(guī)劃編制、農(nóng)村住房建設(shè)和安全及危房改造，指導(dǎo)小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境的改善工作，指導(dǎo)全國(guó)重點(diǎn)鎮(zhèn)的建設(shè)。（八）承擔(dān)建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)管的責(zé)任。擬訂建筑工程質(zhì)量、建筑安全生產(chǎn)和竣工驗(yàn)收備案的政策、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行，組織或參與工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理，擬訂建筑業(yè)、工程勘察設(shè)計(jì)咨詢(xún)業(yè)的技術(shù)政策并指導(dǎo)實(shí)施。（十）承擔(dān)推進(jìn)建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排的責(zé)任。會(huì)同有關(guān)部門(mén)擬訂建筑節(jié)能的政策、規(guī)劃并監(jiān)督實(shí)施，組織實(shí)施重大建筑節(jié)能項(xiàng)目，推進(jìn)城鎮(zhèn)減排。（十一）負(fù)責(zé)住房公積金監(jiān)督管理，確保公積金的有效使用和安全。會(huì)同有關(guān)部門(mén)擬訂住房公積金政策、發(fā)展規(guī)劃并組織實(shí)施，制定住房公積金繳存、使用、管理和監(jiān)督制度，監(jiān)督全國(guó)住房公積金和其他住房資金的管理、使用和安全，管理住房公積金信息系統(tǒng)。（十二）開(kāi)展住房和城鄉(xiāng)建設(shè)方面的國(guó)際交流與合作。（十三）承辦國(guó)務(wù)院交辦的其他事項(xiàng)。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第六十條以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門(mén)申請(qǐng)登記，經(jīng)縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門(mén)核實(shí)，由同級(jí)人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書(shū)。在依法取得的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地上建成房屋的，應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書(shū)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)登記，由縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)核實(shí)并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書(shū)。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書(shū)向同級(jí)人民政府土地管理部門(mén)申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門(mén)核實(shí)，由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書(shū)。法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。