去年我春天在小店鎮附近也看到了新鄉在這里的建設力度，不過很多地方還是非常荒涼。從新鄉城區發展來看新鄉現在是一路向東，依托高鐵站和高校教育資源，將城區向東面延伸，我朋友在新鄉海關上班，據了解紅旗區政府也已經入駐，經濟技術開發區也初具模型，從經濟發展方向上看新鄉的經濟實力在河南來講是比較好的，2018年GDP2500多億，但近些年也面臨著增速緩慢、產業布局不合理的情況，于是新鄉下一步的發展就是加快產業轉型升級，共涉及到十個行業，新鄉的三年行動也能看出新鄉在經濟發展模式上轉變的決心。

1、新鄉下一步發展方向在哪里？

感謝邀請，新鄉正在建設大東區，未來的發展方向還是一路向東。從大局來看新鄉是鄭州大都市區的城市之一，平原新區緊鄰鄭州的北龍湖，建設很快，就是新鄉融入大都市區的橄欖枝，現在已經成為新鄉的又一經濟增長點，所以新鄉下一步還會繼續建設平原新區，并加快與省會的溝通，融入鄭州大都市區。從新鄉城區發展來看新鄉現在是一路向東，依托高鐵站和高校教育資源，將城區向東面延伸，我朋友在新鄉海關上班，據了解紅旗區政府也已經入駐，經濟技術開發區也初具模型，

去年我春天在小店鎮附近也看到了新鄉在這里的建設力度，不過很多地方還是非常荒涼。從經濟發展方向上看新鄉的經濟實力在河南來講是比較好的，2018年GDP2500多億，但近些年也面臨著增速緩慢、產業布局不合理的情況，于是新鄉下一步的發展就是加快產業轉型升級，共涉及到十個行業，新鄉的三年行動也能看出新鄉在經濟發展模式上轉變的決心，

2、河南在整治人工湖，對新鄉正在建設的鳳泉湖有什么影響嗎？

其實不僅僅只有鄭州開封，建人工湖的地方多了去了。隨著鄭州的西流湖開始回填，關于人工建湖的熱議從督導組通報問題到現在，就沒有斷過，從小編所在的開封來說，一個西湖不僅僅只是一個公園，也不只是為提高周邊區域的房價而存在的。更多的市民有了晨練散步的場所，也讓孩子們可以在家門口的沙灘上隨意嘻戲，而且，一個湖確實能改變周邊環境，凈化空氣，降低溫度等等。

所以無論從哪個角度看，對本地居民都是好事，那么對于回填，這肯定是勞民傷財之舉。開挖時候沒有規劃，也沒有相關手續，又是標準的拍腦袋工程，到最后苦的還是老百姓，至于當初的決策者，時過境遷，人家已經升官發財了，管不著這事。而且，同樣是引黃，由濮陽附近引到白洋淀的水量并不少，那么千百年來作為深受黃河水患的鄭州開封卻不能用，就是因為少了必要的手續嗎？新鄉的鳳泉湖在哪，我不知道，也不清楚這個鳳泉湖是以什么名義建的。

3、在新鄉市買房，哪個區域好些？

新鄉市有四個市轄區，分別是衛濱區、紅旗區、牧野區、鳳泉區，四個區域中紅旗區占地148平方公里近40萬常住人口，牧野區占地100平方公里近32萬常住人口，衛濱區占地52平方公里近23萬常住人口，鳳泉區占地115.6平方公里近14.4萬常住人口。核心老區為紅旗區，人口比較多，生活比較集中，城市配套是最為完善，教育資源最集中，

所以從生活就業教育等長遠考慮紅旗區是優選，那么紅旗區的房價是怎樣的呢？這也是最關鍵的因素，2019年7月紅旗區的均價是7253元/平方米，相較于6月均價7206元/平方米上漲了0.65%，細心分析2019年1月至7月紅旗區的房價均價起伏波動不大在7200元/平方米上下。相對于另外三個區域紅旗區的房價高一些，但高不是很多，所以綜合考量推薦首選，

牧野區7月均價6643元/平方米，相較于6月均價6539元/平方米上漲1.59%，牧野區的區域發展僅此于紅旗區，總體上生活配套也比較完善，教育資源比較好，交通便利，所以牧野區建議可以作為第二選擇。衛濱區7月均價6579元/平方米，相較于6月均價6542元/平方米上漲0.58%，衛濱區在城建方面比較差，需要投資未來的發展，如果看好未來發展也是可以考慮的，對于當地經濟發展而言，衛濱區的發展潛力還是有的，

作為推薦的第三選擇。鳳泉區7月均價4668元/平方米，相較于6月均價4695元/平方米下降0.57%，鳳泉區是后起的城區，目前處于開發建設的階段，所有配套需要在建設，這個需要一定的時間來發展，目前而言對于另外三個區域是沒什么競爭力，但是其價格確實最便宜的區域，對于經濟能力比較有限的是可以考慮的，先住著后續區域發展起來了，配套各方面也就是起來了。