首付100萬(wàn)哪個(gè)區(qū)買房比較適中呢1。以100萬(wàn)為3成首付，另外的200萬(wàn)通過銀行按揭來彌補(bǔ)，廣州的房產(chǎn)均價(jià)大約在300萬(wàn)，也就是說100萬(wàn)的存款在房產(chǎn)和車子之間只能選一樣，這個(gè)階段在廣州買房也不是很容易的事情啦，如果有廣州戶口了，當(dāng)然買房收到限制就比較少了。

1、首付100萬(wàn)，廣州哪里買房合適？我不限購(gòu)？

根據(jù)樓主的問題，證明樓主在廣州任何區(qū)域都是有購(gòu)房資格的，購(gòu)房不僅要看價(jià)格，還要看教育配套設(shè)施。一:廣州各區(qū)的教育資源怎么樣呢？對(duì)于教育資源，提到廣州，大家都熟悉越秀、荔灣、天河三大區(qū)域堪稱廣州一流教育，但近年來，廣州政府及各區(qū)政府大力扶持教育事業(yè)，各區(qū)都引進(jìn)多所名校進(jìn)住，教育資源也向三大區(qū)域靠攏，目前，只要買了學(xué)位房或是學(xué)區(qū)房，孩子的入學(xué)問題就得解決。

二:首付100萬(wàn)哪個(gè)區(qū)買房比較適中呢1:從價(jià)格上看，廣州市區(qū)均價(jià)已破6萬(wàn)，低一點(diǎn)的已近5萬(wàn)，100萬(wàn)首付在市區(qū)只能買到幾十平米，廣州房?jī)r(jià)比較較低的區(qū)域，從化、花都、黃埔、增城、南沙，均價(jià)在16000到3萬(wàn)左右。2:從前景上來看，黃埔、南沙、增城優(yōu)勢(shì)居前，黃埔:定位非常高，它將建設(shè)成廣州東部的科研中心、商業(yè)中心和物流中心。

不僅有產(chǎn)業(yè)、科研、GDP、工廠，還是廣州新增都會(huì)級(jí)的商業(yè)綜合區(qū)之榜首，南沙:南沙不僅是自貿(mào)區(qū)，也是國(guó)家級(jí)高新區(qū)、珠三角城市群中心、是建設(shè)粵港澳大灣區(qū)的核心門戶，集光環(huán)于一身的重點(diǎn)區(qū)域。目已有多家世界500強(qiáng)企業(yè)進(jìn)住，交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，地鐵4號(hào)線早已運(yùn)營(yíng)，18號(hào)線開通后20分鐘可直達(dá)天河，從慶盛站坐高鐵28分鐘可直達(dá)香港九龍，

南沙，各配套沒施都齊全，現(xiàn)房?jī)r(jià)勻價(jià)在2.5萬(wàn)每平米，它的價(jià)格遠(yuǎn)低于它的價(jià)值，未來可以媲美珠江新城增城:增城地處廣州、東莞、深圳科技創(chuàng)新帶來的重要環(huán)節(jié)點(diǎn)，是粵港澳大灣區(qū)產(chǎn)業(yè)聚集、人才聚集和資金流活躍的區(qū)域。交通發(fā)達(dá)，9條地鐵，增城到天河只需半小時(shí)，13號(hào)線已開通運(yùn)營(yíng)；5條城際軌道，半小時(shí)可達(dá)機(jī)場(chǎng)以及珠三角城市；7條鐵路，快捷通達(dá)全國(guó)；一個(gè)機(jī)場(chǎng)，讓廣州東插上騰飛的翅膀，

目前已有多家大型企業(yè)落戶增城，增城的未來不可小虛，現(xiàn)在房?jī)r(jià)均價(jià)在2.2萬(wàn)元每平米。所以，樓主若是以居住投資為一體的話，可考慮黃埔、南沙、增城，因?yàn)?，這三個(gè)區(qū)域不僅未來增值速度快，而且首付額都接近樓主的預(yù)算范圍。另外，若有沒購(gòu)房名額的朋友想在廣州購(gòu)房，可以選擇從化和增城，這兩個(gè)區(qū)域不限購(gòu)，可以考慮入手，

2、有100萬(wàn)首付，可以投資廣州哪里的學(xué)區(qū)房？

謝邀！目前這個(gè)階段在廣州買房也不是很容易的事情啦。廣州有限購(gòu)區(qū)和非限購(gòu)區(qū)，如果你想在限購(gòu)區(qū)買房的話，不是廣州戶口，需要五年不間斷的社?；蛘呤?年的個(gè)稅證明。如果有廣州戶口了，當(dāng)然買房收到限制就比較少了，當(dāng)然了，沒有廣州戶口，也可以在非限購(gòu)區(qū)買房子，比如說是增城和從化?，F(xiàn)在來說說一百萬(wàn)的首付，我們先拋開是不是有廣州戶口和是否滿足連續(xù)5年不間斷的社保，就拿你可以買哪里來說的目前這個(gè)情況，今年年底將會(huì)開通14號(hào)線和21號(hào)線，（我之前的文章有分析過關(guān)于開通地鐵之后附近的房?jī)r(jià)的，

你可以看看）。地鐵沿線的房?jī)r(jià)也會(huì)上漲，據(jù)我所知道的，現(xiàn)在很多樓盤都會(huì)配套一些比較有名的學(xué)校。比如黃埔的實(shí)地常春藤有配套市二中開元學(xué)校，現(xiàn)在南沙配套也還不錯(cuò)，但是要買地鐵旁，不管是上班還是上學(xué)都會(huì)方便很多學(xué)區(qū)房多集中在越秀區(qū)，但是價(jià)格都比較的貴，而且二手房都是比較的貴，一手房的話就要看個(gè)人的能力。買房子還是要選擇交通便利，和配套相對(duì)完善的，

3、100萬(wàn)可以在廣州首付買房嗎？最好車子問題也能一起解決了？

廣州的房產(chǎn)均價(jià)大約在300萬(wàn)，也就是說100萬(wàn)的存款在房產(chǎn)和車子之間只能選一樣。以100萬(wàn)為3成首付，另外的200萬(wàn)通過銀行按揭來彌補(bǔ)，如果以LPR利率4.750年不變利率計(jì)算，那么，每個(gè)月還需要支付10500元的按揭，這可也不是一般的家庭可以承受的壓力，還有在廣州要把車子也解決了，那是否還要考慮購(gòu)買一個(gè)車位。