邢臺(tái)市轄2區(qū)2市15縣，總面積1.25萬(wàn)平方公里，總?cè)丝?89.92萬(wàn)人，歷史上曾四次建國(guó)、五次定都，素有“五朝古都、十朝雄郡”之稱。再者，還是回到環(huán)境上，邢臺(tái)污染長(zhǎng)時(shí)間霸傍，真的不怎么吸引其他市縣的人（起碼我身邊同學(xué)同事對(duì)邢臺(tái)印象不是甚好）。

1、邢臺(tái)橋西樓市的房?jī)r(jià)是不是降了？一平大概多少錢？

邢臺(tái)這幾年一直在喊著綠水青山，對(duì)環(huán)保要求越來越嚴(yán)。隨著一些重工業(yè)退出邢臺(tái)，比如邢鋼、旭陽(yáng)、建滔等一些用人大戶的搬遷，肯定會(huì)帶走很多潛在剛需，甚至?xí)尫懦鲆恍┓吭矗F(xiàn)在是漲也好不降也罷，沒有人口的支撐，房?jī)r(jià)再堅(jiān)挺也是有價(jià)無市。所以說，剛需挑喜歡的買，如果是投資，勸君是算了吧，首先，邢臺(tái)的資源還行不成漏斗效應(yīng)，南有邯鄲北有更強(qiáng)的石家莊。

其次，現(xiàn)在的縣城發(fā)展的也錯(cuò)，各種配套設(shè)施也很齊全；除去工作因素，從價(jià)格上來說縣城還是農(nóng)村人首選，畢竟現(xiàn)在結(jié)婚成本太高，動(dòng)輒四五十萬(wàn)，再者，還是回到環(huán)境上，邢臺(tái)污染長(zhǎng)時(shí)間霸傍，真的不怎么吸引其他市縣的人（起碼我身邊同學(xué)同事對(duì)邢臺(tái)印象不是甚好）。最后，邢臺(tái)雖然有諸多不利因素，但是還是擋不住有錢人的投資行為；就我身邊的例子就很多，兩套房的比比皆是，三套以上的也很多，當(dāng)然買不起的更多，

其實(shí)投資房產(chǎn)，對(duì)房?jī)r(jià)產(chǎn)生影響，是可以理解的，畢竟現(xiàn)在房子就是商品房嘛，既然是商品，就會(huì)有投資。可是，現(xiàn)在的投資不能叫投資，應(yīng)該叫投機(jī)，地塊還沒開始開發(fā)，就開始賣了，更有甚者沒賣就賣完了，為啥？因?yàn)槎甲屬u房子和中介的以低價(jià)拿了，然后再以高價(jià)賣給別人。我一個(gè)同事就是，七千多要的別人的房子，那個(gè)人就交了十來萬(wàn)，半年轉(zhuǎn)手掙了10萬(wàn)，

大家肯定會(huì)說，上面說了半天，邢臺(tái)不適合投資，怎么還是有人掙錢了。我想說的是，別看了別人掙錢就各種羨慕嫉妒恨，沒掙錢的哭的時(shí)候不會(huì)告訴你的，舉個(gè)我自己的例子，去年天山熙湖開盤前，我跟同事還想過一塊投資炒房，里面有個(gè)銷售是我以前同事，就給我倆說了一句話:自己住，買天山的房子可以，投資你掙不了錢。現(xiàn)在我偶爾還翻看天山的二手房，我都感覺慶幸，

2、邢臺(tái)現(xiàn)在房?jī)r(jià)多少？

邢臺(tái)市房?jī)r(jià)現(xiàn)狀，有機(jī)場(chǎng)、有地鐵，均價(jià)8200元邢臺(tái)鳥瞰邢臺(tái)市，簡(jiǎn)稱“邢”，古稱邢州、順德府，是河北省地級(jí)市，位于河北省南部。北連石家莊、衡水，南接邯鄲，是中原城市群的北部門戶城市，邢臺(tái)市轄2區(qū)2市15縣，總面積1.25萬(wàn)平方公里，總?cè)丝?89.92萬(wàn)人，歷史上曾四次建國(guó)、五次定都，素有“五朝古都、十朝雄郡”之稱。

目前邢臺(tái)的發(fā)展規(guī)劃總結(jié)為，“一城五星”，城市空間發(fā)展方向?yàn)椤皷|西擴(kuò)展、重點(diǎn)向東，南北提升、兩翼齊飛，中心帶動(dòng)、組團(tuán)發(fā)展”，到2020年，中心城區(qū)常住人口達(dá)到130萬(wàn)人左右。“一城五星”定位為：京津冀南部重要的中心城市、先進(jìn)制造業(yè)基地、現(xiàn)代物流中心，太行山東麓重要的生態(tài)旅游城市，國(guó)家歷史文化名城，交通方面，鐵路上邢臺(tái)已經(jīng)形成“卅”字形鐵路網(wǎng)；邢臺(tái)有機(jī)場(chǎng)，今年年底完成主體工程，定位為國(guó)內(nèi)支線機(jī)場(chǎng)，預(yù)計(jì)到2025年，機(jī)場(chǎng)旅客吞吐量45萬(wàn)人次；地鐵也在規(guī)劃中，近期（2020年）線網(wǎng)規(guī)劃2條市區(qū)線，線網(wǎng)總長(zhǎng)37.1km，車站26處，換乘站1處。

中心城區(qū)內(nèi)構(gòu)筑“L”型，其中1號(hào)線連接開發(fā)區(qū)片區(qū)、橋東片區(qū)、龍崗片區(qū)和高鐵片區(qū)，加強(qiáng)傳統(tǒng)商業(yè)中心和商務(wù)金融中心的聯(lián)系，2號(hào)線為東西走向，連接橋西片區(qū)、橋東片區(qū)、開發(fā)區(qū)片區(qū)。遠(yuǎn)期規(guī)劃還有三號(hào)線，這樣一座成長(zhǎng)在交通動(dòng)脈上的城市，房?jī)r(jià)如何呢？邢臺(tái)目前房子均價(jià)8200元每平米（新房二手房都算），其中新樓盤最近半年上漲明顯，從房?jī)r(jià)分布來看，6000-10000元單價(jià)的房源最多，高位數(shù)出現(xiàn)在1.4萬(wàn)元每平米。