揚州人都很關心揚州的房價，都認為揚州的房價在三線城市中，算比較高的了。揚州市區新開盤的樓盤價格一般在每平米15000一20000元左右，揚州的最高房價已到每平米30000元，揚州附近的鄉鎮開盤價也已在10000萬以上，揚州的房價貴嗎，相比上海深圳不貴，但按人均收入水平消費水平來說肯定貴，最高的都2萬8了一平了，普通人買不起，平均價1萬3.4.最近半年我一直關注揚州市區房價，也發現很多戶籍大學生畢業后沒回揚州去蘇南發展了，假設在揚州150萬買個房，去蘇州相城這些發展區能買到了，揚州工資6千，蘇南一萬，住房公積金又高，消費還不貴，個人創業機會又多很明顯的對比.一個城市發展首先要留的住人才，雖然揚州屬于宜居城市，但畸形房價收入水平讓人望而卻步.現在一線城市都在整頓房地產，揚州卻大力開發高端房產，真的是想靠房產來拉動經濟嗎。

1、揚州房價現在是多少？

揚州人都很關心揚州的房價，都認為揚州的房價在三線城市中，算比較高的了。目前，揚州市區新開盤的樓盤價格一般在每平米15000一20000元左右，揚州的最高房價已到每平米30000元，揚州附近的鄉鎮開盤價也已在10000萬以上，揚州市區二手房，根據房齡、品質和地段的不同，每平米價格在10000一30000元，均價在每平米15000元上下。

2、揚州的房價貴嗎，現在買還是再等等？

揚州的房價貴嗎，相比上海深圳不貴，但按人均收入水平消費水平來說肯定貴，最高的都2萬8了一平了，普通人買不起，平均價1萬3.4.最近半年我一直關注揚州市區房價，也發現很多戶籍大學生畢業后沒回揚州去蘇南發展了，假設在揚州150萬買個房，去蘇州相城這些發展區能買到了，揚州工資6千，蘇南一萬，住房公積金又高，消費還不貴，個人創業機會又多很明顯的對比.一個城市發展首先要留的住人才，雖然揚州屬于宜居城市，但畸形房價收入水平讓人望而卻步.現在一線城市都在整頓房地產，揚州卻大力開發高端房產，真的是想靠房產來拉動經濟嗎？還是想吸引炒房客來炒房讓本地人無房可?。扛叻績r怎么宜居[捂臉]城市的發展是靠人口流通，不是高房價，現在靠房賺錢已經很風險了，房產經濟已經過去了.高房價低收入逼走了青年才俊，最后只能像很多城市一樣，表面的虛榮！這幾天深圳上海都在整頓房價，趨勢附熱揚州炒房畸形應該引起重視買與不買，看個人選擇，是我就不會在揚州買，有百十萬去二線經濟城市比如蘇州無錫常州置業，哪怕沒工作擺地攤人流量都比揚州大[捂臉]比如說我這小縣城，幾十米街道二邊十幾家金店，真霍霍！，

3、揚州作為三線城市，為什么房價達到二線甚至一線城市的價格？

揚州的房價平均已經達到13794元/平，排名江蘇省第六位，緊逼南通、無錫等二線大城市！揚州平均工資4400元，按照樓主的說法，揚州平均年工資是52800，可以購買3.83平方米。計算房價收入比不能按照平均工資計算，要按照可支配收入計算，而且是城鎮可支配收入計算，2018年揚州城鎮居民人均可支配收入41999元，一般而言，可支配收入要高于工資性收入，我查到的數據要低于樓主提供的數據。

揚州房子今年均價如下，與樓主提供的相差不大，2019年12月房價13068元/㎡0.04%↓2019年11月房價13074元/㎡0.09%↑2019年10月房價13063元/㎡0.26%↓2019年09月房價13097元/㎡1.51%↑2019年08月房價12903元/㎡1.57%↑2019年07月房價12704元/㎡0.18%↑2019年06月房價12682元/㎡1.33%↑2019年05月房價12516元/㎡0.55%↑2019年04月房價12448元/㎡0.13%↑2019年03月房價12432元/㎡0.25%↑2019年02月房價12402元/㎡0.16%↓2019年01月房價12422元/㎡按照揚州可支配收入和房價看，揚州的房價是比較高的，買房的壓力是很大的。

那么揚州房價緣何比較高，房價長期走勢看人口增量，年末全市常住人口453.1萬人，比上年末增加2.28萬人，增長0.51%，0－14歲人口51.09萬人，15－64歲人口324.97萬人，65歲及以上人口77.04萬人。全年人口出生率7.43‰，比上年上升0.03個千分點；人口死亡率7.92‰，比上年上升0.61個千分點；人口自然增長率-0.49‰，比上年下降0.58個千分點。