南京購房證明，外地人在南京買房的購房證明要怎么辦理跪求知情人透露急需

來源：整理時間：2022-09-15 18:36:54 編輯：南京本地生活手機版

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1，外地人在南京買房的購房證明要怎么辦理跪求知情人透露急需
2，南京購房證明怎么開具呢
3，南京購房證明開具條件
4，江蘇外地人已婚在南京辦理購房證明需要什么證明材料請詳細告知
5，南京開購房證明需要什么材料
6，南京限購后購房證明怎么開
7，南京購房證明當天能拿到嗎
8，購房證明南京在哪
9，南京購房證明需要哪些材料
10，南京購房證明怎么開在哪開外地人要什么條件急急急
11，南京購房證明開具條件
12，南京社保和購房證明問題
13，南京開具是否有房的證明

1，外地人在南京買房的購房證明要怎么辦理跪求知情人透露急需

要有一年以上的個人完稅證明或交了一年社保，去房管所辦理，南京八大區都有房管所。注；完稅證明一定要你本人的名字、要不銀行不給貸款。

外地人在南京買房的購房證明要怎么辦理跪求知情人透露急需

2，南京購房證明怎么開具呢

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南京購房證明怎么開具呢

3，南京購房證明開具條件

法律分析：南京購房證明開具條件：1、本市戶籍開具所需材料：購房人為單身未婚的，需準備戶口簿復印件核對原件、身份證復印件核對原件購房人為已婚的，需提供婚姻關系證明的復印件核對原件、全體家庭成員的戶口簿復印件核對原件和身份證復印件核對原件2、外地人開具購房證明條件：非南京戶籍，購買首套住房時，應另外提供自購房之日起3年內南京累計繳納2年及以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明；社保或個稅年限不夠的，需要同時滿足3個條件才可以買1套：40周歲以下，碩士及以上學學歷必須有學位證，或者高級職稱正高或副高，開證明時需提供身份證、戶口本、結婚證，南京用人單位簽訂的勞動合同。法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十一條以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實并頒發房屋所有權證書。房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。第六十二條房地產抵押時，應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的，應當依照本章規定辦理過戶登記。第六十三條經省、自治區、直轄市人民政府確定，縣級以上地方人民政府由一個部門統一負責房產管理和土地管理工作的，可以制作、頒發統一的房地產權證書，依照本法第六十一條的規定，將房屋的所有權和該房屋占用范圍內的土地使用權的確認和變更，分別載入房地產權證書。第六十條國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。

南京購房證明開具條件

4，江蘇外地人已婚在南京辦理購房證明需要什么證明材料請詳細告知

需要身份證明，婚姻狀況證明，學歷證明，收入證明等證明自己資質的資料。具體的要看每家貸款銀行的具體要求了。

我不會~~~但還是要微笑~~~：）

5，南京開購房證明需要什么材料

法律分析：本地戶籍開具購房證明的材料：以下所有證件原件及復印件（一份）都要帶齊，不齊不辦理1、已婚。雙方身份證、戶口本、結婚證、未成年子女的戶口本及出生證明2、未婚。本人身份證、戶口本（集體戶口可以用加蓋戶口專用章的常住人口登記證）、單身情況具結書（現場出具）3、離異。本人身份證、離婚證、離婚協議（需加蓋民政局公章）、戶口本（離婚協議中未成年子女歸自己的，孩子的證件——戶口本及出生證明也要帶齊）法律依據：《商品房銷售管理辦法》第十條房地產開發企業不得在未解除商品房買賣合同前，將作為合同標的物的商品房再行銷售給他人。第十一條房地產開發企業不得采取返本銷售或者變相返本銷售的方式銷售商品房。房地產開發企業不得采取售后包租或者變相售后包租的方式銷售未竣工商品房。第十二條商品住宅按套銷售，不得分割拆零銷售。第十三條商品房銷售時，房地產開發企業選聘了物業管理企業的，買受人應當在訂立商品房買賣合同時與房地產開發企業選聘的物業管理企業訂立有關物業管理的協議。

6，南京限購后購房證明怎么開

1、不能用常住人口登記表辦理該項的，但是可以憑當事人的集體戶口卡（效力等同于家庭戶口本）及其復印件辦理購房證明；　　2、具體可以帶上本人的有效身份證，去戶口所在地的轄區派出所開具帶照片的戶籍證明后，再去戶口所在地的集體（如：學校等）提交借戶口卡的申請（加蓋印章）；　　3、當事人再帶上上述證件及證明，去戶口所在地的人力資源與社會保障部門，借出本人的戶口卡后，再復印就可以了。

我有外地朋友被限購也辦了購房證明

7，南京購房證明當天能拿到嗎

可以。凡申請人提交的材料齊全、符合開具購房證明條件的,市、區購房證明服務窗口均現場即時辦結。如果申請人提交的申請材料無法核驗或存在瑕疵需復核的,視材料核查難易及是否涉及多部門核查情況,在五個工作日內辦結。1、南京本市戶籍、家庭名下無自有住房。2、購房證明開具之日前2年內無自有住房登記信息和交易記錄，包括房屋贈予、房產交易轉讓(含份額交易)、通過司法途徑轉移的房產等均納入交易記錄或登記信息。3、購房證明開具之日前1年內在我市連續繳納12個月城鎮社會保險或個人所得稅。對于無法提供城鎮社會保險或個人所得稅證明的，須南京戶籍滿5年。購房證明快過期時，當事人可申請注銷重開。由其家庭成員中一名具有完全民事行為能力人，提供開具購房證明所需材料到線下窗口申請辦理。符合南京既有住房限購政策，但不符合無房家庭認定標準的人員，按照普通家庭購房政策執行。什么是購房證明1、購房證明用于在南京市內購買商品住宅（包含商品房和存量房）。2、無房購房證明和普通購房證明開具后180天有效，人才購房證明開具后365天有效法律依據《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十條國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。

8，購房證明南京在哪

職工所在單位應履行核實義務并出具“職工異地購房證明”，職工應出具單位為其繳納基本養老保險的證明。職工所在單位主體資格不存在的，由房屋所在地的村民委員會、居民委員會或者物業部門開具“職工異地購房證明”。職工在北京市以外租房申請提取，也應由所在單位出具租房證明。大體格式如下：職工異地購房證明書茲證明：本單位職工，姓名：身份證號碼：異地購房。地址：購房金額：人民幣元,購房面積，情況屬實。特此證明。

房產交易中心

9，南京購房證明需要哪些材料

南京購房證明需要材料如下：1、購房人及家庭成員身份證或軍官證等身份證明材料；2、購房人及家庭成員戶口簿；3、購房人結婚證；未婚的需提交民政部門開具的婚姻狀況證明；4、非本市戶籍的還應提交在本市一年納稅證明或社會保險繳納證明；5、境外個人購房的應按國家規定的要求執行，境外個人名下在境內無其它住房的書面承諾。申請房屋登記，申請人應當向房屋所在地的房屋登記機構提出申請，并提交申請登記材料。申請登記材料應當提供原件。不能提供原件的，應當提交經有關機關確認與原件一致的復印件。申請人應當對申請登記材料的真實性、合法性、有效性負責，不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料申請房屋登記。房屋登記機構認為申請登記房屋的有關情況需要進一步證明的，可以要求申請人補充材料。法律依據：《房屋登記辦法》第三十三條申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人身份證明；（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；（四）證明房屋所有權發生轉移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合并協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。

10，南京購房證明怎么開在哪開外地人要什么條件急急急

我是天津集體戶口，昨天剛去華僑路房管中心開新購房證明，也遇到同樣問題： 1.如果房產證上只寫你老婆名稱，你老婆帶著她本人和家庭成員的身份證原件及復印件、結婚證、戶口簿去華僑路、中央門、大光路分中心辦理； 2.如果房產證上有你的名字的話，購房本人必須帶上述材料，親自到場申請，因故不能到場的，須提交經公證的委托書。（外地戶口還需提供納稅證明或社會保險繳納證明，建議你去水西門社保服務中心直接去打，然后蓋個章，很方便）

辦理新購房證明開具地點：一、主城區(八區)南京市產權市場處：(1)華僑路登記中心(二樓)地址：鼓樓區華僑路35號(2)大光路登記分中心(四樓)地址：白下區大光路49號(3)中央門登記分中心(五樓)地址：玄武區龍蟠路218號二、浦口區房地產交易登記中心地址：浦口區江浦街道象山路1號三、江寧區房地產交易中心地址：江寧區天元東路555號四、六合區公積金數額不足，試試按揭貸款

11，南京購房證明開具條件

12，南京社保和購房證明問題

沒有社保證明是不能辦理的。社保繳費證明各地根據當地政策都會有所不同，總的來說，大同小異。下面以南京市為例，給大家簡單介紹下社保繳費證明的規定。目前，用人單位及個人參加社會保險，繳納社會保險費情況已成為各部門進行資格審核認證的重要內容。為做好開具社會保險參保繳費證明工作，加強對開具對象的跟蹤管理，現將有關規定明確如下：對個人需出具參保繳費證明的，由申報服務一科在其《南京市勞動和社會保障卡信息查詢表》上加蓋業務公章。對需加蓋中心公章的，經申報服務一科科長簽字后到綜合科加蓋中心公章；對單位需出具單位（或職工）參保繳費證明的，稽核一科憑單位社會保險登記證或介紹信，在審核其參保繳費情況后開具證明，經分管主任和主任審核同意后到綜合科加蓋中心公章。對參保面不足、繳費明顯不實、有欠費的單位，稽核一科應要求其立即進行自查整改，對暫時無法立即整改的，列入稽核對象，實行跟蹤管理；對單位因參加企業年金需出具參保繳費證明的，申報服務二科憑單位社會保險登記證和書面申請。

13，南京開具是否有房的證明

　　無房證明外地戶口需要到戶籍所在地辦理，本地戶口可以直接去本地房管局開具無房證明。具體如下：　　1，在開無房證明，需帶上身份證，戶口本，婚姻證明(如是提供結婚證必須夫妻雙方到場，分別查詢兩人名下的房產，如是一個人去必須提供本人近期的民政局開具的單身證明或離婚證)。去當地房管局開無房證明，50元一張。　　2，需要攜帶的手續要根據,需要出具證明的單位要求來確定，如果對方單位只要求開具個人的無房證明，那么只需本人攜帶身份證到場辦理。如果需要出具夫妻或者全家的無房證明那么就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結婚證、戶口本到場辦理。受理的時間受到計算機程序和同名人多少的影響，但都是當時辦結出具證明。

具體流程1.購房者準備好身份證件和相關證明。2.在查詢窗口填寫、遞交買房證明申請表。3.系統查實認定。4.符合條件的購房者開具新購房證明。5.憑此證明與開發商簽訂買房合同。6.開發商代為送件、鑒證。特別提示：1.二手房買賣中，要在配圖之前出具該證明，與配圖一起送件、鑒證。2.外地買房人，要先去稅務和社保部門開具證明。開具新購房證明地點開具個人所得稅納稅證明地點【銀行說法】南京房貸政策不變南京房產限購令出臺后，有市民擔心銀行的房貸政策會不會更加嚴厲，原本就很緊的房貸政策會不會雪上加霜。昨日南京市多家銀行的相關負責人表示，銀行的房貸政策并沒有大的變化。南京一銀行房貸部負責人稱，這次限購令最大的變化就是三套房不給買了，而對銀行房貸政策來說，三套房貸款早就禁止發放了，所以在限購令出臺前，三套房不能貸款購買但仍可以全款購買，限購令出臺后，全款購買三套房也被限制了。“被限購令限制的人群也不可能鉆到房貸的空子。”一銀行人士表示，在判斷多套房時，所有銀行執行的都是認房又認貸的標準。對購買二套房的客戶，必須首付六成以上、利率1.1倍以上。

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