房?jī)r(jià)貸款計(jì)算器，房貸計(jì)算器怎么算房?jī)r(jià)

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-09-18 16:53:15 編輯：南京本地生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，房貸計(jì)算器怎么算房?jī)r(jià)
2，建行房貸利率計(jì)算器
3，180W總房?jī)r(jià)分期付款方式購(gòu)買分期為15年首付30或40相應(yīng)的
4，二手房貸款計(jì)算器

1，房貸計(jì)算器怎么算房?jī)r(jià)

若您想試算一下貸款“月供”信息以作參考，可進(jìn)入招行主頁(yè)，點(diǎn)擊右側(cè)的“理財(cái)計(jì)算器”--“個(gè)人貸款計(jì)算器”進(jìn)行試算。

房貸計(jì)算器怎么算房?jī)r(jià)

2，建行房貸利率計(jì)算器

有個(gè)網(wǎng)站功能不錯(cuò)，理財(cái)計(jì)算器里計(jì)算。 http://www.bankrate.com.cn/mortgage/ 很好的一個(gè)網(wǎng)站，自己保留。可以自己算，不會(huì)算我再幫你。

建行房貸利率計(jì)算器

3，180W總房?jī)r(jià)分期付款方式購(gòu)買分期為15年首付30或40相應(yīng)的

首付30%，貸款是126萬(wàn)，利率按7.05%，銀行貸款無(wú)優(yōu)惠，等額本息月供是11360.49元首付40%，貸款是108萬(wàn)，利率按7.05%，銀行貸款無(wú)優(yōu)惠，等額本息月供是9737.56元貸款計(jì)算器 http://finance.sina.com.cn/calc/house_loan.html

首付百分之30%的每月還款時(shí)11360元40%的每月還款是9737元

首付三層，貸款126萬(wàn)，15年，每月大概還款13600元。

建立在基準(zhǔn)利率7.05%貸15年的基礎(chǔ)上：首付3成，貸7成126萬(wàn)，等額本息月供為11360元，等額本金首月月供為14402元首付4成，貸6成108萬(wàn)，等額本息月供為9737元，等額本金首月月供為12345元

首付30％貸款126萬(wàn)X90.1626元/月=月供1.1230萬(wàn)元首付40％貸款108萬(wàn)X90.1626元/月=月供9737.5608元

首付三成，貸款126萬(wàn)，現(xiàn)行利率，15年月供1.360萬(wàn)，首付4成，貸款108萬(wàn)，現(xiàn)行利率，月供9737元

180W總房?jī)r(jià)分期付款方式購(gòu)買分期為15年首付30或40相應(yīng)的

4，二手房貸款計(jì)算器

和一手房是一樣的呀。等額本息還款法:每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1＋月利率)＾還款月數(shù)〕÷〔(1＋月利率)＾還款月數(shù)-1〕每月應(yīng)還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數(shù)-(1+月利率)^(還款月序號(hào)-1)〕÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕每月應(yīng)還本金=貸款本金×月利率×(1+月利率)^(還款月序號(hào)-1)÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕總利息=還款月數(shù)×每月月供額-貸款本金等額本金還款法:每月月供額=(貸款本金÷還款月數(shù))+(貸款本金-已歸還本金累計(jì)額)×月利率每月應(yīng)還本金=貸款本金÷還款月數(shù)每月應(yīng)還利息=剩余本金×月利率=(貸款本金-已歸還本金累計(jì)額)×月利率每月月供遞減額=每月應(yīng)還本金×月利率=貸款本金÷還款月數(shù)×月利率總利息=還款月數(shù)×(總貸款額×月利率-月利率×(總貸款額÷還款月數(shù))*(還款月數(shù)-1)÷2+總貸款額÷還款月數(shù))月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4個(gè)15相乘的意思)

銀行評(píng)估價(jià)，成交價(jià)，兩個(gè)價(jià)中取最低的一個(gè)價(jià)乘以70%等于貸款金額例如：成交價(jià)80萬(wàn)，銀行評(píng)估70萬(wàn)。70*70%=49w 成交價(jià)80萬(wàn)，銀行評(píng)估90萬(wàn). 80*70%=56

貸款的年限不知道，貸款的種類也不知道，公積金貸款還是商業(yè)貸款啊？商業(yè)貸款首套房一般可以享受8.5折的利率優(yōu)惠，1-5年：5.760 %  5-30年：5.940 %  。 假設(shè)貸款20萬(wàn)，還貸20年的商業(yè)貸款還貸情況： 等額本息還款法： 還款總額：294882.32，月均還款：1228.68(元)， 等額本金還款法： 還款總額：283506.5，首月還款：1526.33(元)，以后每個(gè)月減少還貸2.9元。 本數(shù)據(jù)來(lái)自：超級(jí)經(jīng)紀(jì)人網(wǎng) 北京二手房 <a target="_blank">http://bj.mysupa.com</a>