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1，房子抵押貸款流程有哪些

房產抵押貸款擔保具體流程： 1. 客戶名下的房產首先是可以辦理房產抵押登記的大產權房屋； 2.去鉆誠擔保辦理抵押貸款擔保申請； 3.為客戶選出最優銀行和最優房產評估機構對客戶提供有自有房產進行評估，并提交房產評估報告。 4.協助客戶辦理相應的貸款擔保審批手續，貸款擔保額度最高可達評估價值的100%。 5.協助客戶持房產證、借款合同到房產所在區縣房地局辦理抵押登記手續。 6. 抵押登記辦妥后，銀行方可發放貸款。

房子抵押貸款流程有哪些

2，房產抵押貸款流程是怎樣的

房產抵押貸款的流程如下：1.向銀行提出貸款申請，并簽訂相關合同2.銀行下批貸通知書，然后去房管局做抵押登記，拿出他項權證3.將他項權證交給銀行，銀行放款所需要的資料：1.借款人的有效身份證、戶口簿； 2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（注明離異后未再婚）； 3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證； 4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）； 5.房產的產權證；我是北京騰輝信德的房貸顧問,還有什么不明白的可以咨詢我們!

房產證抵押貸款流程如下：1 備齊資料，包括夫妻雙方身份證戶口本結婚證房產證購房合同或發票個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單2 向銀行申請貸款，填寫貸款申請書3 銀行考核你的資料，會電話核實你的信息4 銀行同意批貸，你與銀行的人一起去房管局做抵押登記手續5 銀行拿他項權證，放款。

先給你買的房子做個評估，然后在拿著評估報告帶齊所需發票去銀行辦理，建議找代理機構要不很麻煩。

房產抵押貸款流程是怎樣的

3，房產抵押貸款的流程是什么

房產抵押貸款是指借款人以已購商品住房抵押，貸款銀行為借款人提供一攬子資金服務，滿足其購買住房、車位、大額耐用消費品、汽車和住房裝修等多種需求的人民幣貸款。抵押貸款手續流程(1)借款人貸前咨詢：I520II54378 填寫居民住房抵押申請書，并提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明;借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明;抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據;購建住房的合同、協議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。(2)銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。(3)借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。(4)借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。(5)貸款合同簽訂并經公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。

房產抵押貸款的流程是什么？第一步提交所需證件 1. 房地產權證或房屋所有權證,土地使用權證; 2. 借款人夫妻雙方身份證,戶口簿,結婚證（單身的需到所在民政局開據單身證明）; 3. 收入證明(需蓋公章)。第二步看房評估根據抵押物所在位置、樓層、面積、朝向等進行評估。房屋一般可以貸款到評估價的5-9成。第三步在銀行面簽合同房屋評估后，還需要辦理房產保險手續及相應的貸款審批手續，并與審批同意發放貸款合同及抵押合同。第四步抵押登記借款人持房產證、借款合同到房產所在區縣房地局辦理抵押登記手續，機關費用由借款人承擔。第五步放款抵押登記辦理后，銀行方可發放貸款至借款人個人儲蓄帳號中。

房產抵押貸款的流程是什么

4，房產抵押貸款的流程是怎樣的

房產抵押貸款——辦理流程： 1）借款人提出申請，遞交相關資料。 2）進行房產評估、貸前調查、審批。 3）審批通過，辦理抵押登記手續。 4）發放貸款，借款人按合同定期歸還貸款本息。 5）貸款本息結清，辦理抵押房屋的撤押手續。

貸款人具有完全民事行為能力的自然人，信用良好，收入穩定，具有按期償還貸款本息的能力。貸款額度以個人住房抵押的，貸款金額最高可達房屋價值的80%；以個人商用房（商鋪、寫字樓）抵押的，貸款金額最高可達商用房價值的60%。貸款期限 1月----1年貸款利率執行人民銀行規定的貸款基準利率或適當浮動。還款方式貸款期限在1年（含）以內的，采用按月付息，按季或一次還本的還款方式；貸款期限超過1年的，采用按月還本付息方式。房抵押貸款流程： ◆借款人提出申請，遞交相關資料。 ◆進行房產評估、貸前調查、審批。 ◆審批通過，辦理抵押登記手續。 ◆發放貸款，借款人按合同定期歸還貸款本息。 ◆貸款本息結清，辦理抵押房屋的撤押手續抵押需提供的資料： ◆房產證、個人身份證件、戶口本、婚姻狀況證明（結婚證或離婚證、屬離婚的要在當地民政局開單身證明）。

具體要求： 1：借款人年滿18周歲且不超過65歲，具有完全民事行為能力的自然人。 2：被抵押房產沒有不良債權債務關系。所需資料： 1：主借款人身份證，戶口本，婚姻證明（已婚，需提供夫妻雙方的身份證，戶口本，結婚證；離異，需提供離婚證，離婚協議或法院判決書）； 2：被抵押房產的房屋產權證及原始購房協議： 3：收入證明（銀行有固定格式，各行有所不同） 4：各銀行卡或存折流水； 5：主貸款人名下其他資產證明銀行面簽---評估---銀行審批---批貸---抵押登記---放款

流程：報評估--銀行面簽--批貸--抵押登記--放款。但是房產抵押貸款前提，房子、房主年齡、房屋性質要符合基本條件。

簡單點來說呢，就是評估房子--準備資料--和銀行面簽--批貸--做抵押登記--放款，我是騰輝信德的貸款顧問，有問題可直接打電話咨詢。

整個流程大概25個工作日，中宇慧通專業做抵押貸款，最新貸款品種是不用無利息，用多少產生多少利息，最高額度能貸500萬。