長沙市房地產，湖南長沙排名前五名的房地產企業是哪些

來源：整理時間：2022-09-07 05:54:27 編輯：湖南生活手機版

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1，湖南長沙排名前五名的房地產企業是哪些
2，長沙市房地產的比例最少要多少可以讀小學
3，長沙哪個房地產網站比較好啊
4，長沙市城市房地產交易管理辦法
5，70年產權
6，長沙十大高檔小區排名
7，長沙十大樓盤分別是哪些

1，湖南長沙排名前五名的房地產企業是哪些

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湖南長沙排名前五名的房地產企業是哪些

2，長沙市房地產的比例最少要多少可以讀小學

60%。長沙市規定適齡兒童系長沙市本地戶籍或其法定監護人在長沙永久居住、擁有固定房產的可以讀小學，前提是此房地產的比例要達到60%左右才可以正常使用。

長沙市房地產的比例最少要多少可以讀小學

3，長沙哪個房地產網站比較好啊

個人覺得長沙365房產網不錯，樓盤信息很全面，更新也比較快。

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4，長沙市城市房地產交易管理辦法

第一章　總則第一條　為規范城市房地產交易市場，保障交易當事人的合法權益，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》和其他有關法律、法規的規定，結合本市實際，制定本辦法。第二條　本市城市規劃區國有土地范圍內房地產的交易及其管理，適用本辦法。地上無建（構）筑物的土地使用權交易，不適用本辦法。第三條　本辦法所稱房地產交易，包括房地產轉讓、房地產抵押、房屋租賃以及房地產中介服務等。第四條　市房屋產權管理局（以下簡稱市房產局）在規定職責范圍內負責全市房地產交易的管理工作，其他相關部門根據各自職責做好房地產交易管理工作。第二章　一般規定第五條　房地產轉讓、抵押時，房屋的所有權和該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉讓、抵押。第六條　房地產權利人以共有房地產轉讓或設定抵押的，按份共有的房地產，以房地產權利人所占份額為限；共同共有的房地產，必須經全體共有人書面同意，轉讓人或抵押人為全體共有人。第七條　房地產交易合同應當采用書面形式，當事人應當持合同或者有關法律文書等相關資料到市房產局辦理房地產交易相關手續。第八條　辦理房地產交易等相關手續，當事人可以親自辦理，也可以由代理人代為辦理；其中，法定代理的，受托人應交驗代理人的法定代理資格證明；委托代理的，受托人應提交委托人的書面委托，并交驗委托雙方有效的身份證件。當事人為無民事行為能力人或限制民事行為能力人的，監護人應提交監護資格證明和監護保證書，并交驗有效身份證件。第九條　房地產交易當事人應當向市房產局如實申報房地產交易價格，按規定繳納稅費。第十條　發布房地產廣告，應當遵守房地產廣告發布的有關規定，不得欺騙和誤導公眾。第十一條　辦理房地產交易等相關手續，當事人應當向受理單位提交規定的資料。受理單位出具收件收據的日期為受理日。經審查，提交的資料需要補正的，受理單位應當一次性書面告知，資料補正日為受理日。受理機關應當按照法律、法規、規章和政務公開規定的時限辦結。第十二條　當事人應對其所提交資料的實質內容的真實性負責。　　法律、法規、規章規定受理機關需對提交的資料進行核實的，受理機關應當指派兩名以上工作人員進行核實。第三章　房地產轉讓第十三條　本辦法所稱的房地產轉讓，是指房地產權利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產轉移給他人的行為。　　前款所稱的其他合法方式主要包括：　　（一）以房地產交換的；　　（二）以房地產抵債的；　　（三）房屋繼承；　　（四）以房地產作價入股、與他人成立企業，房地產權屬發生變更的；　　（五）一方提供土地使用權，另一方或者多方提供資金，合資、合作開發經營房地產，而使房地產權屬發生變更的；（六）因企業被收購、兼并或者合并，房地產權屬隨之轉移的；　　（七）單位房屋因調撥、價撥，房地產權屬發生轉移的；　　（八）法律、法規、規章規定的其他方式。第十四條　按照國家和本市有關規定可以單獨轉讓的停車庫等附屬建筑物、構筑物和附屬設施，需單獨轉讓的，應當在轉讓合同中約定；未在轉讓合同中約定單獨轉讓的，視作一并轉讓。　　按照房屋建筑設計為獨立成套的房屋，不得分割轉讓。第十五條　房地產轉讓的價格由轉讓當事人協商議定。經濟適用房的銷售價格實行政府指導價。　　集體、國有房地產轉讓時，應當符合有關法律、法規和規章的規定。　　房地產轉讓合同中載明的價格應當包括該房屋占用范圍內土地使用權的價格。第十六條　共有房屋出售時，其他共有人在同等條件下有優先購買權。　　租賃房屋出售時，出租人應在法定期限或約定期限內書面通知承租人，承租人在同等條件下有優先購買權。享有優先購買權的人應自接到通知之日起三十日內予以書面答復，逾期不答復的，視為放棄優先購買權。第十七條　當事人應當自房屋轉讓事實發生之日起九十日內向市房產局申請辦理轉移登記。　　轉讓當事人申請辦理房屋權屬轉移登記應提交以下主要資料：　　（一）房屋權屬證書和土地使用權屬證書；　　（二）轉讓當事人的身份證明；　　（三）轉讓合同或者與轉讓有關的生效的法律文書；　　（四）法律、法規規定的其他應當提交的資料。　　房地產轉讓或者變更時，應當向市房產局申請辦理房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。

5，70年產權

你好，住宅的土地使用權是70年而商業用房的產權是40年，此外像工廠，教育機構這些性質的建筑土地使用年限是50年。拿住宅為例來來說：你的住宅蓋好以后，辦好了產權和土地使用權，房子的產權是歸你所有的，永遠都是，但是土地永遠都是國家的，你只是得到了國家轉讓給你的使用權這個權利不是永久轉讓，而是有年限規定的，根據建筑的性質來決定，比如住宅就是70年。至于土地使用權到期后怎么處理現在還沒有做出真正的說明，商業用房的話可能需要續費，住宅的話就不確定了，也有可能是免費。—————————————————回答來至長沙房產信息網：http://www.xhj.com

6，長沙十大高檔小區排名

長沙十大高檔小區排名：1、五礦春和景園五礦春和景園是五礦集團精心打造的重要項目，項目位于開福區福元西路與車站北路交匯處東南角，處于瀏陽河和撈刀河中間，距湘江、瀏陽河交匯處車程5分鐘。此項目分三期開發，物業類型為高層、疊墅及商業，戶型設計實用、大氣、舒適。項目3公里內有蘇拖垸濕地公園、洪山公園、月湖公園、余家灣公園、自身公園等，“離塵不離城”實現生活與生態兼得的夢想。在五礦春和景園的開發中，還規劃的商業及28畝的市政公園，將極大的提升區域住戶的居住品質。2、山與墅山與墅位于長沙市望城金星北，是由湖南永宏實業有限公司建成，總占地101畝左右；總建筑面積約13萬平方米。山與墅是由別墅、高層和公寓組成，整個高層圍繞在別墅區的北邊，一方面不會阻擋別墅區的光線視野，同時高層區域與別墅區分開管理，也能夠保證別墅區的私密性與尊貴感。別墅的設計采用了法式的獨特建筑風格，屋面采用青色屋檐平緩延伸、外墻采用真石漆、圍合式庭院，結合本身的自然地理環境，讓您感受到異域風情的同時，同時家中充滿自然溫馨。此外小區還配備近1萬㎡的商業，可以充分滿足小區業主的生活購物需要。3、綠城青竹園綠城青竹園坐落于長沙市開福區風景秀麗的青竹湖畔，交通便捷，距離伍家嶺僅15公里，芙蓉北路、青竹湖大道和高爾夫大道均為寬闊的景觀大道。綠城青竹園首期規劃用地面積1000余畝，容積率0.25左右，開發280多棟高檔別墅，單棟建筑面積360-1000平方米，私家庭院面積500-3000平方米。周邊有近300畝原生青竹湖水面等稀缺自然條件，園區環繞已建成的青竹湖18洞高爾夫，形成了規模和檔次兼備的大型高爾夫社區。4、綠城高爾夫小鎮綠城高爾夫小鎮位于長沙市望城縣，由湖南省觀音湖置業有限公司建成，總占地面積約616畝，規劃建筑面積約50萬平。項目位于湖南省長沙市河西湘江新區龍湖高爾夫球場俱樂部內，坐擁約2000畝的27洞龍湖高爾夫球場，接壤約640畝觀音湖，距長沙市政府約10km，距梅溪湖商務區約12km，距長沙南站約30km，距長沙黃花機場約50km，地理位置優越。5、天麓天麓是高鑫地產重金打造的國際化城市生態大盤，東臨雷鋒大道和谷山森林級公園，西臨尖山路和尖山風景區，南為燕子山，距離市政府僅5分鐘車程，距離市中心僅20分鐘車程。天麓總用地面積710.85畝，規劃有洋房、聯排別墅、雙拼別墅、高層及大型綜合商業體等物業類型，擁有3萬平米巨艦商業綜合體配套的別墅區，另外還有水岸會所、傍山會所、雙山體公園、3600平米15班國際雙語幼兒園。6、東能華府東能華府地處長株潭融城核心區位，緊鄰湖南省政府，與湘府路大橋、地鐵1號線僅一步之遙。東能華府占地約65畝，總建面約60000平米，1.5低容積率，綠化率高達40%。項目計劃打造以聯排、雙拼別墅為主，小高層為輔配以商業街、私家會所為一體的高品質人居社區，整體建筑以簡潔、典雅法式設計風格為主，內部園林主要以自由浪漫的莊園式景觀與規整尊享的皇家園林式景觀相結合為主題。7、爵世名邸爵世名邸位于長沙尚東版塊，南鄰繁華的交通主干道人民東路，毗鄰秀美悠長的瀏陽河，是占地超過16萬平米的英倫風格新獨棟別墅群。項目有330㎡-420㎡共24種戶型選擇，地下室、閣樓、花園均采用全明式設計，還配備有200㎡私家花園、三重院落生活體驗和獨立雙車位。整個別墅區獨擁4萬平米自然湖泊、530米湖岸線風光帶，衍生出3條水系穿越其中，并配套3200平米湖泊、4700平米皇家會所、360度全景式宮廷園林。8、中海熙灣中海熙灣位于岳麓梅溪湖附近，是以“宜居濱湖豪宅，梅溪湖新地標豪宅”作為項目整體形象定位、主要面向高端實力客戶，主打梅溪湖核心湖景資源的項目。項目背倚岳麓山桃花嶺，前瞰梅溪湖2公里，西臨沙灘公園桃花島，倚靠4360畝桃花嶺公園、面臨3000畝浩蕩梅溪湖，東側緊鄰中央景觀綠軸，西鄰柳堤和桃花島，四周均是自然景觀，環境好空氣質量好。9、金地三千府金地三千府是金地集團在長沙打造的首個包括獨棟、大聯排、小聯排、洋房、合院、高層等產品于一體的大型項目，位于大河西先導區雷峰大道百果園旁，驅車5分鐘達汽車西站商圈，15分鐘達市府商圈，交通方便快捷。項目奢享山湖果嶺禪杏6大絕版景觀，社區配套更是囊括約4000㎡超市、近1.3萬㎡風情商業街等，是一個融合多主題園林景觀、健康舒適空間、絕美生態于一體的高端社區閃耀湖湘。10、藏瓏·湖上國際花園藏瓏湖上國際花園是長沙一個擁攬千畝月湖的公園豪宅，總占地面積500畝，總建筑面積56萬平米。藏瓏湖上國際花園位于長沙市月湖公園里，是長沙雙瑞房地產開發有限公司進駐湖南的第一個多業態房地產開發項目。藏瓏以水位核心，考量地形環境，以保證景觀資源最大共享性和視覺穿透性的設計，以別具匠心的圍合式規劃使湖上獨島別墅、花園洋房、高層住宅區由南到北依次過渡，形成以月湖水脈自然區隔而成，錯落有致的各個住宅組團。

7，長沙十大樓盤分別是哪些

湘江世紀城很大的一個樓盤別人建房他建城你可以去了解下我N多朋友買了那里

九成參展樓盤均價4000元以上　　來自長沙房產研究中心的數據顯示，三季度長沙商品房均價已經達到3791元。而不少長沙市民已經強烈感覺到，4000元/平以下的房子在二環線內已經難以尋覓。根據記者在房交會上統計的參展樓盤均價，4000元/平方米以下的樓盤屈指可數，二環以內的樓盤均價多在4500元/平方米以上。在記者統計的34個參展樓盤中，有27個價格在4000元以上。如果在你附近有樓盤的話建議你自己去問下比較好！希望答案對你有幫助