南寧榆林華府房?jī)r(jià)走勢(shì)如何，我是南寧的想了解一下南寧2013年房?jī)r(jià)走勢(shì)

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-03-12 17:52:33 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，我是南寧的想了解一下南寧2013年房?jī)r(jià)走勢(shì)

南寧2013年房?jī)r(jià)走勢(shì)很難降價(jià)，2013年樓市調(diào)控將依然維持比較強(qiáng)的力度，甚至在年初會(huì)有加碼調(diào)控的可能性，抑制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲。由于調(diào)控政策的長(zhǎng)期存在，需求釋放也將保持穩(wěn)定，因此中期來(lái)看，房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)大起大落的概率不高。但回暖的趨勢(shì)已經(jīng)確立

我是南寧的想了解一下南寧2013年房?jī)r(jià)走勢(shì)

2，南寧今年的房?jī)r(jià)走勢(shì)會(huì)是什么樣的

南寧的房?jī)r(jià)走勢(shì)會(huì)在跌, 現(xiàn)在連同深圳,北京,上海的房?jī)r(jià)都已經(jīng)開(kāi)始跌得很厲害了！我看報(bào)紙都說(shuō)房地產(chǎn)現(xiàn)在只能賺5%的利潤(rùn)了!!

房?jī)r(jià)還會(huì)再跌的.

到年底預(yù)計(jì)房?jī)r(jià)不會(huì)有較大波動(dòng) 年后則不大好說(shuō)

南寧今年的房?jī)r(jià)走勢(shì)會(huì)是什么樣的

3，南寧現(xiàn)在的房?jī)r(jià)怎么樣

商品房7、8千/平方起

房?jī)r(jià)越來(lái)越恐怖了,市中心的都快到一萬(wàn)一平了.很多江景房,要是放到前幾年也就是5000,現(xiàn)在捂到一萬(wàn)了! 沒(méi)那么恐怖的有半島康城,3600一平;南寧奧園4200;新興大廈3600;廂竹大道的橘子郡樓盤(pán)4600;沙井大道的融晟公園大地,也是這個(gè)價(jià)位(這個(gè)對(duì)面要建公園,可以考慮).仙葫區(qū)比市區(qū)低很多,都可以考慮.快速環(huán)道上的也都可以考慮.不過(guò)仙葫區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施不齊全,超市啊菜市啊什么都少,就得個(gè)風(fēng)景好空氣好. 南寧就業(yè)不知道怎么說(shuō).南寧又不像柳州有什么著名企業(yè),旅游業(yè)也不掂.感覺(jué)就是服務(wù)業(yè)特別是餐飲比較好,不然就是當(dāng)老師.當(dāng)然要是會(huì)計(jì)之類,走到哪里都好就業(yè)的.

南寧現(xiàn)在的房?jī)r(jià)怎么樣

4，南寧市房?jī)r(jià)走勢(shì)2017年房?jī)r(jià)是跌還是漲

南寧屬于一個(gè)很健康的高速發(fā)展的二線城市！只要不是一線城市就會(huì)向一線城市發(fā)展！如果房?jī)r(jià)下降，城市如何發(fā)展？南寧周邊的土地怎么能夠利用起來(lái)？想想就明白，國(guó)家調(diào)控房?jī)r(jià)下降的城市只有一線城市，南寧距離房?jī)r(jià)下降遠(yuǎn)著呢！關(guān)于房?jī)r(jià)，你可以上樓盤(pán)網(wǎng)看看，幾乎每個(gè)月每個(gè)樓盤(pán)都在漲價(jià)！一個(gè)月漲個(gè)幾百，很多地方的房?jī)r(jià)都已經(jīng)上萬(wàn)了！扎心了老鐵！

南寧現(xiàn)在買到就是賺撿便宜啊

我認(rèn)為是漲，南寧“十三五”規(guī)劃:2020年戶籍人口將達(dá)800萬(wàn)左右，沒(méi)有降的理由……

房?jī)r(jià)的漲跌無(wú)法被預(yù)見(jiàn)，受國(guó)家政策調(diào)控，影響因素眾多。

5，南寧的房?jī)r(jià)走勢(shì)會(huì)怎樣

房?jī)r(jià)確實(shí)在過(guò)幾年就要來(lái)一次大洗牌,價(jià)格會(huì)暴跌.現(xiàn)在我們的房?jī)r(jià)正處在下跌的趨勢(shì)當(dāng)中，房屋的價(jià)格上漲與下跌的周期很長(zhǎng)，不像一般的商品，反映那么迅速，按照世界上其它國(guó)家的發(fā)展規(guī)律來(lái)看，三年之內(nèi)我國(guó)的房?jī)r(jià)都是處于下跌的狀態(tài)。其實(shí)很好理解，簡(jiǎn)單點(diǎn)說(shuō)就是人們決定去買一套房和要達(dá)到賣房的能力的周期都很長(zhǎng)，比如我們想去買一部手機(jī)，可能會(huì)在幾天之內(nèi)決定下來(lái)，而房子都不可能達(dá)到這種效果，所以當(dāng)房?jī)r(jià)處于下跌狀態(tài)時(shí)人們會(huì)持續(xù)的觀望，即使中間出現(xiàn)小幅的上漲，人們也不會(huì)馬上去購(gòu)買，而這種觀望會(huì)讓房?jī)r(jià)持續(xù)的下跌很長(zhǎng)一段時(shí)間，直到人們感覺(jué)到下跌已經(jīng)達(dá)到了一種平衡狀態(tài)，大多數(shù)人認(rèn)為已經(jīng)到了底線，這時(shí)就會(huì)有人擔(dān)心房?jī)r(jià)的反彈從而去購(gòu)買，同時(shí)也會(huì)促進(jìn)投機(jī)心里的人去買進(jìn)，而這時(shí)房?jī)r(jià)才會(huì)出現(xiàn)再一次的上漲，但是由于我們的房?jī)r(jià)目前遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于成本價(jià)，所以要想降到大家所公認(rèn)的平衡點(diǎn)需要一個(gè)很長(zhǎng)的時(shí)間，估計(jì)也在4年以上?，F(xiàn)在大城市的房?jī)r(jià)在開(kāi)始下跌，二級(jí)城市可能會(huì)相對(duì)晚一些，這和上漲是一樣的，他們永遠(yuǎn)都是跟在大城市后面走，會(huì)比大城市慢一個(gè)等級(jí)。

6，南寧的房?jī)r(jià)如何

比其他城市貴很正常啊，為什么正常？因?yàn)槟蠈幒冒?？什么叫好？環(huán)境和發(fā)展?jié)摿θ司又笖?shù)在全國(guó)都是前列的，我多次說(shuō)過(guò)了，你可以不服南寧，你可以說(shuō)南寧房?jī)r(jià)高，可是說(shuō)南寧房?jī)r(jià)泡沫啥的，但是南寧的房子七八千的照樣買的火，市場(chǎng)是公平的，賣得出說(shuō)明就值這個(gè)價(jià)，現(xiàn)在均價(jià)五六千的房子相當(dāng)?shù)暮觅u，在你憂郁罵南寧房?jī)r(jià)高的時(shí)候，南寧的房?jī)r(jià)又不知不覺(jué)漲了了，接著你繼續(xù)罵南寧的房?jī)r(jià)怎么又漲了，探討來(lái)討論去，南寧的房子就是貴就是好賣，這是事實(shí)，所以，個(gè)人認(rèn)為，以南寧現(xiàn)在這樣的環(huán)境和發(fā)展，房?jī)r(jià)漲到一萬(wàn)，照樣賣得火，南寧現(xiàn)在這個(gè)房?jī)r(jià)升值空間很大

房?jī)r(jià)很高

均價(jià)大概是5000左右

一般是4.5%的利息，南寧的均價(jià)在3月中旬時(shí)的官方數(shù)據(jù)是3964元/平米，城東得房子價(jià)格會(huì)比較高，城南江南區(qū)得房?jī)r(jià)還處于低位，江南區(qū)的綠城印象、南城故事、南寧奧園價(jià)格都不足3000元/平米，還款期視你收入而定，按揭月還款額不得超過(guò)月收入60%，有5年、10年、20年、30年的還款期限，兩室一廳面積按80平米算得話應(yīng)該在27萬(wàn)這樣可以搞掂了，現(xiàn)在買房算是比較實(shí)惠的時(shí)候，南寧房?jī)r(jià)一直比較堅(jiān)挺，現(xiàn)在不買早晚會(huì)再次暴漲

7，南寧商品房?jī)r(jià)格走勢(shì)

還會(huì)再高的，現(xiàn)在的趨勢(shì)不會(huì)停，哪怕中國(guó)將二次房貸漲至全額付款，房?jī)r(jià)依然不減。南寧西鄉(xiāng)塘從西大至瑯東，房屋均價(jià)分別為 4500 - 8000黃金及城市中心地段為 8000-10000這個(gè)價(jià)格在現(xiàn)階段的廣西還是有很多人承受得起的（雖然我承受不起），但是從工資角度以及南寧的地理位置和人口狀況來(lái)說(shuō)，還是會(huì)搞得，建議早買早下手。

一萬(wàn)均價(jià)不會(huì)超過(guò)5年。放心。能買就早點(diǎn)買。

應(yīng)該還會(huì)再往上漲，漲多少就估計(jì)不到了。買房趁早?，槚|區(qū)很多都一萬(wàn)了，錢隆天下已經(jīng)一萬(wàn)多了。。。

親~ 沒(méi)有《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證》你也敢收房哈~ 不擔(dān)心樓房存在質(zhì)量隱患嗎？規(guī)劃驗(yàn)收的辦理時(shí)限為受理后的8個(gè)工作日內(nèi)完成相關(guān)驗(yàn)收工作。居民和企業(yè)均可辦理。詳情最好聯(lián)系南寧市規(guī)劃管理局。網(wǎng)上拿來(lái)的題外話：業(yè)主在收樓時(shí)，首先要審核開(kāi)發(fā)商是否具備交付的全部法律文件，必要時(shí)可以要求核對(duì)相應(yīng)原件。只有證件（原件）齊全，才能簽署收樓單。只要開(kāi)發(fā)商手續(xù)不完整，即便該房屋實(shí)際不存在質(zhì)量問(wèn)題可以實(shí)際居住，也不能視為法律意義上的交付。業(yè)主也有權(quán)拒絕在相應(yīng)手續(xù)上簽字并要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)逾期交房的違約責(zé)任。如果確實(shí)被要求收樓，也要在相關(guān)文件，如《驗(yàn)房記錄表》等相關(guān)文件中寫(xiě)明“未見(jiàn)《××××證書(shū)》”等字樣并妥尚保留好相關(guān)文件副本。

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