現在的深圳高房價，高房租已經成為全國人民盡人皆知的標簽，年輕人外出打工的第一首先很多人已經將深圳變成武漢，成都等新一線城市，沒有了對年輕人的魅力和吸引力的深圳，我敢打賭，2020年開始，官方只要敢公布外來人口數字，它一定是下滑的，此文立字在此，兩年后我們再來辨是非，所以那些說深圳外來人口不會下降的人其實都是坐辦公室只會吹空調的人，最多上下班高峰期擠擠地鐵，信口就來。

1、有人說深圳制造業轉移，人口越來越少，你怎么看？

真實體驗。兩個方向都說明標題是對的，深圳確實在空心化，1、長租公寓入住率今天明顯下滑。我所在的集悅城（南山大學城）去年還是滿滿入住率，今年由于漲房租，不斷有人搬走，大部分是去了其它城市，三千多套出租房，到今年8月真實入住率還不到40%，近兩千多套房空了，夜里黑壓壓一片。往年每年七八月全國各地大學畢業生蜂擁而至深圳，今年大不一樣了，不僅早來的搬走了，剛畢業的聽說高房租嚇得不來了（大家若不信，可以來塘朗集悅城看看，空房率有多可怕），類似情況深圳各處都有，深圳曾經是一個低房租高工資的價值挖地，吸引了全國各地的年輕人蜂擁而來，現在已經相反了，成了高生活成本，低存在價值的大都市，

2、由于創業的原因，今年和同事在深圳各地跑找原材料廠，經常跑龍崗和龍華一代，發現很多以前熱鬧的工廠現在人氣大不如前了。搬的倒閉的比比皆是，一打聽才知道，由于房租和用工成本上漲，加之近期出口受損，很多企業開工就虧欠，干不下去了，干的下去的也不好招工了，就連工廠周邊的餐飲店生意都不好做，分分關門。當然工廠關閉還沒有大面積爆發，還僅僅是無數個點還沒連城線和面，但是我看這趨勢，尤其中美貿易摩擦加劇，估計只會越來越糟糕，

2、為什么有的人說現在深圳關外人口越來越少，是如何造成的？

1、住房成本高，城中村改造功不可沒，收入少的人在深圳家里沒有了，試問還會有這里呆嗎？2、工資水平低。在高房租的影射下，沒個高薪怎么立足，企業開不出高工資，當員工生存已經是問題的時候，怎么生活，還不如去東莞混，3、工作機會少，企業外遷，工業園減少，留下的也是茍延殘喘，不斷裁員節流，無經驗無技術的更是無工可打，如何在這里呆。