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1，二套房的首付是多少
2，第二套房首付要付百分之多少
3，第二套房首付多少
4，二套房的首付是多少

1，二套房的首付是多少

1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為30%；2、在二套房的情況下，貸款買房首付最低為70%；3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；4、其他的情況最低首付為30%。利息：1、目前貸款期限5年以上商業貸款基準利率是4.90%，受限購限貸政策的影響，各地銀行對首套房貸款利率調整力度不同，全國首套房平均利率為5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房貸款利率普遍上浮10%-30%。2、同期公積金貸款基準利率為3.25%，二套房貸款利率普遍上浮10%。拓展資料1、貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。2、銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。

二套房的首付是多少

2，第二套房首付要付百分之多少

對于貸款購買的第二套房規范其首付額度不低于40%的標準，具體首付為多少，就要看當地的條件了，譬如說在北京申請貸款采購第二套新房，其首付款比例就無法低于70%。根據貸款性質不同，其首付款比例也不同，公積金貸款買二套房，首付款不低于三成，商業貸款買二套房，首付款不低于六成。如何認定二套房1、父母的名下已經有住房，但是以未成年子女的名義再次買房時，就會被按照二套房的政策執行。未成年的時候名下已經有一套房產，成年之后再次貸款買房時，按照二套房的政策。2、個人名下已經有全款購買的房子，再次貸款購房時，只要能查到名下有房子，如果不賣掉就會被認定為二套房。3、第一次買房使用的商業貸款，不論房貸是否已經結清、房子是否已經出售，只要是申請使用公積金貸款的，同樣會被算做二套房。婚前一方曾經貸款買過房子，結婚之后用另一方的名義申請貸款購房時，即便是兩人的戶口沒有在一起，另一方再次購房時也會被算作第二套房。

第二套房首付要付百分之多少

3，第二套房首付多少

對貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，貸款利率不低于基準利率的1.1倍。人民銀行各分支機構可根據當地人民政府新建住房價格控制目標和政策要求，在國家統一信貸政策的基礎上，提高第二套住房貸款的首付款比例和利率。加強對商業銀行執行差別化住房信貸政策情況的監督檢查，對違規行為嚴肅處理。買第二套房注意事項如果購房者想要通過銀行貸款購買二套房，則在購買二套房之前，最好是跟銀行詳細了解一下貸款購買二套房的相關規定，其中包括首套房貸利率、二套房貸利率、新商品房利率、二手房利率等。大家可不要小看了這幾點，這將會決定今后你還款的多少，從而影響今后的生活質量。購買二套房可選新房也可以選擇二手房，如果是購買二手房，有些賣家會對購房者有一些特殊的規定，購房者事先一定要問清楚，如果是購買新房的話，有些開發商還會對購房者申請貸款有限制。別墅大師為你提供當地建房政策，建房圖紙，別墅設計圖紙;別墅外觀效果圖服務，千款爆紅圖紙任你選：www.bieshu.com?bdfc

第二套房首付多少

4，二套房的首付是多少

通常情況下，購買二套房的首付比例不能低于40%，限購城市跟高一些。二套房的首付比例要看不同的地區情況，很多發達的一線城市，二套房首付比例從以往的6成上調至七成，目的是為了遏制炒房客惡意炒房。現在公積金貸款購買第二套房，最低首付比例為30％。非一線城市商業貸款且無房貸記錄的為40%，未結清貸款的為50%。北上深不管是否結清房貸，二套房最低首付比例都一樣。北京為60%，上海50%，深圳70%，廣州無貸款記錄為50%，不然則70%。買房注意事項一般房屋的價格越高，那么購房者所需要支付的首付就越多，如果大家買房時房價超出了預算，并且感覺交房之后生活壓力會比較大，可以考慮小一點的房子，或者位置稍微偏一點的地方，再結合經濟情況買適合自己的房子，實在是沒有必要為了買房子而承擔很大的經濟壓力。如果所需資金不多且周轉時間短，并且有穩定工作和收入，且信用記錄良好的情況下，可以考慮申請信用貸款，但是大家也要注意，雖然辦理信用貸款的流程簡單，但是信用貸款也只適用于解一時之急，畢竟申請房貸后也需要償還貸款本息，如果兩者摞在一起，此后還款壓力是非常大的。以上內容參考人民網-央行住建部等三部委發文：二套房最低首付比例降至40%