對于有錢的家庭來說肯定先搖號賭一賭，搖中就入學，如果搖不中就入讀之前買好的學區房。現在南沙配套也還不錯，但是要買地鐵旁，不管是上班還是上學都會方便很多學區房多集中在越秀區，但是價格都比較的貴，而且二手房都是比較的貴，一手房的話就要看個人的能力。
有很多新廣州人想買學區房，一見面就問我，想找一個省一級小學的學位，然后有XXX要求。我挺迷惑的，為什么一張口就要求省一級？因為我們老廣心中真沒在乎什么評級的，牛校依然是那幾所，如小北路小學，文德路小學，東風東小學，鐵一，和后起之秀的華陽等等，其實啊，真不能以評級來判斷學校的質量，在越秀是可以的，因為遍地名校，但你在番禺和白云隨便找一所省一級就認作是名校來買房？Excuseme?這些省一級沒有老廣承認的好嗎？所以，不要以省一級或市一級來判斷教學水平，特別是教育弱區，買之前最好問問老師方面的朋友。
除此之外，近年那些新盤的貼牌名校事實上也不太受教育界人士認可的，至少成績還沒有出來，公民同搖新政會有什么影響？昨天說過，對于較富裕的家庭來說，肯定不會把子女的命運寄托于搖號上的，還會留一手買多一套學區房保底。舉個例，廣州民辦小學現在的年學費大約5~8萬一年，非寄宿，對于有錢的家庭來說肯定先搖號賭一賭，搖中就入學，如果搖不中就入讀之前買好的學區房。
第一種情況是土豪，直接買一步到位的好房子，現在一線名校一步到位，環境好的三房起碼800~1000萬，二線小學大約500~800萬，讀一線小學的可能不需要同時搖民辦小學了，因為都差不多，而且一線小學的同學人脈可能比民辦的更有價值，因為入學門檻高。但二線小學的話，其實民辦并不比它差，還要記得，一套800萬的房子光契稅就20多萬了，還有中介費和貸款利息，這些雜費其實都夠讀好多年民辦小學了，
2、有100萬首付，可以投資廣州哪里的學區房？
謝邀！目前這個階段在廣州買房也不是很容易的事情啦。廣州有限購區和非限購區，如果你想在限購區買房的話，不是廣州戶口，需要五年不間斷的社保或者是5年的個稅證明。如果有廣州戶口了，當然買房收到限制就比較少了，當然了，沒有廣州戶口，也可以在非限購區買房子，比如說是增城和從化。現在來說說一百萬的首付，我們先拋開是不是有廣州戶口和是否滿足連續5年不間斷的社保，就拿你可以買哪里來說的目前這個情況，今年年底將會開通14號線和21號線，（我之前的文章有分析過關于開通地鐵之后附近的房價的，
你可以看看）。地鐵沿線的房價也會上漲，據我所知道的，現在很多樓盤都會配套一些比較有名的學校，比如黃埔的實地常春藤有配套市二中開元學校，現在南沙配套也還不錯，但是要買地鐵旁，不管是上班還是上學都會方便很多學區房多集中在越秀區，但是價格都比較的貴，而且二手房都是比較的貴，一手房的話就要看個人的能力。買房子還是要選擇交通便利，和配套相對完善的。
