第四十九條房地產(chǎn)抵押應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)證書和房屋所有權(quán)證,法律依據(jù):《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第四十七條不動產(chǎn)抵押，是指抵押業(yè)主以其合法的不動產(chǎn)向抵押業(yè)主提供債務(wù)履行擔(dān)保而不轉(zhuǎn)移占有的行為,借款人分期或一次性還款并注銷房產(chǎn)抵押取回房產(chǎn)證,房產(chǎn)抵押貸款條件1,以上是現(xiàn)房抵押貸款手續(xù)。

法律分析:經(jīng)辦現(xiàn)房-1/貸款:1。借款人需要找評估機(jī)構(gòu)對房產(chǎn)價值進(jìn)行評估，并取得評估機(jī)構(gòu)出具的房地產(chǎn)評估報告。2.夫妻雙方到場提交上述資料并簽署房產(chǎn)抵押合同。3.借款人與銀行簽訂借款合同。4.銀行會在批準(zhǔn)后發(fā)放貸款。5。借款人分期或一次性還款并注銷房產(chǎn)抵押取回房產(chǎn)證。法律依據(jù):《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第四十七條不動產(chǎn)抵押，是指抵押業(yè)主以其合法的不動產(chǎn)向抵押業(yè)主提供債務(wù)履行擔(dān)保而不轉(zhuǎn)移占有的行為。債務(wù)人不履行債務(wù)時，抵押的權(quán)利人有權(quán)依法以抵押的不動產(chǎn)拍賣所得優(yōu)先受償。第四十九條房地產(chǎn)抵押應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)證書和房屋所有權(quán)證。

1。在貸款銀行申請貸款；2.到指定的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋價值評估，取得評估機(jī)構(gòu)出具的房地產(chǎn)評估報告；3.向貸款銀行提交貸款相關(guān)材料，簽訂房產(chǎn)抵押合同；4.與銀行簽訂貸款協(xié)議；5.銀行批準(zhǔn)后，將貸款發(fā)放到指定賬戶；6.借款人完成分期還款或一次性還款并注銷房屋抵押收回房本，以上是現(xiàn)房 抵押貸款手續(xù)。房產(chǎn)抵押貸款條件1，有合法的真實(shí)身份；2.有相對穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)效益，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；3.有正規(guī)合法的購房合同；4.最高居住金額為/123，456，789-1/，需提供合法合理的購房合同，樓齡在十年以內(nèi)，已支付不低于30%的首付；5.能夠提供貸款銀行認(rèn)可的合理貸款擔(dān)保；6.貸款銀行要求的其他規(guī)定。本文主要圍繞現(xiàn)房-1/貸款手續(xù)相關(guān)知識點(diǎn)展開，內(nèi)容僅供參考。