快崩盤了，最近普遍都在小幅度降價，有房子的人手里幾套了沒房子的人一套也買不起，許昌平均工資25而且大部分單位沒有住房公積金，現在的銀行貸款幾乎本金和利息一樣高，貸款50萬30年利息40萬，許昌的普通百姓，你拿什么去撬動比你工資高幾倍的房價，我工作的東區，除了魏文路兩側最早一批小區晚上有人，其他地方晚上9點自己去看看，跟鬧鬼一樣。

1、許昌的房子還能買嗎？

一個城市的房價，需要人口和產業做支撐。看看許昌這么多年有多少外來人口流入？再看看許昌有什么產業能夠支撐這么高的房價？別跟我說拆遷戶來買房，拆遷戶的補償夠買一套房不？還有人幻想著，鄭許融城能帶來鄭州的買房客，你自己想想，如果你在鄭州工作，你會來許昌買房嗎？別說鄭許城際快線，就是現在鄭州到許昌也有高鐵，半小時不到就能到鄭州，

2、在鄭州許昌的輕軌修好之后，許昌的房價會大漲嗎？為什么？

肯定會。鄭州至許昌的輕軌，從許昌高鐵東站開始，途經東城區、城鄉一體化開發區、建安區、長葛市，到達新鄭航空港地鐵入口，從這里坐地鐵，一個小時之內，基本可以到達鄭州的任一個通地鐵的角落。在鄭州生活過的人都知道，鄭州是有名的堵城，尤其是上下班高峰，堵一兩個小時是常態。家有眼前，你卻回不了家的尷尬，很多人都有，

不信，你住在西區，開業到鄭東新區或航空港上班試試，看看得幾個小時才能到。修建這條輕軌，拉近了許昌與鄭州，尤其是許昌與新鄭的距離，新鄭因為有機場，是國家級航空經濟試驗區，目前企業云集，人口涌入得很多。可是，新鄭的房價，你懂的，已經有逐步趕上鄭州的趨勢，因此，在新鄭工作，在長葛或建安區買房，可以省很大一筆錢，而從長葛到新鄭，不足30分鐘上，從建安區到新鄭，不足50分鐘。

3、七八月的樓市透著寒意，河南省許昌的樓盤也滯銷，房價會降嗎？

感謝邀請，房子價格的升降是有經濟規律，許昌這幾年房價漲的已經夠猛，遇冷也是很正常的，樓市降溫對許昌來講并不見得是一件壞事許昌在綜合經濟實力在河南省內是比較靠前，加上又在建設鄭許一體化，這幾年建安區的房產投資也是猛漲，一座座高樓拔地而起，似乎是給了這座城市新的希望。然而買房的人在哪里？許昌全市不到500萬人，長葛和禹州的生活水平，與此同時許昌還有大量的低收入者，

房價上漲能夠吸引外來投資，促進城建發展，但長此以往，對于許昌的經濟可持續發展是不利的。許昌應立足自身發展，關注被虹吸的壓力許昌交通非常便利，經濟實力也比較強，但與鄭州相比還是小巫見大巫，許昌的房價越接近鄭州就越對許昌不利，不僅不會吸引更多的購房者，相反還會加速人口流失，價格優勢一旦不存在，在鄭許一體化進程中，許昌受到的虹吸作用也會愈加明顯。

許昌是一個工業能力比較強的城市，而這離不開當地良好的工業基礎和投資環境，交通便利，經濟實力強，生活壓力小，這也是許昌立足自身發展的優勢所在，總之，今年不僅是許昌，河南還有相當一部分城市都是樓市遇冷，與去年的情況恰恰相反，由此也說明了房價與人們的收入狀況息息相關。我是河南這些事兒，持續更新更多河南本地問答，歡迎關注、點贊、評論、轉發，謝謝！，

4、許昌房地產市場如何？

我也有相同打算，從宏觀上看，許昌發展向北，集中在鹿嗚湖、芙蓉湖，建安區方向，看許昌北高鐵站的布局，這是未來發展趨勢，為鄭許一體化鋪路，建安區政府北遷就是標志。個人暫時現在比較看好鹿鳴湖區域，從房價上看，許昌的價比較高，不太正常，己直逼鄭州了，房價基本不會跌是大方向，但會有浮動，這個浮動會比較明顯，頂一般工薪階層幾年的收入，判斷有幾點，1、許昌炒房團退出，退出必把持有拋售，

2、房產稅等即將出臺。3、投資房產持有者也會拋售一些房產，也在觀望選擇合適的時間點，但不會對這一階層有太大壓力，必競有抗擊打能力，4、許昌很多房產基礎材料供應商手中的抵款房，多數都是扺款房，要錢沒有，只有房，但手中的房有價無市，賣肯定會有損失，經濟壓力也會逼迫拋售，5、許昌外來人口少或基本可以忽略不計，無新鮮血液?充，基本涌向鄭州，許昌人口是輸出大于?充。