您問的在成都哪里購房比較有前景，您應(yīng)該是用來投資的吧。上成都規(guī)劃局官網(wǎng)，下載《成都市城市總體規(guī)劃（2011-2022）中心城區(qū)用地布局規(guī)劃圖》來仔細(xì)研究下，只有人多的地方，才會蓋學(xué)校、商場、公園、醫(yī)院、地鐵等等；那再倒推一步，哪里才會人多，主要包括對房產(chǎn)價值的認(rèn)知、城市發(fā)展趨勢的認(rèn)知、房子資產(chǎn)屬性的認(rèn)知。
1、成都哪里購房好？
買房，是一個認(rèn)知問題。主要包括對房產(chǎn)價值的認(rèn)知、城市發(fā)展趨勢的認(rèn)知、房子資產(chǎn)屬性的認(rèn)知，首先，房子是什么商品？房子不是一個標(biāo)準(zhǔn)商品品，不像鉛筆、垃圾簍、電視、洗衣機(jī)等，價值單一明確，并隨時間慢慢折損。房子是一整套服務(wù)，它包括地段、學(xué)校、醫(yī)院、商場、公園、交通、物業(yè)服務(wù)、戶型、裝修、景觀、治安、鄰居等，
所以，房子的“價值”，就是以上所有元素的綜合。而，價值決定價格，每個人都想買到1套價格每年不斷上漲的房子，而不愿買一套價格不斷下跌的房子。漲或跌，取決于房子的“價值”成色，如何買到“價值高”的房子？我在上面提到的，“地段、學(xué)校、醫(yī)院”所有因素的前提是：要有“人”。只有人多的地方，才會蓋學(xué)校、商場、公園、醫(yī)院、地鐵等等；那再倒推一步，哪里才會人多？顯然，有產(chǎn)業(yè)的地方，才會人多，
所以，城市房價呈現(xiàn)出這樣一種規(guī)律：城市核心CBD區(qū)，房價最高；以CBD為圓心，房價往外擴(kuò)散遞減，離CBD越遠(yuǎn)價格越低。不管大城市、小城市，另一個規(guī)律是：城市CBD，往往和城市行政中心、產(chǎn)業(yè)中心、文化中心疊加，加大這種“核心”的價值，2019年1月，北京市政府從東城區(qū)搬到通州區(qū)，這是一個城市發(fā)展的里程碑事件；標(biāo)志著城市發(fā)展將進(jìn)入一個商務(wù)中心、文化中心、行政中心剝離，不同區(qū)域承擔(dān)不同中心功能，協(xié)調(diào)發(fā)展的時期。
典型代表是，國內(nèi)大中小城市，紛紛圍繞高鐵站建設(shè)城市新區(qū)，定位為“城市副中心”、新的產(chǎn)業(yè)中心，一線城市、新一線城市，還有另一個發(fā)展方向：圍繞機(jī)場建設(shè)商務(wù)、會展、物流等新興產(chǎn)業(yè)。結(jié)論就是：城市發(fā)展方向很明顯，一個是高鐵站，一個是機(jī)場，成都，也不例外。成都喊了多年的“東進(jìn)”、“南進(jìn)”規(guī)劃，就是圍繞成都東站、雙流機(jī)場來建設(shè)新的產(chǎn)業(yè)中心，
我知道了規(guī)劃，去哪兒買？現(xiàn)在你知道，成都的發(fā)展方向，也就是人口流動的方向了。但，成都東進(jìn)、南進(jìn)，具體有什么產(chǎn)業(yè)，什么定位呢？產(chǎn)業(yè)之間也有差別，我該買到哪個產(chǎn)業(yè)片區(qū)呢？答案：上成都規(guī)劃局官網(wǎng)，下載《成都市城市總體規(guī)劃（2011-2022）中心城區(qū)用地布局規(guī)劃圖》來仔細(xì)研究下，哪里規(guī)劃的金融商務(wù)區(qū)？哪里是工業(yè)區(qū)？哪里是大學(xué)高校？哪里是文化旅游區(qū)？哪里是醫(yī)院？哪里是公共綠地？在城市規(guī)劃圖，全部可以看到。
2、在成都哪里買房比較有前景？
您好，朋友！您問的在成都哪里購房比較有前景，您應(yīng)該是用來投資的吧？1、如果是投資選擇范圍只有，成都的一圈（也就是老的五城區(qū)），成都的二圈（新都、龍泉、雙流、溫江、郫都區(qū)），以及成都的城南和天府新區(qū)成都片區(qū)，以上三地中，尤其是城南最具有投資價值，成都最好的產(chǎn)業(yè)，如軟件、會展、科學(xué)城基本都放在了城南，是成都最具活力的地方；2、目前成都一圈層的價格，也就相當(dāng)于繞城內(nèi)的區(qū)域，平均在2.5萬左右，南門會高點，北門會低點，，成都二圈層的價格大概在1.5萬左右，城南天府新區(qū)成都片區(qū)的價格最高，3萬單價的房子隨處可見；3、關(guān)于資格，成都是限夠的，而且政策是非常嚴(yán)格的，尤其是城南，沒有社保連搖號的資格都沒有，即使有了資格，搖號中簽率也是感人的，非成都戶籍無成都社保，要買進(jìn)以上區(qū)域可以說是非常的難；4、成都的三圈層是成都限購政策較松的地方，外地人勉強(qiáng)夠的著門檻，三圈里有沒有投資價值的區(qū)域呢？有，三圈雖然離成都較遠(yuǎn)，投資價值偏弱，但還是有不錯的地方，其中新津的投資價值還是非常不錯的；5、新津優(yōu)勢，位于成都南拓的區(qū)域，局部被劃入天府新區(qū)，目前已有成都地鐵10號線，10號線直達(dá)雙流國際機(jī)場，3期修好后，直達(dá)人民公園，成都的市中心區(qū)域，且10號線是一條高速的6A地鐵，速度快。
