斷供現(xiàn)象是有的，但斷供潮幾乎是無稽之談。有，我老公的哥哥意外去世后房子斷供，至今三年整，開始那些高杠桿進去的人房子賣不出去，每個月還要還很多的房貸，以及各種渠道借來的貸款，但，深圳的房價不僅不降，還在漲，說明市場還是比較熱的，當現(xiàn)在起，房價不是再大幅炒了，走平很多炒房客也是虧錢的，經(jīng)濟不好必定使一部分人失去工作或減薪不能按時還房貸出現(xiàn)斷供現(xiàn)象，炒房和任何事物一樣有漲的時候，買的早賣的巧就賺錢，你最后一班車想炒房必須準備虧錢。
1、2020年全國個人住房貸款斷供的有多少人？
題主這個問題不是國家相關(guān)部門肯定不能正確回答具體數(shù)據(jù)。個人住房貸款斷供，有多種原因造成，但歸根到底還是房價與經(jīng)濟成反比造成的，越炒房經(jīng)濟在已供大于求空置率高房價貴前提下越惡化，經(jīng)濟惡化企業(yè)倒閉，員工失業(yè)，一個家庭沒收入連吃飯都成問題，怎么還房貸？有人認為我已付首付，房子就是我的，你在沒還完房貸前，房產(chǎn)證抵押在銀行，房子還不是你的，只有還清貸款，拿回房產(chǎn)證房子才屬于你的。
如果各種原因在銀行規(guī)定時限不能還貸，銀行將委托法院進入法拍，法拍成功你的房子就不屬于你的，而且你沒還貸款大于法拍款，你盡管已付首付，也還了一部分房貸，你仍要還這其中差額，不能讓銀行虧錢，如果房價下跌，你抵押的房子金額低于銀行貸給你的款，差多少你必須補足差價保證金，不是你按月還貸就行。過去典當行抵押黃金等，但一定是抵押款大于借貸款，
過去我們房價一直漲不存在這事，今后萬一房價跌了就會出現(xiàn)這情況，你不僅需要每月按時還貸，還要使保證金的房產(chǎn)金額不減少。當現(xiàn)在起，房價不是再大幅炒了，走平很多炒房客也是虧錢的，經(jīng)濟不好必定使一部分人失去工作或減薪不能按時還房貸出現(xiàn)斷供現(xiàn)象，炒房和任何事物一樣有漲的時候，買的早賣的巧就賺錢，你最后一班車想炒房必須準備虧錢，
2、你身邊人有沒有房子斷供的？
有，我老公的哥哥意外去世后房子斷供，至今三年整。目前房子是法拍房，實際是沒人管沒人問的狀態(tài)，我老公的哥哥，三年前意外離世，當時，他名下的房子，他本人有95%的產(chǎn)權(quán)，另外5%產(chǎn)權(quán)屬于他前妻。那房子是他與前妻離婚前購買，離婚后，前妻不知所蹤，一直都是大伯哥獨自一人在還房貸，大伯哥離婚兩年后，再婚并育有一女。
他出事以后，房子還欠銀行21萬左右，房子自此斷供，再婚生的小女兒，加上與前妻生的大女兒，這套房子作為遺產(chǎn)，實際上有五個繼承人：現(xiàn)任妻子、大女兒、小女兒、父親、母親；又由于涉及到他前妻的百分之五產(chǎn)權(quán)，所以這房子處理起來非常麻煩。由于五人均不愿意繼續(xù)供房貸，房子現(xiàn)在是淪為法拍房，大伯哥出事以后，房子住著大伯哥當時的妻子李某和小女兒，后來李某搬走了，房子到現(xiàn)在是空著狀態(tài)（大女兒跟著爺爺奶奶在農(nóng)村住）。
3、謠言！深圳的樓市斷供潮是真的嗎？
有斷供現(xiàn)象，但離斷供潮還很遠，斷供現(xiàn)象是有的，但斷供潮幾乎是無稽之談。疫情期間，全國房價都在下跌，深圳房價逆勢上漲，幾度上熱搜，深圳漲勢兇猛，很多房東基本都不會拋售房子，現(xiàn)在這個市場，只要稍微將一些價，房子估計賣的賊快，還能賺一個差價。如果斷供潮來襲，二手房的掛牌量會激增，從數(shù)據(jù)上看，今年5月份的掛牌量有漲一些，但屬于正常波動，且和去年年底比還差很遠。
一般斷供潮來襲，大家都在拋售房子，房價基本會降一波，但，深圳的房價不僅不降，還在漲，說明市場還是比較熱的。疫情下，銀行斷供的現(xiàn)象是存在的，但也沒想象中嚴重，更不會達到斷供潮，如果斷供很嚴重，大家就會把房子拋售，降個價又何妨呢？但從市場數(shù)據(jù)來看，掛牌價并沒有降低，估計房東是看好深圳房產(chǎn)市場，預(yù)估后期還會漲，舍不得降價拋售吧。
4、現(xiàn)實中斷供的人多不多？為什么？
炒房的這兩三年斷供的不少，就是因為國家調(diào)控到位，及時控制了房價上漲和炒房客，尤其是限購政策讓很多炒房客找不到下家，高杠桿下的房貸就能壓垮炒房客，我記得幾年前央視報道過一個白領(lǐng)兩年用一百萬撬動千萬資產(chǎn)炒房，將自己，父母，岳父母的房子都拿去貸款，在用套路進行二貸，然后離婚，在用個人購房指標買房，兩年間轉(zhuǎn)手20多次，到16,17年房價大漲潮結(jié)束后，自身一個月背負房貸20-22萬，很難想象這位一個月要還一套縣城房子首付款的男人，在調(diào)控出臺接盤俠瞬間消失大半后，現(xiàn)在過得怎么樣。
