現(xiàn)在是2022年，成都買房子的話，如果是自住，且預(yù)算有限的話。有分部在老成都各個(gè)角落的老成都老茶館，蒼蠅館子，個(gè)人認(rèn)為成都1、2、3圈層的房子都可以買，如果資金充裕，有天府新區(qū)購(gòu)房資質(zhì)，我建議購(gòu)買天府新區(qū)的房子，天府中心，科學(xué)城西博城和文創(chuàng)城。

1、成都哪里房子會(huì)升值？

世界向東，中國(guó)向西，成都向南！如果資金充裕，有天府新區(qū)購(gòu)房資質(zhì)，我建議購(gòu)買天府新區(qū)的房子！天府新區(qū)也分為很多個(gè)板塊！最好的就是天府新區(qū)直管區(qū)！直管區(qū)也分很多個(gè)板塊！一中心三城！天府中心，科學(xué)城西博城和文創(chuàng)城！天府中心由原來(lái)的秦皇寺中央CBD發(fā)展而來(lái)。打造一個(gè)高端化，國(guó)際化現(xiàn)代化的一個(gè)中央商務(wù)區(qū)！主要就是發(fā)展高端商務(wù)，總部基地，行政政務(wù)，

目前吸引了中鐵中建，中交，中糧，中冶等中字頭的央企。在此處修建他們的西南總部！還有中海488高樓，萬(wàn)科西南總部，美蓮堂藝術(shù)館，西博城，保稅中心等等…以后這里就是信的成都市中心（一軸雙中心，天府廣場(chǎng)和天府中心）在這里購(gòu)房以后增值會(huì)是非常不錯(cuò)的！天新的交通也是非常優(yōu)質(zhì)的，比如說(shuō)天府大道益州大道劍南大道和紅星路南沿線全部南延！東西的有武漢路正公路一類的地鐵，所有南北走向的地鐵必穿天府新區(qū)，

2、成都買房子怎么選擇？

現(xiàn)在是2022年，成都買房子的話，如果是自住，且預(yù)算有限的話。建議買五城區(qū)，尤其是三環(huán)內(nèi)的老小區(qū)，原因在于從自住角度來(lái)看，生活便利，配套成熟，價(jià)格便宜，不可多得，這種老小區(qū)現(xiàn)在同二圈層部分邊緣新盤相比反而具備優(yōu)勢(shì)，從漲價(jià)預(yù)期來(lái)看，不一定比這些二圈層邊緣新盤差，既然買不起，不如先解決自住。如果是自住 投資，預(yù)算充足的話，

建議購(gòu)買高新南區(qū)，天府新區(qū)北部區(qū)域以及五城區(qū)內(nèi)新盤，這幾年“打新”的概念已經(jīng)深入人心，買房選擇上建議優(yōu)先選擇這些區(qū)域，二、三圈層非工作原因盡量不要選擇。具體從板塊來(lái)看，青羊、武侯新城，東部新城，二八板塊，高新新川，金牛茶花國(guó)賓北部，都是不錯(cuò)的選擇，當(dāng)然，如今買房，摒棄公寓、文旅，就不用多說(shuō)了，當(dāng)然超低價(jià)公寓拿來(lái)做民宿也不是不可以，可犯不著是吧？。

3、成都買哪里房有前景？

個(gè)人認(rèn)為成都1、2、3圈層的房子都可以買，但是最好回避天府新區(qū)了，泡沫太大。最喜歡的還是錦江、青羊，說(shuō)實(shí)話，現(xiàn)在的樓盤幾乎所有的設(shè)施都很齊備，大商場(chǎng)，學(xué)校，醫(yī)院都有，但是主城區(qū)的歷史文化是永遠(yuǎn)無(wú)法復(fù)制的，如：杜甫草堂、武侯祠、文殊院、青羊?qū)m～寬窄巷、春熙路、薛濤井等。還有分部在老成都各個(gè)角落的老成都老茶館，蒼蠅館子。