滄州市房價(jià)高，下面部分縣城村鎮(zhèn)正常。滄州的房價(jià)這兩年起伏波動(dòng)較大，小編從網(wǎng)上整理了下滄州市區(qū)及各縣現(xiàn)在的均價(jià)，僅供參考，再者，你從這兩年各大房企進(jìn)入滄州土拍市場也能窺見端倪，本地房企來天成深耕本地市場十幾年，一家獨(dú)大，滄州建投緊隨其后，外來戶中榮盛應(yīng)該是最早進(jìn)入滄州市場的，上市公司背景，加上之前的幾個(gè)樓盤為其樹立了不錯(cuò)的口碑，之后保利、富力、碧桂園、恒大、新城控股、凱德、中梁等多個(gè)國內(nèi)前線房企陸續(xù)進(jìn)入，各大房企是一致看好滄州的區(qū)位優(yōu)勢，京津冀一體化協(xié)同發(fā)展、距離雄安新區(qū)不過150公里，還是河北省為數(shù)不多擁有港口的地區(qū)，以上足以打動(dòng)各大房企到滄州拿地了。

1、滄州房價(jià)大概多少錢一平？

滄州的房價(jià)這兩年起伏波動(dòng)較大，小編從網(wǎng)上整理了下滄州市區(qū)及各縣現(xiàn)在的均價(jià)，僅供參考！本排名數(shù)據(jù)來源于全國房地產(chǎn)數(shù)據(jù)中心，2017年12月份，滄州16個(gè)縣市房價(jià)，本價(jià)格為市場掛牌均價(jià)，僅供參考！第16名：孟村縣，均價(jià)4556元；第15名：海興縣，均價(jià)4889元；第14名：鹽山縣，均價(jià)5101元；第13名：東光縣，均價(jià)5418元；第12名：獻(xiàn)縣，均價(jià)5878元；第11名：河間市，均價(jià)6290元；第10名：吳橋縣，均價(jià)6932元；第9名：南皮縣，均價(jià)6984元；第8名：滄縣，均價(jià)6997元；第7名：泊頭市，均價(jià)7038元；第6名：青縣，均價(jià)7455第5名：黃驊市，均價(jià)7713元；第4名：肅寧縣，均價(jià)8124元；第3名：任丘市，均價(jià)8315元；第2名：新華區(qū)，均價(jià)10405元；第1名：運(yùn)河區(qū)，均價(jià)13272元；小編再說強(qiáng)調(diào)本排名數(shù)據(jù)來源于全國房地產(chǎn)數(shù)據(jù)中心，2017年12月份，滄州16個(gè)縣市房價(jià)，本價(jià)格為市場掛牌均價(jià)，僅供參考！以上的數(shù)據(jù)，大體上還是相對準(zhǔn)確的，滄州也就是賣這個(gè)價(jià)，因?yàn)檫@兩年浮動(dòng)較大，所以建議，先不要著急入手！。

2、滄州是三線城市，為什么房價(jià)那么高？

我剛在滄州買房不久，我根據(jù)個(gè)人經(jīng)歷分析下，是滄州市房價(jià)高，下面部分縣城村鎮(zhèn)正常。第一，大地理位置，滄州是平原，高鐵離北京只有一小時(shí)，離天津更加近了，大交通方面影響滄州房價(jià)，運(yùn)河區(qū)比新華區(qū)房價(jià)還高，不就是離高鐵近嗎；第二，小地理位置，滄州市東邊黃驊，北邊青縣，西邊河間，南邊泊頭，正好差不多在中心，一般到滄州只有半個(gè)到一個(gè)小時(shí)車程，另外滄州滄縣根本沒縣城，縣政府等職能部門就在滄州市新華區(qū)辦公，小交通這么方便，大家工作在滄州市，孩子上學(xué)在滄州市，安家滄州市很正常，周邊縣的人都往滄州市來，房能不貴嗎，

我從滄縣老家騎電動(dòng)車半小時(shí)到滄州新華區(qū)，開車才20分鐘，真方便；第三，孩子上學(xué)，要買房。買房了，遷戶口才是一類，孩子才能上好些的學(xué)校，就是不遷戶口，你也得買房，想要五類無房無戶口在滄州市上小學(xué)初中基本不可能，有多少家庭提前買房是為了孩子上學(xué)，甚至買二套學(xué)區(qū)房，小學(xué)一個(gè)，初中一個(gè)，我買房就為了孩子上小學(xué)，再難也不能當(dāng)誤孩子上學(xué)。

第四，結(jié)婚，現(xiàn)在哪個(gè)結(jié)婚的，不想滄州市有套房，村里房再好，能有樓房香，年輕人結(jié)婚，要房，縣城的都嫌棄，怎么也得滄州市的。男方為了能結(jié)婚，哪個(gè)不滄州市買房，父母為了兒子說上媳婦，有能力的，沒能力的都跑滄州買房了，這就是縣城村鎮(zhèn)房便宜，但是沒人愿意住原因之一，第五，炒房的，為了掙錢，炒房真的很香，前幾年事實(shí)如此，干什么能這么多利潤啊，誰管以后倒房不是呢。

3、滄州房價(jià)會(huì)降嗎？

這其實(shí)也是一種抱團(tuán)取暖的行為了。在這樣的市場氛圍中，不會(huì)出現(xiàn)房價(jià)的大幅下降了，甚至激進(jìn)的說，即使出現(xiàn)降價(jià)，也不會(huì)出現(xiàn)千元以上的降幅，雖然最近土拍市場頻繁出現(xiàn)流拍的情況，這也跟最近新盤大量入市，房價(jià)稍有回調(diào)跡象有關(guān)，政策大環(huán)境依舊是傾向于穩(wěn)定房價(jià)的。什么叫穩(wěn)定？就是從政策上來看，國家也希望房價(jià)\

我想這個(gè)問題，其實(shí)你自己也知道答案，從人口情況來看，滄州恐怕是個(gè)人口凈流入的地區(qū)，我周圍就有很多周邊的各縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)來滄州工作的。再者，你從這兩年各大房企進(jìn)入滄州土拍市場也能窺見端倪，本地房企來說，天成深耕本地市場十幾年，一家獨(dú)大，滄州建投緊隨其后，外來戶中榮盛應(yīng)該是最早進(jìn)入滄州市場的，上市公司背景，加上之前的幾個(gè)樓盤為其樹立了不錯(cuò)的口碑，之后保利、富力、碧桂園、恒大、新城控股、凱德、中梁等多個(gè)國內(nèi)前線房企陸續(xù)進(jìn)入，各大房企是一致看好滄州的區(qū)位優(yōu)勢，京津冀一體化協(xié)同發(fā)展、距離雄安新區(qū)不過150公里，還是河北省為數(shù)不多擁有港口的地區(qū)，以上足以打動(dòng)各大房企到滄州拿地了。