房屋抵押狀態(tài)網(wǎng)上查詢，房產(chǎn)的抵押狀態(tài)怎么查詢

來源：整理時間：2022-09-22 13:00:14 編輯：武漢本地生活手機版

本文目錄一覽

1，房產(chǎn)的抵押狀態(tài)怎么查詢
2，網(wǎng)上怎樣查詢房產(chǎn)證有沒有抵押貸款
3，房屋抵押狀態(tài)網(wǎng)上查詢
4，房產(chǎn)的抵押狀態(tài)怎么查詢
5，怎么查詢房產(chǎn)抵押情況

1，房產(chǎn)的抵押狀態(tài)怎么查詢

付費內(nèi)容限時免費查看回答您好，很高興為您解答。查詢房屋抵押情況的方法如下：1、查看房產(chǎn)證，一般已辦理抵押的房子房產(chǎn)證上都會注明。2、到房管交易中心交一定費用去查案及打印備案。3、上述兩點只是在一般情況下可以查到是否有抵押行為，如果未查出問題，并不代表此房沒有進行抵押，因正在銀行辦理抵押手續(xù)中的房子，以上述辦法無法查出來。房屋抵押的注意事項如下：1、房產(chǎn)抵押時，抵押的房產(chǎn)應(yīng)已經(jīng)取得房產(chǎn)。2、只有房子的所有權(quán)人有抵押權(quán)。3、房屋屬于共同擁有，抵押應(yīng)經(jīng)過共有人同意。4、簽訂書面抵押合同，內(nèi)容包括房屋位置、抵押額度、抵押期限、違約責(zé)任等。5、簽訂抵押合同后要到有關(guān)部門辦理登記。6、借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，并提交銀行相關(guān)的證明材料。希望我的回答能夠幫助到您，祝您生活愉快！

房產(chǎn)的抵押狀態(tài)怎么查詢

2，網(wǎng)上怎樣查詢房產(chǎn)證有沒有抵押貸款

房產(chǎn)證抵押查詢的辦法主要有兩種：1、網(wǎng)上查詢。點擊省市鏈接進入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進行查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號2、房產(chǎn)局查詢。若要查詢的準(zhǔn)確的房產(chǎn)證抵押查詢信息(包括：房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計用途、權(quán)利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，則必須攜帶個人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫?房地產(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。房屋沒有房產(chǎn)證的話是不能辦理抵押的，所以如果買的房子沒有房產(chǎn)證的話，建議還是要謹(jǐn)慎購買。房屋有房產(chǎn)證的話不僅能保證自己的權(quán)益，也可以用來辦理抵押貸款，將來自己無論是做生意還是做其他事情都可以用來貸款的。法律依據(jù)：《中華人民共和國擔(dān)保法》第四十一條當(dāng)事人以本法第四十二條規(guī)定的財產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。 00:00 / 01:2870% 快捷鍵說明空格: 播放 / 暫停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 單次快進5秒 ←: 單次快退5秒按住此處可拖拽不再出現(xiàn) 可在播放器設(shè)置中重新打開小窗播放快捷鍵說明

網(wǎng)上怎樣查詢房產(chǎn)證有沒有抵押貸款

3，房屋抵押狀態(tài)網(wǎng)上查詢

房產(chǎn)有無被抵押網(wǎng)上可以查到嗎房產(chǎn)證是否被抵押，必須到當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記中心查詢或者房管局查詢，網(wǎng)上或者是銀行是沒有辦法進行查詢的。辦理過抵押的房子，只要已經(jīng)還清抵押款項，就能從新辦下房產(chǎn)證。但是有幾種情況，不動產(chǎn)登記機構(gòu)不予查詢。根據(jù)《不動產(chǎn)登記資料查詢暫行辦法》第十一條規(guī)定，不予查詢，并出具不予查詢告知書：(一)查詢?nèi)颂峤坏纳暾埐牧喜环媳巨k法規(guī)定的；(二)申請查詢的主體或者查詢事項不符合本辦法規(guī)定的；(三)申請查詢的目的不符合法律法規(guī)規(guī)定的；(四)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。查詢?nèi)藢Σ粍赢a(chǎn)登記機構(gòu)出具的不予查詢告知書不服的，可以依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。申請資料房產(chǎn)證(房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的)權(quán)利人及配偶的身份證權(quán)利人及配偶的戶口本收入證明(這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。)如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請?zhí)峁┏錾C如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請?zhí)峁┰J款合同及最后一期的銀行對帳單為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等)

房屋抵押狀態(tài)網(wǎng)上查詢

4，房產(chǎn)的抵押狀態(tài)怎么查詢

哈嘍，大家好，我是棉言麻語，每天都會有不同的精彩資訊分享給你。今天我們就來討論一下，怎么判斷房子是不是在抵押狀態(tài)?房產(chǎn)是當(dāng)下百姓手中的大資產(chǎn)，所以買房賣房要慎之又慎，避免因此造成經(jīng)濟上的損失。小編分享經(jīng)驗，怎么查房子是否抵押。查詢房產(chǎn)的抵押情況，最簡單、快捷的辦法是查看房屋的產(chǎn)權(quán)證，如果上面記載了抵押情況（蓋章），則說明此處房產(chǎn)是有抵押的。如果你購買的是個人二手房產(chǎn)，看看房屋的產(chǎn)權(quán)證，如果有中介他們一般會提前審核，但作為個人要了解這方面的情況。如果是開發(fā)商或企業(yè)的房產(chǎn)，需要看大房照，讓法律顧問把關(guān)，找律師或房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人幫忙也行。在房產(chǎn)過戶時，都要先在房產(chǎn)管理部門查詢房產(chǎn)檔案，確認房產(chǎn)的情況?？傊?，在看好交易的房產(chǎn)后，要關(guān)注：1、房產(chǎn)有沒有被抵押貸款（看房產(chǎn)證、土地證）；2、房產(chǎn)地址與房產(chǎn)證相同；3、房產(chǎn)證上的擁有人的姓名；4、身份證與買房人為同一人；5、購房合同上注明如有抵押等不能過戶交易房屋的責(zé)任。有抵押的房子是不能賣的。一般情況下，有抵押的房產(chǎn)分為第三種情況：1、正常抵押狀態(tài)，可以在房產(chǎn)證上清晰的識別是否有抵押登記的公章以及抵押登記的基本內(nèi)容。2、多重抵押，常常指有貸款機構(gòu)的抵押，金融公司甚至個人的抵押，3、隱形抵押，該種抵押常常因非法行為而產(chǎn)生，比如賭博，抵債等行為，這種抵押一般無法直接判別，通常是債權(quán)人直接扣下房產(chǎn)證及其他有效證件原件。所以如果您的房子滿足以上三種情況的任意一種，房子就處于抵押狀態(tài)，也就不能出售。

5，怎么查詢房產(chǎn)抵押情況

法律分析：1、網(wǎng)上查詢：查詢點擊省市連接進入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進行房產(chǎn)證查詢，需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(當(dāng)前只有部分地區(qū)供給房子產(chǎn)權(quán)信息查詢)。2、房管局查詢：若要查詢自己房產(chǎn)證信息(包含：房子人稱號、產(chǎn)權(quán)證號、掛號核準(zhǔn)日期、建筑面積、房子設(shè)計用處、權(quán)力來歷、房子是不是抵押、是不是被查封等等)，則有必要帶著自己身份證件及房產(chǎn)證到本地的房管局(房地產(chǎn)交易中心、房子管理局、房管處)檔案館或窗口進行房產(chǎn)證查詢。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第三百九十四條為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。第三百九十五條債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押：（一）建筑物和其他土地附著物；（二）建設(shè)用地使用權(quán)；（三）海域使用權(quán)；（四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通運輸工具；（七）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。第四百條設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款：（一）被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額；（二）債務(wù)人履行債務(wù)的期限；（三）抵押財產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況；（四）擔(dān)保的范圍。第四百一十九條抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時效期間行使抵押權(quán)；未行使的，人民法院不予保護。