為什么香港作為世界一線城市，它的GDP會(huì)被一個(gè)世界二線城市超過。根據(jù)GaWC組織的公布的城市劃分，香港被定義為世界一線強(qiáng)市，而深圳在世界上僅僅是一個(gè)二線城市，深圳土地是國(guó)有的，被深圳地方政府嚴(yán)控供給，才有深圳房?jī)r(jià)的居高不下，只要國(guó)家要求深圳打壓房?jī)r(jià)，深圳房?jī)r(jià)馬上就會(huì)被打下去，因?yàn)樯钲谕恋厥菍儆趪?guó)家的，不屬深圳地方政府的，深圳地方政府只是幫國(guó)家管理土地。

1、全球城市樓價(jià)排名，香港第一，深圳第五，北京第九，你怎么看？

買房跟買煙是一個(gè)道理，其實(shí)煙的成本不貴，貴的是里面稅收。香港土地被幾大家族壟斷，就等于被控制了供給，幾大家族就可以采取饑餓營(yíng)銷，一步步地抬高房?jī)r(jià)，逼著香港市民為商房?jī)r(jià)買單，才有世界第一高房?jī)r(jià)的美稱，深圳土地是國(guó)有的，被深圳地方政府嚴(yán)控供給，才有深圳房?jī)r(jià)的居高不下，只要國(guó)家要求深圳打壓房?jī)r(jià)，深圳房?jī)r(jià)馬上就會(huì)被打下去，因?yàn)樯钲谕恋厥菍儆趪?guó)家的，不屬深圳地方政府的，深圳地方政府只是幫國(guó)家管理土地。

北京房?jī)r(jià)之所以高，是因?yàn)槭潜狈降貐^(qū)僅剩的經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展城市，能為北方地區(qū)提供高薪的工作，才有那么多北方人去北京買房，這就好比買煙，窮的地區(qū)的人基本消費(fèi)十元以下煙，江浙地區(qū)消費(fèi)十元以上的蘇煙利群，北上廣深消費(fèi)二十元以上的煙一個(gè)道理。中國(guó)房?jī)r(jià)也如煙價(jià)一個(gè)道理，能抽得起中華的越來越少，也就預(yù)示著高價(jià)煙越來越?jīng)]市場(chǎng)，

2、深圳是國(guó)內(nèi)頂尖城市嗎？

答:是(爹)！，，，深圳是我農(nóng)二一天天看著茁壯成長(zhǎng)的…，，，一九八八年的冬季，我穿著羽絨服坐飛機(jī)從烏魯木齊來到這里，在文錦渡的聯(lián)城大廈，新疆人民政府駐深辦當(dāng)司機(jī)，剛一踏上這片熱沃土，那個(gè)熱啊，冬季只穿單衣，臉上還起痱子，，我得出個(gè)誰也沒得出的結(jié)論…這不是冰天雪地的烏魯木齊…這里太熱…不是一般的熱…這里的人兒心里比什么都熱…個(gè)個(gè)沭浴著改革的春風(fēng)…在大潮里浪泳…誰也不太懂…敢闖就勇…，，一片炊煙的鵬城…，翱翔不需再忍，展翅南海酣歌，，，…齊夢(mèng)家園遼邁…，揚(yáng)帆破浪暢綿，綿程江山自編…，，，在這個(gè)小漁村，只有老街幾間破舊房…要開放…一聲驚雷震天響…人兒迷茫醒來疾繁忙，，先盤湖南外貿(mào)圈豬牛的地方…三天一層樓…讓它變成五星級(jí)的陽(yáng)光和全國(guó)最高的國(guó)貿(mào)…，，，南來北往的客人都以在國(guó)貿(mào)頂層的旋轉(zhuǎn)餐廳喝個(gè)早茶而自豪…落地窗邊照個(gè)像…哎呀，不得了，背景是青山…遠(yuǎn)處的白房是香港的無郎和新界…留影都?jí)敉文犟R月能去香港一浪…夢(mèng)在香江…腳踏深圳河的田埂上，，，所以深圳是地理位置最好的幾大特區(qū)…每天有萬臺(tái)香港大貨車要來回從文錦渡口岸過境…有幾萬粵港人每天來回穿梭羅湖橋…天然的小繁華…這里人兒齊歌唱…家國(guó)要強(qiáng)壯…我們?cè)囼?yàn)田是榜樣…大的英明決策也是摸著石頭過河…實(shí)際出發(fā)，實(shí)事求是，知錯(cuò)就糾，科學(xué)專透當(dāng)初家國(guó)只設(shè)想的3o萬人口城市誰知4o年后成了2000萬人口的世界尖端繁城，，我農(nóng)二深愛這片熱士，我愛讀書報(bào)，深圳的每步?jīng)Q策和騰躍…吾皆明曉…起初的外貿(mào)多出口…報(bào)關(guān)…許可證…外資辦廠…合資廠…來料加工廠…蛇口工業(yè)區(qū)…車工廟工業(yè)廠房…八掛嶺，水貝，蓮塘，筍崗等工業(yè)片區(qū)…都是極優(yōu)惠的政策，歡迎外商來出資辦廠…我們有的是最廉價(jià)的勞力…不管是港幣和美元…投來越多越好…妙妙妙…，，后來的一步步穩(wěn)扎穩(wěn)扎…臺(tái)階上面夢(mèng)高處…金融…股票…證卷…逐漸淘汰低效產(chǎn)能…成立大學(xué)園…南山科技園，龍崗大工業(yè)區(qū)…世界頂級(jí)的生物…電子等極品科技園…政府正確決策和引領(lǐng)…沖到科技的前沿…夢(mèng)想一步步實(shí)現(xiàn)…，，如今的比亞迪…中星…華為…平安證卷，騰訊，等等…無數(shù)的頂級(jí)科研項(xiàng)目正在萌發(fā)所以深圳已是世界驕城，可與倫敦紐約來競(jìng)爭(zhēng)…，，，我愛您…深圳！，有我農(nóng)二幫您吹牛B當(dāng)靠山…您就揚(yáng)帆破浪…蔚藍(lán)的美夢(mèng)銹錦…蕩漾遠(yuǎn)行…就這。

3、香港是國(guó)際大都市，深圳只是國(guó)內(nèi)一線城市，深圳GDP為什么會(huì)超過香港？

香港是一座高度繁榮的國(guó)際化大都市，是國(guó)際上重要的金融、貿(mào)易和航運(yùn)中心，在世界上享有很高的聲譽(yù)，而深圳經(jīng)過將近40年的發(fā)展從一個(gè)默默無聞的“小漁村”一躍發(fā)展成為國(guó)內(nèi)四大一線城市之一，已發(fā)展成為有一定影響力的國(guó)際化大都市，創(chuàng)造了舉世矚目的“深圳速度”。根據(jù)GaWC組織的公布的城市劃分，香港被定義為世界一線強(qiáng)市，而深圳在世界上僅僅是一個(gè)二線城市。