現在是2022年，成都買房子的話，如果是自住，且預算有限的話。有分部在老成都各個角落的老成都老茶館，蒼蠅館子，個人認為成都1、2、3圈層的房子都可以買，如果資金充裕，有天府新區購房資質，我建議購買天府新區的房子，天府中心，科學城西博城和文創城。

1、成都哪里房子會升值？

世界向東，中國向西，成都向南！如果資金充裕，有天府新區購房資質，我建議購買天府新區的房子！天府新區也分為很多個板塊！最好的就是天府新區直管區！直管區也分很多個板塊！一中心三城！天府中心，科學城西博城和文創城！天府中心由原來的秦皇寺中央CBD發展而來。打造一個高端化，國際化現代化的一個中央商務區！主要就是發展高端商務，總部基地，行政政務，

目前吸引了中鐵中建，中交，中糧，中冶等中字頭的央企。在此處修建他們的西南總部！還有中海488高樓，萬科西南總部，美蓮堂藝術館，西博城，保稅中心等等…以后這里就是信的成都市中心（一軸雙中心，天府廣場和天府中心）在這里購房以后增值會是非常不錯的！天新的交通也是非常優質的，比如說天府大道益州大道劍南大道和紅星路南沿線全部南延！東西的有武漢路正公路一類的地鐵，所有南北走向的地鐵必穿天府新區，

2、成都買房子怎么選擇？

現在是2022年，成都買房子的話，如果是自住，且預算有限的話。建議買五城區，尤其是三環內的老小區，原因在于從自住角度來看，生活便利，配套成熟，價格便宜，不可多得，這種老小區現在同二圈層部分邊緣新盤相比反而具備優勢，從漲價預期來看，不一定比這些二圈層邊緣新盤差，既然買不起，不如先解決自住。如果是自住 投資，預算充足的話，

建議購買高新南區，天府新區北部區域以及五城區內新盤，這幾年“打新”的概念已經深入人心，買房選擇上建議優先選擇這些區域，二、三圈層非工作原因盡量不要選擇。具體從板塊來看，青羊、武侯新城，東部新城，二八板塊，高新新川，金牛茶花國賓北部，都是不錯的選擇，當然，如今買房，摒棄公寓、文旅，就不用多說了，當然超低價公寓拿來做民宿也不是不可以，可犯不著是吧？。

3、成都買哪里房有前景？

個人認為成都1、2、3圈層的房子都可以買，但是最好回避天府新區了，泡沫太大。最喜歡的還是錦江、青羊，說實話，現在的樓盤幾乎所有的設施都很齊備，大商場，學校，醫院都有，但是主城區的歷史文化是永遠無法復制的，如：杜甫草堂、武侯祠、文殊院、青羊宮～寬窄巷、春熙路、薛濤井等。還有分部在老成都各個角落的老成都老茶館，蒼蠅館子。