先立業(yè)再定居，就不是選佛山哪里好。在我看來廣州已無價值洼地，且廣州購買力驚人，廣州只適合于長期投資，短期套利可以放棄廣州了，從化、花都廣州發(fā)展方向是產(chǎn)業(yè)向東，向南跨越，廣州的購買力驚人強大，能把40KM外的房價推上天，再加上廣州基本沒有房價倒掛，也就基本沒有政策洼地。

1、廣州在哪里買房比較合適呢？

在我看來廣州已無價值洼地，且廣州購買力驚人。我將舉例來說明中新知識城和增城中新知識城真正去過就會了解，這個板塊真正落地的產(chǎn)業(yè)沒多少，上班高峰期間也看不到產(chǎn)業(yè)工人。多數(shù)園區(qū)都是起步階段，生活配到?jīng)]有到位，但這里的房價被炒到了2萬，逼近了位置相對更好的長嶺居板塊。差別無非就是知識城有概念，長嶺居沒有概念而已，

增城也是同樣的問題，地鐵之外的生活區(qū)域配到都不成熟，只能依托鎮(zhèn)區(qū)配套，新塘房價卻上到2.5萬，朱村也到了2萬，而且增城還是上一波行情漲幅最大的區(qū)域之一。這些板塊離核心區(qū)域40公里外，且價格逼近核心城區(qū)的老破小，這說明2個問題：1、該炒的炒過了，放假已經(jīng)接近天花板。2、廣州的購買力驚人強大，能把40KM外的房價推上天，

同樣白云新城也能說明問題，一個概念新區(qū)，最高房價達10w，直逼珠江新城。再加上廣州基本沒有房價倒掛，也就基本沒有政策洼地，所以廣州的基本面應該是：敏感的廣州人，加上驚人的購買力，基本上已經(jīng)把能炒的概念炒了一圈了，既沒有價值洼地，也沒有結(jié)構行情，該貴的貴，該便宜的便宜。因此，廣州只適合于長期投資，短期套利可以放棄廣州了，

至于板塊，我簡單分析一下，就6類。1、沒有任何意義的板塊：從化、花都廣州發(fā)展方向是產(chǎn)業(yè)向東，向南跨越，從化和花都偏離了城市進化方向、產(chǎn)業(yè)落地方向和高收入人群遷移方向。2、保值但沒有增值空間板塊：廣鋼、廣紙、越秀、珠江新城、琶洲廣鋼、廣紙、越秀等老城區(qū)屬于同一種問題，區(qū)域內(nèi)利好基本呈現(xiàn)，未來所得既是當下所見，沒有新地，只能縫縫補補，

偏離城市產(chǎn)業(yè)延伸帶。這些板塊都在西部，缺乏規(guī)劃和曝光度，這些區(qū)域配套成熟，不至于掉坑，但是上漲空間有限。3、被高估板塊：白云新城、番禺萬博兩個板塊被反復爆炒，但幾乎沒有成熟的配套和產(chǎn)業(yè)落地，4、短期被透支板塊：增城和中新知識城在沒有任何落地的情況下，被炒了兩輪，離主城距離過遠，聚集人口能量差，短期內(nèi)房價跳漲過高。

5、有價值但需要長期持有的板塊：牛奶廠、扯坡、天河東、蘿崗市府一個城市的中心就是就業(yè)中心，是金融、科技、生物等產(chǎn)業(yè)聚集的中心，就是說，這幾個板塊是廣州金融科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)帶上的第一圈層外溢居住區(qū)，這就是它最大的價值所在，6、風險暴漲板塊：南沙南沙有2個特點：（1）炒地圖概念價值，和前海放在一起討論的板塊，沒人敢說沒有價值。

（2）價格夠低，誰都玩兒的起，能進場的玩家足夠多，它最大的問題在于周期太長，面積太大，土地太多。所以在南沙選擇投資的原則就是，盯住核心，明珠灣CBD，優(yōu)先考慮南沙萬達、蕉門，===================================================以上就是我對廣州房產(chǎn)現(xiàn)狀的總結(jié)，如果你覺得對你有幫助，點個贊再走唄~~~~~。

2、在廣州白云區(qū)工作，想在佛山買房定居，最后想入戶佛山，買佛山在哪里好？

先立業(yè)再定居，就不是選佛山哪里好，你在白云區(qū)工作，距離佛山非常近，這不是資訊缺乏問題，而是觀念問題。廣州與佛山在工作方面，是差不多的薪酬，相比來說，佛山的民營企業(yè)更風光，所以說，要在佛山定居，就在佛山工作，是比較理想的選擇，在佛山定居，又在廣州工作，要入戶佛山，可能是選擇在佛山城區(qū)以外范圍了，如果是在城區(qū)，政策上會有一定的門檻，如：納稅積分之類的。