二手房網(wǎng)簽合同，二手房網(wǎng)簽合同怎么辦理嗎

來源：整理時間：2022-09-22 19:38:12 編輯：武漢本地生活手機版

本文目錄一覽

1，二手房網(wǎng)簽合同怎么辦理嗎
2，二手房網(wǎng)簽合同怎么簽
3，二手房交易網(wǎng)簽合同是什么意思

1，二手房網(wǎng)簽合同怎么辦理嗎

流程如下：1、買賣雙方當(dāng)事人持相關(guān)申請材料辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。對不符合網(wǎng)簽條件的，須及時告知當(dāng)事人到市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理部門查詢、辦理相關(guān)事項。等更正后，方可辦理網(wǎng)簽手續(xù)。2、錄入、校驗房屋信息。3、辦理交易資金監(jiān)管手續(xù)。4、協(xié)商合同的相關(guān)條款內(nèi)容。網(wǎng)簽合同提交前，買賣雙方可以更改合同內(nèi)容；買賣雙方自行成交的，由各房產(chǎn)交易辦事大廳網(wǎng)簽窗口負(fù)責(zé)打印網(wǎng)簽合同文本；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)居間、代理二手房買賣的，由該經(jīng)紀(jì)機構(gòu)負(fù)責(zé)打印網(wǎng)簽合同文本。5、簽字確認(rèn)。

二手房網(wǎng)簽合同怎么辦理嗎

2，二手房網(wǎng)簽合同怎么簽

法律分析：二手房網(wǎng)簽合同，應(yīng)當(dāng)由具有相應(yīng)民事行為能力的合同當(dāng)事人來簽。網(wǎng)簽合同自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。或者自一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，另一方接受時成立。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；(二)意思表示真實；(三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。第四百七十條合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：(一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所； (二)標(biāo)的；(三）數(shù)量； (四)質(zhì)量；(五）價款或者報酬； (六)履行期限、地點和方式；(七）違約責(zé)任；相關(guān)(八)解決爭議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。第四百九十條當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時，該合同成立。

二手房網(wǎng)簽合同怎么簽

3，二手房交易網(wǎng)簽合同是什么意思

一般二手房交易所簽署的合同就是二手房買賣合同，所謂網(wǎng)簽合同是在當(dāng)?shù)胤抗芫止倬W(wǎng)的網(wǎng)上簽約端口所打印的《二手房房買賣合同》，這個合同是要在該端口進(jìn)行備案操作并取得備案號以后才會正式生效。網(wǎng)簽合同一旦簽署，該房屋就不能進(jìn)行二次交易（除非撤銷備案），可以有效防止一房兩賣。當(dāng)然，交易雙方的私下協(xié)議可以作為網(wǎng)簽合同的補充。網(wǎng)簽給客戶帶來的影響，將會表現(xiàn)在以下幾個方面：1、網(wǎng)簽后業(yè)主資質(zhì)經(jīng)過核實會更加可信，盤源信息也更加可靠，以后找房子可能會更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。2、交易過程全部信息化后，可以縮短買賣雙方交易遞件的時間。整個網(wǎng)簽過程市民也都可以通過網(wǎng)上實時查詢，得知二手房交易的辦理進(jìn)程。3、網(wǎng)簽之后，交易將會更加透明，以前那種經(jīng)紀(jì)公司利用客戶與業(yè)主之間信息不對稱，吃差價的現(xiàn)象將徹底杜絕，交易雙方權(quán)益將會更有保證。4、網(wǎng)簽之后更加有利于政府部門對二手房市場進(jìn)行監(jiān)控。政府將會掌握最真實的市場信息，這對上級主管職能部門監(jiān)控市場，出臺各項市場政策提供更加有力的數(shù)據(jù)支持。以上內(nèi)容參考百度百科-二手房網(wǎng)簽、百度百科-二手房交易

二手房交易網(wǎng)簽合同是什么意思