中山房貸利率下調，僅比基準利率上浮5%，這只是全國房貸市場的冰山一角。下圖，為融360統計的全國首套房貸利率數據，房貸利率平均水平如上所述，具體到各個地方又會有高低差異，簡單回顧一下，2017年7月房貸利率開始比基準利率上浮，2018年10～11月達到峰值5.71%，此后開始連續下跌，迄今為止已經六連跌，最新數據是2019年5月為5.42%。
貸款利率（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規定基準利率，各銀行根據各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮，現行基準利率是2011年7月7日調整并實施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個月（含）6.10%；②六個月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.05%。
（2）房貸為例：銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別,2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍，從2012年2月開始，多數銀行將首套房利率調整至基準利率。
2、又4家銀行下調房貸利率，最低僅上浮5%，中山最新房貸利率表出爐,你怎么看？
中山房貸利率下調，僅比基準利率上浮5%，這只是全國房貸市場的冰山一角，下圖，為融360統計的全國首套房貸利率數據。簡單回顧一下，2017年7月房貸利率開始比基準利率上浮，2018年10～11月達到峰值5.71%，此后開始連續下跌，迄今為止已經六連跌，最新數據是2019年5月為5.42%，房貸利率平均水平如上所述，具體到各個地方又會有高低差異。
最新消息是，廈門已經跌落到與基準利率4.90%相同的水平，房貸利率既是房貸市場供求關系的晴雨指標，也反映著房地產市場行情。當“房住不炒”的定位被結結實實釘進各地方大腦中后，瘋狂的購房、炒房熱情日益冰封，“買漲不買跌”的心理預期漸成主流，又加上銀行資金相對充裕，房貸利率整體上不下跌才怪，潮水有漲有落，商品價格有升有降。
3、又4家銀行下調房貸利率，最低僅上浮5%，中山最新房貸利率有變化,你怎么看？
每個城市的購房政策都是不一樣的，但在我看來利率的下調是個利好！1：中國主要城市的房價基本上比較穩定了！人們購房時也基本上不會出現以前炒作時的那樣沖動了！2：利率的下調對購房者尤其是剛需購房者是個好消息！現在購房的絕大多少都是結婚或者家里人口增加換個大一點的房子的家庭！這些購房者基本上都是上有老下有小的情況！利率的下調有利于減輕他們的還款壓力！3：對于想在城市安家的年輕人來說，利率的下調會有助于減輕他們在還房貸上的壓力！想一想圍城之內，一下就變成房奴20-30年！利率的下調對于每一個購房者多少會在心理上起到一定的安慰作用吧！送給所有的購房者：人生的道路還很長，且行且珍惜！房子不是一切，一切也不都是房子！。
