可如果你這兩套房是按揭購入，那實際屬于你的價值只有3-4成，約160萬左右，這個資產凈值在青島就是一般水平了，隨便一個青島土著也至少有一套全款房吧。同樣在青島，這100萬拿到麥島買一套80平的房子都未必夠首付，城陽一套100平的新房，在市南江蘇路不夠換一套20平的百年樓齡的老破小。
1、在青島有幾套房子算富有？
青島房價是階梯式的，高低差異巨大，因此不能算套數，而是看區域、看樓盤、看總價。城陽一套100平的新房，在市南江蘇路不夠換一套20平的百年樓齡的老破小，即使市南市北這么近，臺東至湛山這3公里內房價差異能達到兩倍甚至更高。如果是黃島辛安的一套一線大盤，像融創、萬科的房子，單價1萬3帶裝修，80平也才100萬出頭，二手房還有一萬單價的，
然而同樣在青島，這100萬拿到麥島買一套80平的房子都未必夠首付。而麥島的100平房子拿到萊陽路8號也只夠付首付，所以你這兩套房子不說明位置和樓盤的話，價格差異可能達到五倍以上，如何判斷價值呢？青島目前全市均價1.7萬，城區均價2.3萬。假設就以這城區均價計算，兩套90平兩居室大概價值400萬以上，如果你是全款購買，那你的資產凈值在工薪群體范圍當中確實稱得上是富有，
可如果你這兩套房是按揭購入，那實際屬于你的價值只有3-4成，約160萬左右，這個資產凈值在青島就是一般水平了，隨便一個青島土著也至少有一套全款房吧？就算只有70平，按2.3萬均價算下來也能值160萬。因此房不在多少，而在于價值，個人認為，青島這個級別的城市，凈資產想達到中產水準，至少得200萬以上。，
2、坐標青島，有一套房有車沒有貸款，月入4000，算什么水平？
溫飽吧，按正常家庭三口人，兩個大人每人4000，一個孩子，這樣家庭收入是8000每月。開銷大約是這樣的:物業費停車費加油費600到1000，水電煤氣加暖氣平均每個月應該也在400左右，電話通訊有線電視寬帶每個月應該200到300，吃喝柴米油鹽醬醋茶每個月大約2500，孩子上學每月1000絕對很省了，這樣每個月大約是6000左右的固定開銷，然后呢算算不固定的，給孩子買個保險、買件羽絨服、陪孩子看個電影、去個游樂場、報名參加和體驗課或者夏令營等等，給老人過個生日、過年過節給老人點錢、親戚朋友結婚孩子滿月掏個紅包份子錢、自己換個手機，家里換個餐桌或者空調，買個車險等等，這些不固定開銷每年20000是絕對不夠的，算到這里，提問的朋友心里有答案了么？。
