佛山,沿海城市佛山,在一線城市中心佛山,日新月異。我認為佛山晉升為新的一線城市實至名歸,佛山是2019年唯一晉升gdp萬億城市的新成員,也是廣東省第3個萬億城市,佛山一線城市的標準還達不到,目前屬于二線城市,而佛山挨著廣州,廣州是一線城市,房價相差很大,廣州最貴的洋房賣到接近20萬一平方,而佛山最貴的房子3萬多吧。
1、如何看待佛山晉升新一線城市?
我認為佛山晉升為新的一線城市實至名歸,佛山是2019年唯一晉升gdp萬億城市的新成員,也是廣東省第3個萬億城市。廣佛同城給佛山帶來了更大的經濟活力,獲得很多廣州的經濟支持,佛山是我國的制造業城市,它還是萬億俱樂部城市當中僅有的三個地區之一,另外兩個是江蘇的無錫和蘇州,沒有了城市等級的助力,只是地級市的佛山能有如此成績實屬不易,
佛山民營經濟發達,民營經濟增加值占佛山的gdp比重高達60%以上,截止2018年底,佛山有民營企業26.1萬戶,是名副其實的民營經濟大市,誕生了很多出名的民營企業,比如美的、海天、碧桂園、格蘭仕等眾多行業的巨頭。佛山對外經濟依賴程度低,對外經濟的依賴程度遠低于深圳、東莞這樣的外向型城市,佛山的經濟內生力很強,不易受外部環境的影響。
2、佛山是一線城市嗎?
佛山一線城市的標準還達不到,目前屬于二線城市,而佛山挨著廣州,廣州是一線城市,房價相差很大,廣州最貴的洋房賣到接近20萬一平方,而佛山最貴的房子3萬多吧!便宜的1萬也有,所以很多人在廣州工作的人安家在佛山,佛山分五個區開發,最出名的該是順德區,2003年的時候撤縣級市并入為佛山市的順德區,順德以家具最為優秀,也是佛山的經濟強區,很多當地人說是順德帶動了佛山的經濟,提高了佛山市政的收入,目前順德區的房屋均價在18978元一平,順德區的是一部分限購的區域,需交佛山一年社保方可購買。
佛山市的禪城區可以說是佛山的老城區,一些古老的建筑物都是在禪城區,佛山的比較出名的祖廟就是位于禪城區,祖廟遺留一些歷史文化,禪城區是全區限購,目前房屋均價在16269元一平,佛山南海區的桂城是佛山的GBD新城區,猶如廣州的珠江新城,房價也是最貴的地方3萬多一平,而整個南海區的房屋均價在16311元,南海區是部分限購的區域,靠近廣州限購,遠一點就不限購。
現在通的廣佛線地鐵有到桂城和禪城的,佛山三水區是三江交匯得來的,佛山長壽之鄉說的就是三水,水資源好,2008年那會如雷貫耳的健力寶飲料廠就是在三水,采用北江水,三水是一個符合居住的地方,目前三水房產10859元一平,三水西南是中心板塊,目前房價11000-16000,三水一些鎮上的房產8000-11000!三水規劃有一條地鐵鏈接廣州大石地鐵站。
3、佛山、東莞有可能升為一線城市嗎?
簡單概述下一線城市幾項數據,有沒可能就一目了然,GDP(2020年):上海3870億、北京36102億、深圳27670億、廣州25019億;佛山10816億、東莞9650億。公共預算收入(2019年):上海7165億、北京5817億、深圳3773億、廣州1697億;佛山731億、東莞673億,三甲醫院數量:北京78所、上海66所、廣州62所、深圳19所;佛山6所、東莞2所。
上市公司數量:北京383家、上海343家、深圳339家、廣州118家;佛山39家、東莞41家,大學數量:北京92所、廣州82所、上海64所、深圳13所;佛山6所、東莞7所。看過這些簡單又直觀的數據,你會發現佛山東莞跟一線的差距不是一星半點,而是非常非常大,一線的含義是絕大多數領域都處于全國領先地位的城市,而東莞佛山僅僅是草根經濟強勁,民富指數高,除了經濟以外幾乎沒有任何領域有優勢。
就科教文衛等方面來說,東莞佛山連一個三線省會都干不過,更別說一線了,一線不是有錢就能當的,又有錢有有實力的南京、杭州、蘇州、武漢還都在新一線老老實實待著呢。用通俗易懂的方式來說,東莞佛山是暴發戶,一線城市是著名企業家,兩者沒有可比性,至于以后距離一線也是越來越遠,畢竟定位不同,如果東莞佛山是相鄰的,那么合并一下或許還有希望,可是這倆城市之間隔著廣州,注定不能合二為一。