深圳目前約有1317個城中村，總建面超過4億平方米，居住著1000萬人口。白石洲拆遷史作為深圳最后一塊大型城中村，白石洲的拆遷工作一直備受矚目，城中村拆遷，中鐵敗下陣來，項目周期太長、拆遷糾紛無解等眾多現實問題，加速了中鐵的離開，顯然不是能輕易實現的，現實中往往還會產生悖論，所以才會有今天的討論“深圳城中村，拆不起，改不動，耗到死嗎。
1、深圳著名城中村拆遷在即，網傳將誕生1878個億萬富翁，你怎么看？
這個有點太夸張了。雖然拆遷是現如今一夜暴富最快的捷徑，但幾乎每一個村名都成為億萬富翁，這怎么可能呢！白石洲拆遷史作為深圳最后一塊大型城中村，白石洲的拆遷工作一直備受矚目！其實，早在2004年，就盛傳白石洲要舊改的消息，但由于很多歷史遺留問題未解決，推進工作很是緩慢！2006年，沙河五村2075位原居民成立集體企業——深圳市白石洲投資發展股份有限公司，代表所有村民的利益！2009年，經過多方努力，歷史遺留問題得到突破性發展，
2017年，改造規劃草案進行公示；2018年，項目得到專項批復。前后長達14年，這一改造計劃才最終成為現實，而在這14年中，一路之隔建起了華僑城豪宅片區，房價高達10萬元/㎡；西邊是南山科技園，入駐有騰信、華為、中興、神舟、方大等一大批高科技企業；東邊又接連著歡樂谷和世界之窗。與周邊地塊的發展相比，白石洲“簡直”就是被時間遺忘的一個小角落！造富神話，億元富翁不常見，但幾乎都是千萬元富豪14年之間，隨著人口的變遷，原先2075位原居民演變成為1878戶，
而當地平均每戶家庭差不多有5、6百的物業面積，超過1000㎡的不超過20%。而白石洲當前二手房價格差不多在65000~75000元之間，按1:1.03的拆遷補償政策，一夜之間誕生的億萬富豪也就幾百戶，如果按人均算，拆遷獲得億萬財富的就更少了！不過，按目前的周邊房產交易價格，幾乎每一個村名都是千萬以上的富翁，即便是剛出生的嬰兒，也不例外！總之，拆遷之后，或許不可能每個村名都是億萬富翁，但千萬富翁肯定是跑不了的！拆遷致富，果然名不虛傳！歡迎大家在評論區留言交流！財經問題就請點擊關注【財經者思】，記得多多點贊哦！！！，
2、感覺深圳的城中村比較多，為什么有的不進行拆遷更改呢？
很多事情往往不止有正反兩面，就像一千個讀者會有一千個哈姆雷特！對于同一件事情，不同的立場就會有不同的感受。拿深圳城中村改造來說，有的人希望能夠早點拆遷，拿到一筆動遷款；有的人選擇做“釘子戶”，希望能夠多爭取一點利益；對于一些二房東來說，希望對城中村物業進行改造，賺取租金差；換到租客這邊，希望能夠住的好一點，但是租金又不能太高當這些人的想法匯集之后，作為城中村，如何滿足所有人的需求呢？顯然不是能輕易實現的，現實中往往還會產生悖論，所以才會有今天的討論“深圳城中村，拆不起，改不動，耗到死嗎？”深圳的新圍仔存村最近曝光率有點高，之所以會這樣，一方面是因為新圍仔村是深圳城中村的典型代表，存在舊改問題；另一方面，新圍仔村因為匯集眾多來自華為、富士康等知名企業園區的奮斗者，也被譽為“深圳IT第一村”，也是租客高度聚集的區域，
因為有這樣的身份，所以最近才發生了一些關于新圍仔村的熱點事件“萬科城中村改造樣板樓”、“中鐵8年燙手山芋拱手相讓，6.7億找買家”、“富士康員工對萬科城中村改造引起租金上漲的不滿”，每一件都是焦點事件！城中村拆遷有多難？堅守8年的中鐵走了當一件事情解決不了的時候，人們往往會說交給時間去吧，總感覺時間能夠淡化一切！但是對于中鐵而言，等了8年，最終還是忍痛以6.7億甩掉這塊城市舊改的“燙手山芋”！真的是“斗得過房企，熬過了土拍，最終卻敗給了城中村”拱手相讓：中鐵八年“燙手山芋”6.7億找“下家”寸土寸金的深圳早已無地可用！目前，房企想要通過招拍掛拿地進入深圳的概率也越來越低，更多的是以城市更新為主，但是，隨著深圳房價的不斷攀升，深圳城市更新的道路也不那么好走。
