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1，關(guān)于租房的訂金問題
2，關(guān)于租房定金問題
3，關(guān)于租房定金問題請教律師和朋友們
4，房租租賃定金
5，房屋出租的定金
6，租房定金問題
7，關(guān)于租房定金的法律問題

1，關(guān)于租房的訂金問題

你沒有他的定金單，不好弄啊！！你確定他的那份合同上寫了已經(jīng)退了，你的上面沒寫，你唯一的籌碼就是讓人相信他的合同上寫的定金已退，從道德上他應(yīng)該退你。但。。。。小弟說實(shí)話，這個(gè)基本上很難。

你好！我認(rèn)為你必須退還！教你一個(gè)常識：如果你寫“訂金”，法律上可以退還的！如果你寫的是“定金”則500元你完全可以不退！

關(guān)于租房的訂金問題

2，關(guān)于租房定金問題

這個(gè)哦，打110報(bào)警處理吧，他們可以協(xié)調(diào)雙方解決；因?yàn)殄X不多，如果起訴的話，從時(shí)間和你承擔(dān)的費(fèi)用而言對你不劃算。再說了，他本身就屬于違規(guī)不平等合同，完全可以要求經(jīng)濟(jì)賠償

你們可以起訴他違約，要求賠償損失

搞他

這個(gè)應(yīng)該以當(dāng)初簽訂的合同為準(zhǔn)。有理由就到工商部門投訴，電話12315！

關(guān)于租房定金問題

3，關(guān)于租房定金問題請教律師和朋友們

首先要弄清楚你付出去的300元是定金還是中介費(fèi)。如果是中介費(fèi)，你是無權(quán)要回的，因?yàn)橹薪橐呀?jīng)居間成功。如果收條上寫明這300元是定金，才能適用定金罰則。如果這300元是定金，則屬立約定金，用來確保雙方能訂立租賃合同的。現(xiàn)在你拒絕和房東訂立租賃合同，則可適用定金罰則，對方是有權(quán)沒收你的定金的。至于300元有沒有超過合同標(biāo)的20%，我認(rèn)為很難說，因?yàn)樽赓U合同不像買賣合同有一個(gè)確定的對價(jià)，而你也不能只把一個(gè)月的房租當(dāng)作合同的標(biāo)的。司法實(shí)踐中，把一個(gè)月的房租作為定金也有被被法院支持的。所以，如果你想通過訴訟來要回這300元，我覺得希望不大。

關(guān)于租房定金問題請教律師和朋友們

4，房租租賃定金

要先看是雙方誰先違約，如果是你的原因不租房，定金不退。如果是對方不租給你，那他不僅要退你定金還要給你另外500的違約金。這是法律概念下定金的正確使用方法，希望可以幫到你

一般這種情況你的和她兒子說，因?yàn)楫?dāng)時(shí)交定金，看房子和口頭承諾都是和她兒子說的。現(xiàn)在要回定金你可以以這個(gè)提前入住不了為理由，還按照以前說的走，要愿意就7月再入住，她不愿意，就可以說你不租了，再找房子，讓她退定金。你真的有點(diǎn)沖動了，當(dāng)時(shí)你可以和她好好講道理啊，可以和她說早定下來早省心了，未來的一周內(nèi)您也不一定能夠找到像我這么合適的租戶啊，到時(shí)還得麻煩帶著租戶看房子，多麻煩啊等等之類的話，人都是聽順氣話的，您說是吧。呵呵。怎么不找中介公司啊？中介就是為租賃雙方消除麻煩的。其實(shí)個(gè)人租房子有很多的麻煩的，看似省心，其實(shí)真碰上麻煩業(yè)主還真鬧心。

5，房屋出租的定金

看你們當(dāng)時(shí)合同上的相關(guān)條款或者你們當(dāng)時(shí)的口頭協(xié)議，如果都沒有的話你就退原來的2000元吧！

如果合同里約定雙倍返還的，你要返還對方4000元，如果沒有約定雙倍返還，但是寫了定金這兩個(gè)字，也要雙倍返還，如果2000元超過合同約定的標(biāo)的額百分之二十的，不使用雙倍返還。如果不具備以上兩個(gè)條件或之一的，只是返還200元，但是還要承擔(dān)違約責(zé)任以及由此給對方造成的損失，比如，對方做好了居住的準(zhǔn)備，結(jié)果由于你的違約，不能居住或者租不到同樣價(jià)格，只好租了比這價(jià)格高的，你要補(bǔ)償超過的房租價(jià)，所以，要講誠信，承擔(dān)自己的責(zé)任也是在講誠信。

如果你在收取定金的時(shí)候雙方?jīng)]有其它約定。那么你只需退還2000元。如果有其它約定你就得招照約定辦了。一般來講已租房者在合同到期了、有優(yōu)先的續(xù)租權(quán)、

這個(gè)好像沒有標(biāo)準(zhǔn)，看城市行業(yè)做法的吧

當(dāng)然是4000元

是四千元。根據(jù)合同法115條

6，租房定金問題

第一。定金有不同種類。按照行業(yè)慣例，房屋租賃合同一般自承租人入住時(shí)生效，所以你的案件不涉及合同的解除，而是合同已經(jīng)達(dá)成合意而成立，但尚未生效，故你支付的定金屬于成約定金，是為保證合同生效而設(shè)。。。定金合同是從合同，一般來說也適用主合同無效則從合同無效的原理，但雙方可以約定定金合同獨(dú)立于主合同，就是說約定不隨主合同無效而不發(fā)生效力。但成約定金合同從性質(zhì)上說是獨(dú)立于主合同的，因?yàn)樗l(fā)生在主合同生效之前。須知合同無效跟未發(fā)生效力是兩個(gè)不同的概念，合同無效的原因是法定的，即只有發(fā)生法定事由，合同才屬無效。第二。合同法的一個(gè)基本原則即誠實(shí)信用原則，你的做法是違背這個(gè)原則的，法律不會允許，相反可能承擔(dān)締約過失責(zé)任。當(dāng)然因?yàn)槭敲袷骂I(lǐng)域，法院不會主動干涉。可以明確的是，對方可以給你一個(gè)合理的期限或按事先約定的入住的期限，如果你在此期間內(nèi)不踐行誠信原則，使合同生效，則對方可以另行訂約，而不承擔(dān)定金雙倍賠償責(zé)任。

可以不退。收了他的定金，就不能在找別人出租了，門面是給他留的.他不租了，找別人出租需要時(shí)間，這段時(shí)間只好讓定金來賠償損失了。他覺得不妥，可以找人民法院去訴訟。成功率不高。這收據(jù)證明你拿過人家錢，也可以證明對方確實(shí)租你的房子。沒有租房協(xié)議也沒關(guān)系。你不用退這筆房租。對方的過失就要對方負(fù)責(zé)。

7，關(guān)于租房定金的法律問題

1、這是一個(gè)不完整的租房合同，但是有效，可以根據(jù)生活經(jīng)驗(yàn)與交易慣例補(bǔ)足它。因?yàn)槿粘５淖赓U合同，都是交了定金后即時(shí)入住的，如你所說，已經(jīng)過去了兩個(gè)月，他還沒有來住，那這兩個(gè)月的損失應(yīng)該由誰來承擔(dān)呢？所以，雖然沒有生效時(shí)間，但是我們可以根據(jù)交易慣例推斷出一個(gè)合理的時(shí)間，比如幾天之內(nèi)，象兩個(gè)月這么長的時(shí)間，早已經(jīng)超過了合理的標(biāo)準(zhǔn)，你朋友當(dāng)然可以把房子再行出租給他人。　　2、由于對方?jīng)]有留下聯(lián)系方式，你朋友也無從聯(lián)系。所以，大可以不理他。當(dāng)然，你朋友要和新的租戶簽訂好租賃合同，尤其要明確合同的主體，合同生效的時(shí)間，以作和那個(gè)交了定金的人打官司用。　　3、由于是對方違約在先，所以，如果他找上門來，200元的定金自然不需要返還。如果他要告到法院，問你朋友要4000元的違約金。這個(gè)更好辦，你朋友可以反訴是他先違約，可以選擇也讓他支付4000元的違約金。而且，根據(jù)我的判斷，你朋友勝訴的可能性要遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于那個(gè)交了200元定金的人。　　法律依據(jù)　　1、《中華人民共和國合同法》第六十一條合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。　　2、第六十二條當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，適用下列規(guī)定：　　（一）質(zhì)量要求不明確的，按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行；沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。　　（二）價(jià)款或者報(bào)酬不明確的，按照訂立合同時(shí)履行地的市場價(jià)格履行；依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的，按照規(guī)定履行。　　（三）履行地點(diǎn)不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動產(chǎn)的，在不動產(chǎn)所在地履行；其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行。　　（四）履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時(shí)履行，債權(quán)人也可以隨時(shí)要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。　　（五）履行方式不明確的，按照有利于實(shí)現(xiàn)合同目的的方式履行。　　（六）履行費(fèi)用的負(fù)擔(dān)不明確的，由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)。　　3、第一百一十五條當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。　　4、第一百一十六條當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。

1、有法律效力的，只不過不是一個(gè)完整的合同。2、該合同沒有約定生效期限、入住日期、也沒有留下聯(lián)系方式，你朋友在他沒有租住事實(shí)，而且聯(lián)系不到的情況下，可以轉(zhuǎn)租，不用承擔(dān)違約責(zé)任。3、如果回來主張，最好返還200元定金，因?yàn)楹贤瑳]有約定扣除定金的情形。希望我的答案能夠令您滿意

從法律上講，定金應(yīng)是“上家賣房、下家買房”的擔(dān)保，上家違反約定不賣房應(yīng)向下家雙倍返還定金;下家違反約定不買房無權(quán)要求上家返還定金。目前二手房交易中，定金的交付多數(shù)是由下家交給中介公司，再由中介公司轉(zhuǎn)交上家。由于中介公司在收取定金時(shí)的法律地位并不明確，這極容易引發(fā)二手房交易上下家之間的定金糾紛。　　為此，建議廣大購房者在下定金時(shí)遵循下面四個(gè)步驟：　　1、要求中介公司出示其與上家之間就該房屋掛牌出售的委托協(xié)議。在該協(xié)議中應(yīng)當(dāng)包括房屋基本狀況、房價(jià)、委托期限及委托中介公司向下家收取定金的內(nèi)容。　　2、與中介公司簽訂書面的中介協(xié)議。該協(xié)議至少應(yīng)包括房屋基本狀況、房價(jià)、保留期限及定金的處理方法等約定，并一定要加蓋中介公司的印章。　　3、與中介公司簽好中介協(xié)議后實(shí)際交付定金前，購房者還應(yīng)要求中介公司出具上家委托中介收取定金的委托書。　　4、收到委托書后，在交付定金時(shí)應(yīng)要求中介公司出具收取定金的收據(jù)。該收據(jù)僅有中介公司經(jīng)辦人員的簽字不行，一定要加蓋中介公司的印章。　　綜上所述，遵循上述四個(gè)步驟付定金，下家與上家之間的定金合同便能確保有效成立，一旦上家不同意出售房屋，下家便可要求雙倍返還定金。在訂立定金時(shí)，一定要注意交付定金的條件、目的及交付方式等，因?yàn)槎ń鹨坏┯喠ⅲ氲椒椿冢赡苄允欠浅Ｐ〉摹?/section>

一、定金合同是附隨合同，既然住合同都沒有簽訂，連租金、租期都沒規(guī)定，就是說租賃合同都不存在，定金合同自然不生效。很明顯，你朋友的書面規(guī)定“任何一方違約”，這個(gè)違約違了什么約定？既然沒有任何約定，又從何談違約兩字。放心的出租吧，如果說違約，對方交了了定金卻沒有入住，已經(jīng)用實(shí)際行為宣布了他不會履行合同，所以既然對方明確不會履約，你朋友又何苦等他呢！當(dāng)然200塊要還的，因?yàn)槎ń鸷贤怀闪ⅲ圆荒苓m用定金規(guī)則。

1，定金合同屬于從合同，要依附主合同成立才成立。如果你朋友定的僅僅是定金協(xié)議并未明確出租房屋合同的具體事項(xiàng)，那么該定金合同尚未生效，遂不存在毀約問題。2，定金200應(yīng)該返還，屬于不當(dāng)?shù)美?/section>